銷售配偶回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，如何計(jì)算持有期間？

財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶，嗣後配偶又回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，於計(jì)算特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定之持有期間...

注意權(quán)益！保留所有房屋成本單據(jù)，轉(zhuǎn)售報(bào)稅好用

財(cái)政部高雄國稅局表示，近來發(fā)現(xiàn)某納稅義務(wù)人出售房屋，綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該局查得實(shí)際交易價(jià)格及...

報(bào)稅要注意了！2012年各區(qū)房地「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」不變

財(cái)政部表示，各地區(qū)國稅局業(yè)於日前訂定2012年度房屋及土地之「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」，並報(bào)經(jīng)該部備查。2012年度各地區(qū)房屋及土地之「當(dāng)?shù)匾话阕?..

「實(shí)價(jià)報(bào)稅」奢侈稅可作為減稅依據(jù)！

房地產(chǎn)交易實(shí)價(jià)登錄後，實(shí)價(jià)課稅何時(shí)來臨成為民眾關(guān)心的議題，而奢侈稅究竟能不能被列入財(cái)產(chǎn)交易所得稅規(guī)定移轉(zhuǎn)房屋資產(chǎn)而支付的費(fèi)用，作為抵扣房屋交...

包租公怎節(jié)稅 三大祕技教給你

低利時(shí)代中，越來越多的退休族、頂客族或一般投資客以買屋出租的方式，來賺取穩(wěn)定的租金報(bào)酬，但對(duì)於這些包租公或包租婆而言，如何報(bào)稅常是頭痛問題，...

出租墻面廣告或電信基地臺(tái)可適用租賃損耗報(bào)稅

住戶出租自家建築物牆面供廣告招牌使用或出租頂樓供電信業(yè)者作為基地臺(tái)使用，所收取租金收入可適用必要損耗及費(fèi)用報(bào)稅。 臺(tái)北市國稅局表...

收租報(bào)稅勿違反犯收付實(shí)現(xiàn)制

租賃契約雖由雙方依自由原則訂定，但綜合所得稅所得所屬年度認(rèn)定是以個(gè)人所得實(shí)際取得日期為準(zhǔn)，即所謂收付實(shí)現(xiàn)制，凡已收取現(xiàn)金或替代現(xiàn)金報(bào)償均為核...

去年買賣預(yù)售屋獲利未報(bào)稅 國稅局將查緝

國稅局提醒2010年有買賣預(yù)售屋的民眾，如果中間有賺取價(jià)差，在2011年若沒有將這比價(jià)差收入列入個(gè)人綜合所得稅合併申報(bào)，應(yīng)於10月前「補(bǔ)報(bào)、...

轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋賺錢該如何報(bào)稅

報(bào)稅季 房產(chǎn)節(jié)稅秘技大公開

報(bào)稅的季節(jié)到來！綜合所得稅的申報(bào)時(shí)間，將自2011年5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，不動(dòng)產(chǎn)的交易或出租、承租...

售屋報(bào)稅可善用減除成本項(xiàng)目

報(bào)稅季節(jié)到來，今年在政府強(qiáng)力打炒房之下，出售房屋所得須好好規(guī)畫進(jìn)行報(bào)稅，因?yàn)樨?cái)政部將緊盯售屋所得進(jìn)行查核。財(cái)政部臺(tái)灣省北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出...

報(bào)稅季難買房 五月成交回歸基本面

歐洲債信問題與南北韓緊張衝擊股市，加上為期一個(gè)月的報(bào)稅季節(jié)，今年五月對(duì)房仲業(yè)者來說，不啻是一個(gè)難熬的五月。住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)全國加盟店交易發(fā)現(xiàn)，...

房屋取得與移轉(zhuǎn)成本在出售時(shí)，可列入減除項(xiàng)目

報(bào)稅期間更應(yīng)注意本身權(quán)益！民眾如果去年賣出房屋，計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得稅時(shí)，可注意取得及移轉(zhuǎn)成本可計(jì)入減除的成本與費(fèi)用。財(cái)政部臺(tái)北市國稅局表示，個(gè)...

包租公、租屋族報(bào)稅有撇步 掌握規(guī)定省荷包

5月1日開始申報(bào)98年度個(gè)人綜合所得稅，永慶房屋提醒房東族及租屋族，掌握報(bào)稅相關(guān)規(guī)定，尋找適合自己的申報(bào)方式，將有機(jī)會(huì)替自己省下一筆不少的稅...