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房地買賣有減價(jià)糾紛「這個(gè)稅」還是要繳
個(gè)人交易2016年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地，依據(jù)所得稅法第14條之5規(guī)定，應(yīng)於房屋、土地交易完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日...
房地稅務(wù)
房地買賣「減價(jià)糾紛」仍應(yīng)申報(bào)房地合一所得稅
個(gè)人交易2016年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地，依據(jù)所得稅法第14條之5規(guī)定，應(yīng)於房屋、土地交易完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日...
房地稅務(wù)
土地買賣當(dāng)年度地價(jià)稅誰(shuí)來(lái)繳
近日接獲民眾陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，土地買賣當(dāng)年度買賣雙方持有土地都未達(dá)1年，那地價(jià)稅是由買方還是賣方繳納呢？ 新竹縣政府稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)
中市消保官攜手納保官提「房地買賣糾紛」解方
為協(xié)助房屋首購(gòu)族群減輕買房負(fù)擔(dān)，政府2023年推出新青安房貸政策，吸引不少小資族、首購(gòu)族進(jìn)場(chǎng)。不過(guò)，臺(tái)中市日前發(fā)生小資族誤信房仲，認(rèn)為可申請(qǐng)...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人仲介房地買賣傭收，應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)綜所稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人提供勞務(wù)，居間仲介買賣不動(dòng)產(chǎn)，獲取之傭金收入或酬勞，核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)繳...
房地稅務(wù)
房地買賣移轉(zhuǎn)「這情況」免繳納印花稅
近日接獲民眾詢問(wèn)買賣移轉(zhuǎn)未辦理保存登記之房屋，所書立契約書是否需貼用印花稅票？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，設(shè)定典權(quán)及買賣、...
房地稅務(wù)
新北分區(qū)證明書增QR code查真?zhèn)?/a>
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局於2023年1月起，把「土地使用分區(qū)證明書」改版升級(jí)2.0，新增了QR code供民眾掃描查真?zhèn)?，避免進(jìn)行土地買賣或租賃...
區(qū)域情報(bào)
農(nóng)地買賣違規(guī)使用，小心「加倍奉還」
基於農(nóng)業(yè)政策對(duì)農(nóng)地使用的保護(hù)，所以農(nóng)地有許多稅賦上的優(yōu)惠，例如：地價(jià)稅、土地增值稅、遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅以及房地合一稅，有的免稅，或是不課徵等種種優(yōu)...
房地稅務(wù)
桃園市前3季工業(yè)土地買賣再居冠
上櫃不銹鋼製造商-建錩(5014.TWO)日前已成功以總價(jià)10.58億取得位於桃園市蘆竹區(qū)大竹北路工業(yè)廠房土地，土地主要為丁種建築用地，面積...
市場(chǎng)快訊
當(dāng)共有土地買賣遇到「千歲團(tuán)」小心卡關(guān)
共有不動(dòng)產(chǎn)的處分，以全體同意為主。當(dāng)無(wú)法全體同意時(shí)，為了促進(jìn)共有土地或建築改良物之有效利用，增進(jìn)公共利益，依照土地法第34條之1規(guī)定：只要共...
房地稅務(wù)
苗栗房市重點(diǎn)3區(qū)，7月住宅交易「價(jià)微跌」
苗栗縣交易較熱絡(luò)三個(gè)行政區(qū)2022年7月住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及工業(yè)區(qū)之土地及房地，對(duì)外提供查詢之買賣實(shí)價(jià)案件計(jì)310件(依登記日期)，較6月增加5...
區(qū)域情報(bào)
前4月「工業(yè)土地」強(qiáng)勢(shì)，「建筑用地」穩(wěn)定調(diào)節(jié)
信義全球資產(chǎn)觀察上市櫃法人土地買賣交易，建地與工業(yè)土地交易規(guī)模在2022年前4個(gè)月走勢(shì)分歧，工業(yè)土地獨(dú)走續(xù)高，連2年前4月的交易規(guī)模都突破1...
市場(chǎng)快訊
信義全球資產(chǎn)：水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)熱度直逼七期
信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)臺(tái)中水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)土地買賣實(shí)價(jià)登錄已揭露資訊，2021年交易規(guī)模158億元，自2020年起連續(xù)兩年交易規(guī)模都破100億元，其中...
市場(chǎng)快訊
桃園土地交易 高鐵站捷運(yùn)站成開發(fā)票房保證
信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)2021年桃園土地買賣實(shí)價(jià)登錄已揭露資訊，總交易金額來(lái)到2,088億元，其中重劃及區(qū)段徵收區(qū)的交易就佔(zhàn)了整體土地市場(chǎng)近4成，...
市場(chǎng)快訊
房地買賣之履約保證費(fèi)用「不可以這么做」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，現(xiàn)今一般民眾買賣不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，為保障買賣雙方權(quán)益，在完成交易前大多會(huì)委由第三方履約保證公司保管買賣價(jià)金，已是目前之交易常態(tài)...
房地稅務(wù)
土地被套住無(wú)法買賣嗎？解除套繪原來(lái)這么簡(jiǎn)單！
鄉(xiāng)親在土地買賣之前為了權(quán)益保障，首先要先向縣府確認(rèn)建築基地有無(wú)受到建築套繪管制，才可申請(qǐng)建築喔！那什麼是建築套繪管制呢？也就是將「建築基地包...
房地稅務(wù)
個(gè)人居間仲介房地買賣的傭收「記得這么辦」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人幫忙朋友或親友尋找合適的不動(dòng)產(chǎn)物件，買賣成交後所取得報(bào)酬屬傭金收入，核屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)...
房地稅務(wù)
個(gè)人居間仲介房地買賣之傭金「要這么做」
近來(lái)房地產(chǎn)交易熱絡(luò)，民眾買賣房屋除透過(guò)房仲公司交易外，也常會(huì)委託親友，請(qǐng)其代為尋找合適的物件，成交後並給予相當(dāng)之仲介費(fèi)報(bào)酬。有民眾詢問(wèn)，這種...
房地稅務(wù)
Q1臺(tái)南買賣移轉(zhuǎn)年增6.01％，永康移轉(zhuǎn)筆數(shù)全市最多
臺(tái)南市2021年第1季不動(dòng)產(chǎn)交易統(tǒng)計(jì)出爐，本季土地移轉(zhuǎn)14,970筆，建物買賣移轉(zhuǎn)5,525棟，與前一季(2020年10至12月)相較，土地...
區(qū)域情報(bào)
受惠交通與都市擴(kuò)張發(fā)展 臺(tái)74線沿線土地買賣熱
「大臺(tái)中房市交易動(dòng)態(tài)資訊平臺(tái)」發(fā)布2020年大臺(tái)中房市分析年報(bào)，就臺(tái)中市2020年整年度不動(dòng)產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專業(yè)分析。 在建物買賣移轉(zhuǎn)...
專題報(bào)導(dǎo)