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法拍取得之土地，土增稅「這樣申報」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾來電詢問，於近日取得法院拍賣之土地且收到法院通知領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，不知是否需要申報土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
高雄「亞灣區(qū)」利多一堆，增值潛力成亮點
受惠於臺積電設(shè)廠議題、公共建設(shè)挹注，近年高雄房市價量齊揚(yáng)，而2024年高雄又有哪些區(qū)域後勢可期？觀察近三年各區(qū)房價漲幅，位於南高雄的亞洲新灣...
市場快訊
移轉(zhuǎn)土地適用「這條件」申報日期要注意
屏東縣政府財稅局接獲民眾詢問，移轉(zhuǎn)土地申報增值稅，想要適用2023年公告土地現(xiàn)值核課，最晚何時要申報？ 屏東縣政府財稅局表...
房地稅務(wù)
2024申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2024年之土地公告現(xiàn)值，已經(jīng)地價及標(biāo)準(zhǔn)地價評議委員會評定通過並已於2024年1月1日公告實施，全縣平均調(diào)漲1....
房地稅務(wù)
陳文旺：桃園是最具發(fā)展與增值潛力的城市
桃園市不動產(chǎn)聯(lián)盟協(xié)會理事長陳文旺表示，桃園市目前的發(fā)展趨勢，隨著新任市長張善政提出「桃園新矽谷、亞洲智慧新都」願景，並延續(xù)前任市長鄭文燦以桃...
市場快訊
不是所有不動產(chǎn)等6年就有400萬元免稅額
舊制所得稅，針對土地買賣，免課徵所得稅，土地買賣只要繳納土地增值稅。而土地增值稅公告現(xiàn)值每年一月一日調(diào)整一次，只要是當(dāng)年度的買賣案件(1/1...
房地稅務(wù)
北市2024年現(xiàn)值漲0.29％ 101大樓連11年地王
臺北市2024年公告土地現(xiàn)值及公告地價業(yè)經(jīng)地價評議委員會評定完成，其中每年公告作為課徵土地增值稅基礎(chǔ)的公告土地現(xiàn)值較2023年上漲0.29％...
區(qū)域情報
臺中科博特區(qū)預(yù)售熱絡(luò)，帶動成屋上漲
擁草悟道綠帶串聯(lián)的科博特區(qū)，近年討論熱度不斷，各大建商接連插旗，2023年下半年有「磐鈺草間漫漫」、「亞昕豐山」，2024年則有「勤美之森二...
市場快訊
以市地重劃取得公設(shè)保留地「稅賦」這樣規(guī)定
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，有民眾詢問以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地有無免徵土地增值稅之適用？依土地稅法第39條第1項及同條第2項前段規(guī)定...
房地稅務(wù)
新北賣房增值多，房地合一稅收「大躍進(jìn)」
依據(jù)財政部資料，2023年前11個月全國個人房地合一稅收共348.22億元，比2022年同期增加6.4％，新北市2023年前11月稅收年增幅...
市場快訊
道路用地移轉(zhuǎn)免征土地增值稅
民眾江小姐詢問，聽說作道路使用的土地，移轉(zhuǎn)時不用繳土地增值稅？ 新竹縣政府稅務(wù)局說明，移轉(zhuǎn)道路用地，如屬都市計畫法指定之公...
房地稅務(wù)
土增稅自用住宅「認(rèn)定方式」是這樣處理
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾出售自用住宅用地主張按一生一次或一生一屋課徵土地增值稅時，如有供營業(yè)使用或出租者，應(yīng)以下列各款基準(zhǔn)日往前推算1年或...
房地稅務(wù)
終止借名登記返還不動產(chǎn)，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來電詢問，自己出資購買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現(xiàn)經(jīng)法院判決確定，陳小姐應(yīng)將房屋及土地移轉(zhuǎn)登記回自己名下，是否要...
房地稅務(wù)
曾文龍：請立院刪除土地法的「僵尸法條」
不動產(chǎn)法規(guī)的基本大法「土地法」是1930年在大陸公布的，已經(jīng)有93年的歷史，因此有部分的法條已經(jīng)不合時宜了，政府在實務(wù)上也沒有在用，立法院應(yīng)...
市場快訊
贈與不動產(chǎn)「土增稅及契稅」由誰繳？
財政部臺北國稅局表示，時序進(jìn)入11月民眾善用年度免稅額辦理贈與財產(chǎn)之旺季即將來臨，遺產(chǎn)及贈與稅法施行細(xì)則第19條規(guī)定，不動產(chǎn)贈與移轉(zhuǎn)所繳納之...
房地稅務(wù)
爸爸往生，媽媽繼承不動產(chǎn)，是非題？選擇題？
臺灣的社會地位還存在男尊女卑，但是就壽命而言，卻是「女人我最大」，根據(jù)內(nèi)政部公布2022年國人平均壽命為79.84歲，其中男性為76.63歲...
房地稅務(wù)
前10月土增稅達(dá)成率 恐創(chuàng)21年最低
財政部2023年11月16日表示，土地增值稅為地方政府重要稅收之一，主要以公告土地現(xiàn)值為參考基準(zhǔn)。2018年反映不動產(chǎn)市場量縮價跌情形，全國...
市場快訊
近期申報土地移轉(zhuǎn)，需先繳地價稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，2023年地價稅已開徵，民眾最近如有辦理土地移轉(zhuǎn)者，請記得先將2023年之地價稅款繳納完畢後，再至該局辦理土地增值稅完...
房地稅務(wù)「這些稅」可以線上查繳 真方便
財政部為提供地方稅更多元的繳稅管道及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，自2023年10月1日起，土地增值稅、契稅及印花稅，可利用地方稅網(wǎng)路申報系統(tǒng)，不受時間限制，...
房地稅務(wù)
國稅申報納入不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)
不動產(chǎn)一站式服務(wù)升級囉！除了地方稅(土地增值稅、契稅)申報適用不動產(chǎn)一站式服務(wù)外，自2023年10月1日起，國稅申報也可以適用了。民眾申報遺...
房地稅務(wù)