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橋科復(fù)制「南科模式+竹科效應(yīng)」房產(chǎn)長期穩(wěn)健增值
2023年全臺科學(xué)園區(qū)整體營業(yè)額3兆9439億元，第一名是南科1兆5855億元，第二名是竹科1兆4201億元，第三是中科9384億元，南科首...
市場快訊
土地被拍賣，原地主仍可申請自用住宅土增稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，近日接獲王先生來電詢問，名下所有不動產(chǎn)遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地增值稅嗎？ 該...
房地稅務(wù)
出售自用住宅「這條件」也可辦理重購?fù)硕?/a>
高雄市稅捐稽徵處表示，近年房價(jià)不斷攀升，無形中加重?fù)Q屋族的財(cái)務(wù)支出，倘民眾在2年內(nèi)買賣房屋，可多加利用重購?fù)硕?，將可?jié)省土地增值稅的租稅負(fù)擔(dān)...
房地稅務(wù)
這些交易證實(shí)「不動產(chǎn)長期持有、穩(wěn)健獲利」
近期低總價(jià)住宅熱賣，豪宅市場也頗熱鬧豐收，實(shí)價(jià)揭露，信義區(qū)豪宅「國美信義商隱」中高樓層戶，屋主從預(yù)售時(shí)持有至今12年，以1.1億元轉(zhuǎn)手，帳面...
市場快訊
「土地交換」可適用自用住宅土增稅優(yōu)惠稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內(nèi)，也就是「交換」視同「買賣」，雙方不是按土地交換差額申...
房地稅務(wù)
切結(jié)書別亂簽，小心變成替死鬼
農(nóng)地農(nóng)用有許多的租稅優(yōu)惠，例如：房地合一稅、土地增值稅、贈與稅及遺產(chǎn)稅等。為此，農(nóng)地是要件，農(nóng)用證明是必備佐證，也就是農(nóng)地必須檢附農(nóng)用證明，...
房地稅務(wù)
宜蘭科學(xué)園區(qū)+高鐵延伸宜蘭 「雙動能」帶動房市
宜蘭坐擁得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光，且房價(jià)只有臺北市三折左右，近年帶動宜蘭整體房地產(chǎn)上揚(yáng)的「雙動能」，分別是(1)宜蘭科學(xué)園區(qū)、(2)高鐵延伸宜蘭的...
專題報(bào)導(dǎo)
新北林口「長虹交響苑」三年增值四成
我國羽球男雙金牌組合王齊麟、李洋，本屆巴黎奧運(yùn)再度風(fēng)光摘金！「麟洋配」寫下跨屆12連勝的同時(shí)，也成為奧運(yùn)史上首度連霸的羽球男雙組合！衛(wèi)冕成功...
市場快訊
新北都更加速登記程序 新厝入手地主安心
都市更新為新北市積極推動的重大政策，為讓參與更新民眾儘早取得更新後房屋產(chǎn)權(quán)，新北市府針對都更權(quán)利變換案件囑託登記流程加以精進(jìn)，各稅捐稽徵處可...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！一句關(guān)鍵字，省下約6萬元
隨著公部門的便民服務(wù)措施，不動產(chǎn)的買賣、贈與或是繼承登記，都會提供相關(guān)的登記表單的填寫方式，只要備齊相關(guān)身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權(quán)...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)計(jì)算房地合一稅2.0交易所得「注意這規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)自2021年7月1日起出售於2016年1月1日以後取得之土地，於計(jì)算土地交易所得時(shí)，土地漲價(jià)總數(shù)額部分之土地增...
房地稅務(wù)
臺北東區(qū)「瑠公綠廊」啟用，區(qū)域房市增值
臺北市長蔣萬安2024年7月16日出席「瑠公綠廊人行環(huán)境改造工程」啟用典禮，此工程自從2023年8月開始動工，2024年6月30日完工，歷時(shí)...
區(qū)域情報(bào)
2年內(nèi)土增稅重購?fù)硕?，外加合?0天
出售不動產(chǎn)時(shí)，最大的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)是土地增值稅及房地合一稅，但是，2016年以前取得的不動產(chǎn)屬於舊制，所以沒有房地合一稅的問題，就剩下土地增值稅了...
房地稅務(wù)
土增稅「重購?fù)硕悺棺宰艏Ａ?/a>
隨著人生不同階段會有不同的住屋需求，剛結(jié)婚的新人購買的是小坪數(shù)的房屋，逐漸家裡多了新成員，就需要較大的居住面積，而有換屋的需要，然而賣房子其...
房地稅務(wù)
高雄展開記存土地增值稅案件清查作業(yè)
高雄市稅捐稽徵處表示，自2024年6月1日至10月31日止，對企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)經(jīng)由合併、分割、收購或轉(zhuǎn)換等方式已核準(zhǔn)記存土地增值稅案件進(jìn)行全面...
區(qū)域情報(bào)
北市都更租稅減免優(yōu)惠再延長5年
因應(yīng)行政院公告延長都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵之規(guī)定，北市府經(jīng)通盤考量地方發(fā)展與整體財(cái)政狀況後，同步延長臺北市都更租稅減免相關(guān)規(guī)...
區(qū)域情報(bào)
「正確設(shè)籍」才有400萬免稅額與優(yōu)惠稅率
房屋買賣時(shí)，若產(chǎn)權(quán)包含土地需要申報(bào)並繳納土地增值稅，才能進(jìn)行過戶。但如果以為符合土增稅自用優(yōu)惠條件，就能適用房地合一稅的自用資格，恐怕就誤會...
房地稅務(wù)
侯友宜盼爭取國際大廠至新北 建構(gòu)AI智慧城
新北市長侯友宜2024年6月19日主持市政會議，聽取經(jīng)發(fā)局「1234智慧經(jīng)發(fā)式 2024榮耀新北市」專題報(bào)告，侯友宜強(qiáng)調(diào)，在AI浪潮下，新北...
區(qū)域情報(bào)高雄展開「重購?fù)硕悺骨宀樽鳂I(yè)
高雄市稅捐稽徵處表示，自2024年6月1日至10月31日止，對已核準(zhǔn)重購?fù)诉€土地增值稅案件進(jìn)行全面清查，如查有戶籍遷出、再行移轉(zhuǎn)(含配偶贈與...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悜腥税?！一次搞懂條件與稅額
大家都知道買賣房屋要繳稅，但你知道在什麼情況下可以退稅嗎？不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合條件，就能向政府...
房地稅務(wù)