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夫妻「這關(guān)系」消滅后，注意后續(xù)「房稅」
王太太來電詢問，其先生名下土地因離婚關(guān)係須移轉(zhuǎn)於本人名下，詢問是否可以比照夫妻贈與申請不課徵土地增值稅? 桃園市政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
核準(zhǔn)土增稅重購?fù)硕惡?，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
從1字頭增值到1字尾 臺中海線造鎮(zhèn)吸首購
臺中海線近年被政府列為重點(diǎn)投資區(qū)域，包括臺中海洋生態(tài)館、清泉岡機(jī)場擴(kuò)建、三井臺中港Outlet二期擴(kuò)建，以及光田醫(yī)院向上院區(qū)及和商順利的中港...
熱銷推案
房屋出售，空戶也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計(jì)算，一般土地增值稅以20％~40％計(jì)算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無限享用。正業(yè)...
房地稅務(wù)
「這狀況」如符合「一生一屋」規(guī)定，不受一次限制
高雄市稅捐處表示，市民張先生洽詢，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅...
房地稅務(wù)夫妻間贈與土地可不課征土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時(shí)，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務(wù)
防疫期間!不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)「一站式」最給力
民眾來電詢問，近日購買一處房地準(zhǔn)備辦理過戶事宜，聽說申報(bào)土地增值稅、契稅及查欠、繳稅，要多次往返稅捐機(jī)關(guān)及收款機(jī)構(gòu)，但值處疫情期間，又怕接觸...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)地移轉(zhuǎn)不能免稅，申請復(fù)查可保障權(quán)益
目前土地稅法規(guī)定，編定為交通用地的非都市土地，於移轉(zhuǎn)時(shí)要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務(wù)
「這個(gè)條件的土地」應(yīng)繳納原記存稅款
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)經(jīng)核準(zhǔn)記存土地增值稅之土地，嗣後將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予他人者，應(yīng)將原記存的稅款一併繳納。該局自即日起至6月底...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)網(wǎng)路申報(bào)查欠后撤銷，「這筆錢」不退還
基隆市稅務(wù)局表示，依印花稅法第8條第1項(xiàng)規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時(shí)，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂定不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約，向稅捐機(jī)...
房地稅務(wù)
基隆市6/1起清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 基隆市稅務(wù)局說明，依...
區(qū)域情報(bào)因疫情滯留海外被除戶籍，可辦理自用土增稅嗎？
近來，臺灣新冠肺炎嚴(yán)峻，以前是我們關(guān)心海外的親友是否安全，最近，反而收到許多海外的客戶，回頭關(guān)心我們是否安好？屆時(shí)，感到地球村的溫暖，大家一...
房地稅務(wù)
長抱等增值！2021年Q1最賺豪宅是它
實(shí)價(jià)登錄揭露大直豪宅「達(dá)麗花園」新交易，9樓頂樓戶2021年3月以1億2388萬成交，單價(jià)103.9萬元，對照7年前的取得價(jià)格9500萬，屋...
市場快訊
重購?fù)硕悺赶荣?、后售」有「眉角」要注?/a>
民眾莊先生詢問，因換屋需要打算先購後售自用住宅房地，將來若要申請土地增值稅重購?fù)硕愋枳⒁饽男┦马?xiàng)？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)
5/24起展開重購?fù)硕?、記存土增稅等案件清?/a>
配合財(cái)政部訂頒「重購?fù)恋赝硕惣肮苤撇楹俗鳂I(yè)」及「企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)因併購移轉(zhuǎn)土地申請記存土地增值稅案件審查管制注意事項(xiàng)」規(guī)定，嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局從...
房地稅務(wù)
夫妻贈與房屋，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來電詢問，夫妻間相互贈與土地可申請不課徵土地增值稅，贈與房屋為什麼要報(bào)繳契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶相互贈...
房地稅務(wù)
善用夫妻贈與，一生一次，各用一次自用土增稅
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，不動產(chǎn)買賣是人生大事，當(dāng)夫妻置產(chǎn)時(shí)，先生為了給太太保障，往往選擇將產(chǎn)權(quán)登記在太太名下，因?yàn)?ldquo;...
房地稅務(wù)
土增稅重購?fù)硕悺赣羞@規(guī)定」
民眾來電詢問，配偶出售個(gè)人土地後，自己購買另一筆土地，是否可以申請土地增值稅重購?fù)硕悾? 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地增值...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺赶荣I后賣、先賣后買、空城計(jì)」3者大不同
隨著臺灣疫情穩(wěn)定，資金流入股市和房市，股價(jià)指數(shù)履創(chuàng)新高，房市價(jià)格也不遑多讓，在一片缺工及建材漲價(jià)聲中，房價(jià)一去不復(fù)返，以小換大的換屋族，屆時(shí)...
房地稅務(wù)
重劃后繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí)「這項(xiàng)權(quán)益喪失」
民眾張先生詢問，父親生前所有經(jīng)重劃之土地，子女繼承後再移轉(zhuǎn)時(shí)，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)