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夫妻互贈土地 可選擇先不繳納土增稅
地方政府財稅局表示，土地增值稅是指在土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)的時候，按照土地漲價總數(shù)額採用倍數(shù)累進稅率計算繳納的一種租稅，土地漲價總數(shù)額則是指土地移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù)！農(nóng)地若未使用，需做「這個動作」
近日接獲民眾電話詢問，名下農(nóng)地如果要出售可以申請不課徵土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)給...
房地稅務(wù)
筆記起來！2023年申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2023年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣平均調(diào)漲2％(新的公告現(xiàn)值於2023年1月1日...
房地稅務(wù)
2023起 土增稅「一生一屋」要件改變
地方政府財稅局表示，已適用一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率，再次出售土地，如符合一生一屋之規(guī)定，仍可再按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。自202...
房地稅務(wù)
先購后售「有條件」申請退還已繳納土增稅
陳先生詢問，我的土地及房屋是先買後賣的，可不可以申請退還原來出售的土地增值稅？ 地方政府稅務(wù)局表示，若土地所有權(quán)人原已持有...
房地稅務(wù)
2022最賺豪宅是它 售出多賺1.3億
最新實價揭露，中山區(qū)南京東路一段豪宅「元大方圓」，11月時，15樓戶成交1億6068萬元，每坪152.05萬元，總建坪122.55坪，且戶有...
市場快訊
營利事業(yè)出售房地合一稅2.0土地「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)於2021年7月1日以後，出售2016年1月1日以後取得之土地(下稱適用房地合一稅2.0土地)，所繳納之土地增...
房地稅務(wù)
新潤&甲山林「士科潤山」開工動土
新潤機構(gòu)和甲山林集團聯(lián)手打造「士科潤山」，於2022年12月7日正式舉辦開工動土盛典。預(yù)計2023年1月強勢登場，前有關(guān)渡平原、後有文林國小...
熱銷推案
賣房后，才找到這一張，少繳38880元
新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產(chǎn)為舊制，不動產(chǎn)買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。房...
房地稅務(wù)
以「市地重劃」取得公設(shè)地「土增稅」是這樣處理的
地方政府財稅局表示，土地稅法第39條規(guī)定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，準用前項規(guī)定，...
房地稅務(wù)筆記起來！「這類土地」可申請免征土增稅
稅務(wù)局表示，非都市土地依法編定為交通用地，如作農(nóng)路使用，屬政府闢設(shè)供公眾通行使用者，移轉(zhuǎn)時取得道路主管機關(guān)核發(fā)「非都市土地供公共設(shè)施使用」證...
房地稅務(wù)
年底前 善用贈與稅免稅額244萬元
二親等的不動產(chǎn)買賣，除了契稅、增值稅外，還有一筆贈與稅要繳納，但是能夠提出支付價款證明者，就可以免除贈與稅的負擔(dān)，所以每年的年底，就是善用父...
房地稅務(wù)
「這群人」登大人 中市地稅局教節(jié)稅撇步
2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優(yōu)惠，因有涉及子女成年與否的規(guī)定，將會有...
房地稅務(wù)
成年下修18歲，土增稅「一生一屋」要注意
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日有接獲民眾李先生來電詢問，之前出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而他18歲的女兒也持有1間...
房地稅務(wù)
簡政便民 不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)
為提升服務(wù)效能推動不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)，自2022年7月1日起，民眾完成網(wǎng)路申報地方稅作業(yè)後，於後續(xù)申請土地或建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記案件時，得免...
區(qū)域情報
配偶相互贈與土地「節(jié)稅攻略」
最近有民眾來電詢問，有筆土地要贈與給配偶，因土地持有期間超過20年，公告現(xiàn)值翻漲，有沒有相關(guān)免徵土地增值稅規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務(wù)
交通用地作農(nóng)路使用「這情況」可申請免征土增稅
非都市土地已依法編定為交通用地，如作農(nóng)路使用，該道路由政府闢設(shè)供公眾通行使用，移轉(zhuǎn)時可取得道路主管機關(guān)核發(fā)之證明文件，申請免徵土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
西區(qū)門戶「這建案」以區(qū)域行情價開出
西區(qū)門戶計畫再傳新利多！臺北車站特定專用區(qū)E1、E2街廓公辦都更案，由冠德建設(shè)結(jié)盟藍天及華泰投資取得最優(yōu)申請人，在1.05萬坪基地上蓋2棟商...
熱銷推案
農(nóng)地買賣違規(guī)使用，小心「加倍奉還」
基於農(nóng)業(yè)政策對農(nóng)地使用的保護，所以農(nóng)地有許多稅賦上的優(yōu)惠，例如：地價稅、土地增值稅、遺產(chǎn)及贈與稅以及房地合一稅，有的免稅，或是不課徵等種種優(yōu)...
房地稅務(wù)
你不可不知的土增稅節(jié)稅篇
屏東縣政府財稅局為協(xié)助民眾能迅速掌握節(jié)稅重點，貼心製作關(guān)於農(nóng)地出售之土地增值稅節(jié)稅方式圖卡，搭配舉辦FB貼文抽獎活動，快來參加吧! &nb...
房地稅務(wù)