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捷運(yùn)環(huán)狀線拉抬9大黃金交會(huì)站
捷運(yùn)環(huán)狀線猶如大臺(tái)北房市的珍珠項(xiàng)鍊，隨著完工年限逐漸逼近，利多消息加持，捷運(yùn)站附近的住宅、商圈店面房?jī)r(jià)也悄悄起漲。預(yù)計(jì)最快在2015年12月...
市場(chǎng)快訊
社后樟樹灣工業(yè)區(qū) 首選「吉璞長(zhǎng)虹」
北市產(chǎn)業(yè)軸帶東移趨勢(shì)確定，大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)成為繼內(nèi)科、南軟後，下一個(gè)準(zhǔn)備發(fā)光的產(chǎn)業(yè)專區(qū)，當(dāng)ECFA錢潮湧進(jìn)，商廠辦成為不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)可攻，退可守...
專題報(bào)導(dǎo)
土地增值稅~節(jié)稅3小祕(mì)訣
節(jié)稅秘訣1：善用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 1.土地上有房屋，房屋是本人、配偶的或是直系親屬（父母、祖父母、子女、孫子女）的。 2....
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
有民眾質(zhì)疑，夫妻間相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不課徵贈(zèng)與稅，且若贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)為土地，亦不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻應(yīng)報(bào)繳契稅？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
夫妻贈(zèng)與土地，可申請(qǐng)不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅法的規(guī)定，夫妻相互贈(zèng)與土地，可以選擇暫時(shí)不課徵土地增值稅，但於再移轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，必需以該土地「第一次贈(zèng)與前」的原規(guī)定...
房地稅務(wù)
「山寨豪宅」出現(xiàn)重挫，買氣跌落冰點(diǎn)
央行將高總價(jià)房產(chǎn)設(shè)定為打房標(biāo)靶，明令豪宅管制限貸，大動(dòng)作的干預(yù)房市，祭出雙北市8000萬(wàn)元以上、其他區(qū)域5000萬(wàn)元以上的高價(jià)房產(chǎn)，核貸成...
市場(chǎng)快訊
利多！售屋稅可扣除奢侈稅、仲介費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)
不動(dòng)產(chǎn)交易稅制傳出大利多！財(cái)政部表示，實(shí)價(jià)登錄上路後，民眾房屋交易若採(cǎi)取核實(shí)課稅方式，可扣除奢侈稅、土地增值稅、仲介費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等相關(guān)售...
市場(chǎng)快訊
實(shí)價(jià)登錄，土地增值稅仍依現(xiàn)行規(guī)定課稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)價(jià)資訊登錄制度將於2012年8月1日施行，施行實(shí)價(jià)登錄制度後，在相關(guān)配套措施未完全建立並完成立法前，仍不作為土...
房地稅務(wù)
繼承移轉(zhuǎn)之土地「免征」土地增值稅
依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地免徵土地增值稅。所以無(wú)需辦理土地增值稅申報(bào)移轉(zhuǎn)及繳納土地增值稅，惟民眾辦理繼承時(shí)，仍須向國(guó)稅局申報(bào)...
房地稅務(wù)
楊梅房市逐漸加溫 650萬(wàn)享別墅人生
受惠五楊高架橋重大交通利多，南桃園楊梅房市近年漸有起色。臺(tái)灣房屋埔心直營(yíng)店業(yè)務(wù)副總嚴(yán)如玉表示，楊梅房市於金融海嘯後餘屋過(guò)剩的情況於近兩年大有...
市場(chǎng)快訊
「松崗資產(chǎn)」2.15億買「凱旋大道」
由國(guó)寶集團(tuán)轉(zhuǎn)投資的上櫃公司「松崗資產(chǎn)」，2011年以總價(jià)6億元買下基隆3,000多坪土地，2012年4月又以2.19億元買下基隆4,100多...
市場(chǎng)快訊
【地產(chǎn)小知識(shí)】夫妻贈(zèng)與土地不課征土增稅并非實(shí)質(zhì)免稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第3人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲...
房地稅務(wù)
【地產(chǎn)小知識(shí)】申請(qǐng)土增稅重購(gòu)?fù)硕?，要注意所有?quán)人
有民眾詢問：本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購(gòu)買另一自用住宅用地，可否申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?？ ? 稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人在2...
房地稅務(wù)
【地產(chǎn)小知識(shí)】同時(shí)出售多處自用住宅用地，土增稅可優(yōu)惠？
是的！同時(shí)出售多處自用住宅用地，仍可適用優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅。稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人，持有多處自用住宅用地，同時(shí)出售，申請(qǐng)一...
房地稅務(wù)
臺(tái)中議員張耀中：必要時(shí)應(yīng)停征奢侈稅
中央實(shí)施奢侈稅一年多以來(lái)，不但實(shí)際徵得的稅收與預(yù)期落差甚大，且因民眾觀望心態(tài)濃厚，導(dǎo)致房屋交易量委縮，使得地方的土地增值稅及契稅實(shí)收稅額雙雙...
市場(chǎng)快訊新北市土地增值稅稅收超越臺(tái)北市
新北市2012年截至6月底土地增值稅累計(jì)實(shí)徵淨(jìng)額77.16億元，達(dá)成全年預(yù)算160億之48.2％，與臺(tái)北市同期間累計(jì)實(shí)徵淨(jìng)額73.93億比較...
房地稅務(wù)
6月新北賣座王板橋區(qū)838棟奪冠
新北市地政局公布，2012年6月新北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共6,582棟，較5月7,053棟，減少471棟，下跌6.68%，與去年6月相較量縮7...
市場(chǎng)快訊
追查不法逃稅 嘉義7月起大查稅
為避免優(yōu)惠稅制遭到有心人士利用，轉(zhuǎn)作土地炒作，嘉義市政府稅務(wù)局針對(duì)社會(huì)福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈(zèng)土地免徵土增稅案件，以及土地自用住宅重購(gòu)?fù)硕惲泄?..
區(qū)域情報(bào)
郝龍斌：透過(guò)公辦都更 將增值回饋市民
臺(tái)北市政府公開評(píng)選「臺(tái)北市中正區(qū)南海段五小段72地號(hào)等17筆土地都市更新案」都市更新事業(yè)實(shí)施者案，5月初由潤(rùn)泰創(chuàng)新國(guó)際股份有限公司獲選，25...
市場(chǎng)快訊
公告現(xiàn)值調(diào)升近市值 稅賦4倍增
政府基於居住正義口號(hào)之考量，不斷釋出一連串為穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策，「奢侈稅」屆滿一年，實(shí)際稅收不到預(yù)計(jì)的成數(shù)，反讓各大都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)越打越高，推案量不斷...
房地稅務(wù)