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房地合一稅，引喻失義，小心稅滿地
新制房地合一稅從2016年以後施行，稅率從45％、35％、20％、15％，若符合自用住宅優(yōu)惠稅率，則有400萬元免稅額，以及10％的優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)
南山臺南廣場即將完工，爭藏市心千坪金磚地王
主計(jì)總處國情統(tǒng)計(jì)，2021年三大科學(xué)園區(qū)營業(yè)額3兆7181億元，較2021年增加22.8％，南部科學(xué)園區(qū)受惠全球晶片需求持續(xù)增加，首度突破兆...
熱銷推案
商辦熱！全年Q1辦公服務(wù)類核發(fā)建照暴增3倍，創(chuàng)近五年新高
後疫時(shí)期物價(jià)驚驚漲，市場憂通膨置產(chǎn)避險(xiǎn)風(fēng)起，市場資金持續(xù)看好不動產(chǎn)市場，商辦產(chǎn)品具高租金高收益及穩(wěn)定性，出現(xiàn)補(bǔ)漲態(tài)勢。2022年Q1辦公服務(wù)...
市場快訊
富豪買宅！為啥近年流行「零貸款」？
實(shí)價(jià)揭露，士林區(qū)中山北路六段35巷豪宅「筑豐天母」，2022年4月成交頂樓的樓中樓戶別，總價(jià)1億9808萬元，每坪約112萬元，買家是僑外資...
市場快訊
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個(gè)不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價(jià)總額越高，應(yīng)繳納的土地增值...
房地稅務(wù)
彰化「靜修好室」社宅統(tǒng)包工程招標(biāo)
國家住都中心繼彰化市「學(xué)士安居」社宅後，於彰化縣再推出「靜修好室」社會住宅，本案預(yù)計(jì)115年完工，將提供約180戶社會住宅，即日起公告上網(wǎng)招...
區(qū)域情報(bào)
地下室可以貸款嗎？怎么計(jì)算！
買賣房屋通常分為自備款及銀行貸款，如果銀行貸款是80％，自備款就要準(zhǔn)備20％，所以，銀行貸款的高低，會影響到買方的購屋意願(yuàn)。高額的自備款，會...
房地稅務(wù)
房屋貸款高學(xué)歷有加分？專家：銀行重三條件
勞工學(xué)歷不僅影響求職薪資，在購屋和貸款中似乎也特有差異？根據(jù)聯(lián)徵中心的最新資料顯示，2021Q4全臺博士學(xué)歷的貸款者，貸款鑑估值為1747萬...
房地稅務(wù)
北市未來5年商辦新逾80萬坪「這區(qū)」竟占一半
近幾年北市大內(nèi)科、南港以及北士科等三大產(chǎn)業(yè)聚落廠辦買氣熱絡(luò)，甚至不斷出現(xiàn)購置整棟、半棟、好幾樓層的交易資訊，而在全棟廠辦現(xiàn)貨釋出稀少下，興建...
市場快訊
5月1日起桃園全面清查「這件事」
為防杜有心人士假借共有物分割，藉以規(guī)避土地增值稅，將自2022年5月1日起至5月31日止，針對土地共有物分割案件展開清查。 ...
房地稅務(wù)
專家提醒！善用您的贈與稅免稅額
親兄弟，明算帳！在二親等的不動產(chǎn)登記中，除了贈與，另外一種選擇就是買賣?？蛻艨倳枺嘿浥c好？還是買賣好？悠關(guān)未來出售時(shí)的取得成本，尤其是20...
房地稅務(wù)
臺北巿萬華區(qū)福民一期社宅開工
「臺北巿萬華區(qū)福民一期社會住宅新建工程」屬福民平宅更新改建第一期規(guī)模新建社會住宅計(jì)畫，2022年4月13日由臺北市柯文哲市長、彭振聲副市長、...
區(qū)域情報(bào)
駁斥謠言，盧秀燕：「這區(qū)域土地」一筆都沒賣
臺中市議會2022年4月12日召開定期會，市議員黃健豪質(zhì)詢指部分人士質(zhì)疑中市府賣掉水湳青創(chuàng)園區(qū)土地等議題，對此，市長盧秀燕回應(yīng)，這塊土地「一...
區(qū)域情報(bào)
博愛特區(qū)風(fēng)靡層峰人士「帝璟苑」先建后售高CP值
後疫情時(shí)代，各國祭出量化寬鬆貨幣政策，引發(fā)熱錢流竄各地！在物價(jià)通膨飆升壓力以及低利環(huán)境推升下，房地產(chǎn)成為高資產(chǎn)客避險(xiǎn)的最佳工具，其中又以市中...
熱銷推案
嚴(yán)正駁斥 中市府：青創(chuàng)基地「根本沒賣」
針對部分人士指稱，臺中「水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)」原規(guī)劃創(chuàng)業(yè)基地，市府賣給建商財(cái)團(tuán)議題，市府再次嚴(yán)正澄清，此事根本「子虛烏有」，青創(chuàng)園區(qū)目前仍為地政局配...
區(qū)域情報(bào)
高端資產(chǎn)配置新思維 新北百坪豪宅成屋受矚目
臺北豪宅熱銷，包括「信義聯(lián)勤」、「西華富邦」以及「和平大苑」等指標(biāo)豪宅2021年都有超過10戶的銷售成績，相當(dāng)於一個(gè)月銷售超過一戶，指標(biāo)豪宅...
熱銷推案
一張建物多張土地權(quán)狀，可以分開買賣嗎？
房屋買賣取得的所有權(quán)狀，以一張建物權(quán)狀、一張土地權(quán)狀為多數(shù)，當(dāng)然也有部份的房屋因?yàn)橥恋貨]有合併或是使用分區(qū)不同…&hellip...
房地稅務(wù)
升息決策超出預(yù)期？對賣方示警
央行3022年3月17日宣布升息1碼，對房地產(chǎn)交易會造成哪些影響？中信房屋研展室副理張漢超指出，國內(nèi)升息是遲早的事，但出人意外的是，過去央行...
市場快訊
遺產(chǎn)/贈與稅務(wù)，叔叔未婚，繼承權(quán)落誰家？
隨著時(shí)代改變，男大不婚，女大不嫁，已經(jīng)成為社會趨勢，如果不婚不嫁，也沒有生小孩或是認(rèn)養(yǎng)小孩，當(dāng)繼承權(quán)發(fā)生時(shí)，該由誰來繼承？ ...
房地稅務(wù)
臺北地政士「這項(xiàng)業(yè)務(wù)」可直接線上申辦
為推動臺北市地政士開業(yè)及變更登記免書證與線上申辦服務(wù)，自2022年3月1日起地政士可透過臺北智慧地所服務(wù)系統(tǒng)直接以網(wǎng)路申請開業(yè)異動，和一般書...
區(qū)域情報(bào)