重劃土地移轉(zhuǎn)時未檢附證明文件者　繳納后5年內(nèi)應(yīng)提出申請退稅

土地若在重劃完成後移轉(zhuǎn)，申報土地現(xiàn)值時未檢附土地重劃負擔(dān)總費用證明，致計徵土地增值稅時未扣除重劃費用及減徵40﹪，事後發(fā)現(xiàn)，應(yīng)於繳納之日起五...

豪宅1戶增值，就夠小市民吃喝一輩子

5項要件「一生一屋」優(yōu)惠通通適用

我國對於出售自用住宅用地者，本來只有2種土地增值稅優(yōu)惠措施：(1)為一生只能適用1次的自用住宅用地，10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅；(2)為2...

夫妻贈與土地不課征土增稅，但贈與土地不得享受優(yōu)惠稅率

土地以買賣方式移轉(zhuǎn)，且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅；但土地所有權(quán)如以「贈與」的方式移轉(zhuǎn)，縱然符合自用住宅用...

當(dāng)房客想把戶籍遷入時 4個重點先考慮

現(xiàn)在理財?shù)哪Ｊ胶芏?，常有媒體報導(dǎo)「包租公」致富，但是，房子出租給他人有很多細節(jié)要注意，否則，包租公的理財夢沒有達成前，自己就惹了一堆不必要的...

中國繼續(xù)打房！要求土地增值稅從嚴清算

中國大陸新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)加碼。中國稅務(wù)總局公開發(fā)布通知，要求土地增值稅從嚴清算。業(yè)內(nèi)人士指出，近幾年土地增值稅沒有真正清算，作為調(diào)控...

2010高雄房市 期待縣市合并升格

高雄縣市今年底合併，腹地、人口及資源都增加，合併效應(yīng)發(fā)酵創(chuàng)造許多的大利多，今年以來房地產(chǎn)交易明顯熱絡(luò)，高市稅捐處公布最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，第1季的...

彰銀中正區(qū)住三土地標(biāo)售每坪232萬元

彰化銀行公開標(biāo)售中正區(qū)臨沂段二小段6地號，面積約58.98坪、使用分區(qū)為住3用地(容積率225%、建蔽率45%)，底價1億3567.24萬元...

農(nóng)地買賣熱絡(luò) 購買者往往不知農(nóng)地移轉(zhuǎn)不必繳增值稅有但書

幾年來的買農(nóng)地蓋農(nóng)舍的樂活熱潮未見衰退，但民眾購買後，有些想轉(zhuǎn)讓脫手，卻發(fā)現(xiàn)被課徵土地增值稅，稅務(wù)機關(guān)表示，農(nóng)意移轉(zhuǎn)要符合法規(guī)才適用不課徵土...

王應(yīng)杰：投資社區(qū)型店面，平均增值5成

隨著都市人口逐漸外移，北市衛(wèi)星城鎮(zhèn)出現(xiàn)不少大型造鎮(zhèn)個案，此類社區(qū)的店面數(shù)量通常不超過社區(qū)總戶數(shù)的3％，但卻提供社區(qū)周邊住戶各項便利的生活機能...

用租金投報率看房市增值潛力

近期某房屋仲介發(fā)佈一則新聞資料，說明2009年臺灣省6大都會區(qū)住宅出租投資報酬率以臺北市最低，僅3.21％，而且平均必須連續(xù)出租達31年才能...