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筆記起來 市地重劃取得公設(shè)保留地，土增稅「要注意」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來有民眾詢問以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地有無免徵土地增值稅之適用。 按土地稅法第39條第...
房地稅務(wù)
土地稅法 農(nóng)地變更為非農(nóng)地，再移轉(zhuǎn)，可免土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：除農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時得申請不課徵土地增值稅外，若農(nóng)業(yè)用地經(jīng)依法律變更為非農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)都市計畫主管機(jī)...
房地稅務(wù)
交易新制 營利事業(yè)房地所得額不得減除土增稅
國稅局表示，營利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以內(nèi)房屋、土地(...
房地稅務(wù)
請注意 同時出售多筆自用住宅，土增稅怎么申報
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
法拍土地 應(yīng)退還的土增稅，地主未必拿得到
王先生的土地經(jīng)法院拍賣，在接獲稅捐機(jī)關(guān)輔導(dǎo)函後，即依規(guī)定申請不課徵土地增值稅，為何辦理後卻遲遲未收到退稅款？ 稅捐機(jī)關(guān)表示...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 無償供公共通行私地移轉(zhuǎn)，要征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，其所有都市計畫外土地為無償供公共通行之道路使用，出售時是否可免徵土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)土地稅法 生存配偶行使剩余土地差額分配請求權(quán)，得不課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務(wù)地政稅務(wù) 土增稅「重購?fù)硕悺共幌薮螖?shù)
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，2年內(nèi)另行購買自用住宅用地者，其新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者...
房地稅務(wù)
提醒注意 交換土地可適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數(shù)額按10％...
房地稅務(wù)
違規(guī)農(nóng)地，須恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，再移轉(zhuǎn)方可不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾買賣或受贈取得農(nóng)地，取得時是依土地稅法第39條之2規(guī)定不課徵土地增值稅者，則於持有土地期間內(nèi)，如經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲...
房地稅務(wù)
雙快通勤！八里左岸勝淡水右岸，聚焦「臺北晴灣」
在國際重劃區(qū)開發(fā)上，英國倫敦碼頭再開發(fā)計劃，日本東京六本木，中國北京朝陽區(qū)、上海浦東區(qū)都是「城市擴(kuò)大」重劃區(qū)成功範(fàn)例，這樣的發(fā)展架構(gòu)，在香港...
專題報導(dǎo)
地政知識 土地共有物分割前不可不知的差異
辦理土地共有物分割，若分割前後價值增減超過一平方公尺公告土地現(xiàn)值單價，須繳納土地增值稅。另辦理標(biāo)示分割，有可能分割後各筆土地的公告土地現(xiàn)值會...
房地稅務(wù)
請注意！重購?fù)硕惡螅瑧艏w出將追繳原退還土增稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)因重購自用住宅用地符合土地稅法第35條規(guī)定，不論是先賣後買或是先買後賣，得就已繳納的土地增值稅...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悾?年內(nèi)再出售將追繳土地增值稅
近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購?fù)恋厣暾埻诉€的土地增值稅，心裏疑惑，經(jīng)向稅捐機(jī)關(guān)洽詢，原來是違反重購?fù)硕?年內(nèi)不得再行出賣移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而...
房地稅務(wù)
筆記起來 繼承之土地，免征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地?zé)o須申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人，須向...
房地稅務(wù)基隆稅處 8-9月清查假借共有物分割逃漏土增稅案
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2017年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
房地稅務(wù)
區(qū)域增值！Hilton希爾頓酒店進(jìn)駐新板特區(qū)
時隔14年「Hilton希爾頓酒店」再次進(jìn)駐臺灣，由大盟開發(fā)股份有限公司(宏國關(guān)係事業(yè))投資興建的「新北市新板橋車站特定區(qū)(特專二)國際觀光...
區(qū)域情報基隆稅處 社福及私校受贈免稅土地清查8-9月開始
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假藉捐贈之名，而行逃漏土地增值稅之實，稅務(wù)局2017年8月至9月底止將針對社會福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈免徵土地增值稅之...
區(qū)域情報地政稅務(wù) 他益信托土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人，應(yīng)課土增稅
土地稅法第5條之2規(guī)定，以土地為信託財產(chǎn)，受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財產(chǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利人時，以該歸屬權(quán)利人為納稅義務(wù)人，課徵土地增值...
房地稅務(wù)
提醒注意 申請土增稅重購?fù)硕?，買賣者須同一人
基隆市稅務(wù)局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購?fù)硕悾? ...
房地稅務(wù)