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善用契稅申報(bào)書附聯(lián)，一次申請(qǐng)房地優(yōu)惠稅率
李小姐來(lái)電詢問(wèn)，購(gòu)買房屋時(shí)，如何申請(qǐng)房屋稅及地價(jià)稅優(yōu)惠稅率？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因買賣或贈(zèng)與等方式取得房屋所有權(quán)，...
房地稅務(wù)
房屋恢復(fù)自用「要記住做這件事」
陳先生來(lái)電詢問(wèn)，去年將房屋出租予他人住家使用，現(xiàn)在租約已終止，房屋收回自己住，請(qǐng)問(wèn)還可以適用地價(jià)稅的自用住宅優(yōu)惠稅率嗎？ ...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無(wú)建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)「建物測(cè)量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
同時(shí)出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計(jì)面積不超過(guò)都市土地面積300平方公...
房地稅務(wù)
如屬建廠期間，可否申請(qǐng)按工業(yè)用地稅率課征地價(jià)稅？
近日民眾詢問(wèn)目前屬於建廠期間，可否申請(qǐng)按工業(yè)用地稅率課徵地價(jià)稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，於建廠期間或建廠完成後，只要檢附下...
房地稅務(wù)
外墻廣告出租，仍可適用地價(jià)稅自用住宅稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 地方稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、...
房地稅務(wù)
夫妻「這關(guān)系」消滅后，注意后續(xù)「房稅」
王太太來(lái)電詢問(wèn)，其先生名下土地因離婚關(guān)係須移轉(zhuǎn)於本人名下，詢問(wèn)是否可以比照夫妻贈(zèng)與申請(qǐng)不課徵土地增值稅? 桃園市政府稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
房屋拆除后記得申報(bào)「這件事」
有民眾近日詢問(wèn)房屋早已拆除為何還收到房屋稅單？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋遇有焚毀、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應(yīng)由納稅義...
房地稅務(wù)
房屋出售，空戶也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計(jì)算，一般土地增值稅以20％~40％計(jì)算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無(wú)限享用。正業(yè)...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)地移轉(zhuǎn)不能免稅，申請(qǐng)復(fù)查可保障權(quán)益
目前土地稅法規(guī)定，編定為交通用地的非都市土地，於移轉(zhuǎn)時(shí)要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號(hào)解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務(wù)
網(wǎng)拍業(yè)者注意，營(yíng)業(yè)處所「這條件」，地價(jià)稅有規(guī)定
近日接到市民林小姐來(lái)電詢問(wèn)，因家中孩子還小需要照顧，於家中從事個(gè)人網(wǎng)路拍賣，並以其住家用房屋為營(yíng)業(yè)登記地址，可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！銷售繼承房屋，如何申報(bào)所得稅？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，又到了申報(bào)所得稅的季節(jié)，雖然納稅是人民的義務(wù)，但是，節(jié)稅更是人民的權(quán)利，所以，報(bào)稅時(shí)總是錙銖必較，步步為營(yíng)...
房地稅務(wù)
土地未辦繼承登記，繼承人「地價(jià)稅」可以這么辦
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，日前接獲民眾黃小姐來(lái)電，詢問(wèn)其繼承母親所有土地，因故多年未辦理繼承登記，是否可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
「這情況」自用住宅地價(jià)稅率要重新申請(qǐng)！
有民眾來(lái)電詢問(wèn)，同住家人想把自用的房屋及土地贈(zèng)與給他，戶籍未有變動(dòng)也無(wú)供營(yíng)業(yè)，地價(jià)稅是否仍可適用自用住宅用地稅率？ 地方稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！戶籍全戶遷出，地價(jià)稅就改變！
近日接獲民眾林小姐來(lái)電詢問(wèn)，原按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，因?yàn)樽优蛯W(xué)緣故，將全家戶籍遷至學(xué)區(qū)，實(shí)際上全家人仍居住該地，為什麼還要補(bǔ)徵地價(jià)稅？...
房地稅務(wù)
都市土地公設(shè)完竣應(yīng)課征地價(jià)稅
近來(lái)有民眾來(lái)電詢問(wèn)，原本課徵田賦的土地，雖為都市計(jì)畫住宅區(qū)，但目前仍種植蔬菜作農(nóng)業(yè)使用，卻收到地方稅務(wù)局以該土地公共設(shè)施已完竣，要改課地價(jià)稅...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！屋頂搭建棚架要不要繳房屋稅？
近來(lái)有納稅義務(wù)人來(lái)電詢問(wèn)，屋頂搭建棚架，會(huì)不會(huì)增加房屋稅？ 稅務(wù)局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使...
房地稅務(wù)
持分共有土地，「需這么做」才可按優(yōu)惠稅率2?核課
小傑來(lái)電詢問(wèn)，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價(jià)稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務(wù)
遺囑信托「可適用自用住宅地價(jià)稅」？
近日接到民眾來(lái)電詢問(wèn)，現(xiàn)住的土地與房屋為遺囑信託之信託財(cái)產(chǎn)，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率？ &nb...
房地稅務(wù)「新北社宅與公益出租人房地稅自治條例」近期將施行
新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法之授權(quán)，新北市針對(duì)興辦社會(huì)住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優(yōu)惠，制定「新北市興辦社會(huì)住宅與公益出租人出租房...
區(qū)域情報(bào)