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交易受贈取得之房地所繳之稅，得自所得中減除
財政部高雄國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，其受贈該房屋、土地時所繳納之契稅、土地增值稅，屬取得該房屋、土地支...
房地稅務(wù)
欠繳地價稅之土地于移轉(zhuǎn)時可申請「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否能僅...
房地稅務(wù)
提醒注意！別因戶籍遷出，讓地價稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！夫妻持分共有土地「這條件」才適用優(yōu)惠稅率
稅務(wù)局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義之分別...
房地稅務(wù)
房屋沒權(quán)狀，地價稅怎么「優(yōu)惠」？
稅務(wù)局表示，一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關(guān)提出申請；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)
筆記起來！記得勾選土地現(xiàn)值申報書第14欄
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾購買自用住宅用地時，除了需確認交易相關(guān)約定、登記等權(quán)屬問題外，別忘了於申報土地增值稅時，提前向稅務(wù)局申請按自用住宅...
房地稅務(wù)
自用住宅稅率省很大「但是有5大要件」
當年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。 稅務(wù)局說...
房地稅務(wù)稅務(wù)短訊！無償供公眾通行的道路用地才可免稅
有不少納稅義務(wù)人反映，原減免地價稅之無償供公眾使用的停車場用地，為何被改按一般用地稅率核課？稅務(wù)局說明，財政部為避免地價稅減免範圍過於廣泛且...
房地稅務(wù)
營建署：興建社宅租稅免征非社宅成本
內(nèi)政部對於社宅房地稅賦免徵，於2017年就已是住宅法修法既定訴求，惟為尊重稅捐稽徵法，爰有實施年限之規(guī)定，內(nèi)政部已於2021年6月9日第2次...
市場快訊
同社區(qū)買2戶以上，土地權(quán)狀只有一張，怎么辦？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，每年的房屋稅開徵時，有幾間房屋，就會有幾張房屋稅單，很正常。但是，地價稅開徵時，同一縣市總是開成一張，讓所有權(quán)人擔...
房地稅務(wù)
精進地價查估 黃偉哲力求土地稅賦公平
臺南市政府地政局2021年10月14日假國立臺灣文學(xué)館辦理「臺南市實價登錄大數(shù)據(jù)輔助區(qū)段地價平衡研究成果發(fā)表會」，發(fā)表內(nèi)容主要為「建置符合區(qū)...
區(qū)域情報
持法院判決書或調(diào)解書辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，印花稅「不同」
稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生詢問，辦理2戶不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記同樣持法院核發(fā)證明，一是判決書，另為調(diào)解筆錄，為何一筆免繳印花稅，另一筆卻要繳印花稅...
房地稅務(wù)長照機構(gòu)申請減免房地稅「審認原則」
嘉義縣財政稅務(wù)局表示，依財政部發(fā)布之「財團法人所有供其附設(shè)長期照顧服務(wù)機構(gòu)(下稱長照機構(gòu))作長期照顧業(yè)務(wù)使用之房地，其房屋稅及地價稅徵免疑義...
房地稅務(wù)
北市府9/10舉辦「居住正義2.0系列論壇Ⅳ座談會」
臺北市積極推動居住正義計畫，落實「合理稅制」，保障自住房屋輕稅，促進住宅資源回歸自住。另為持續(xù)規(guī)劃未來房地稅改努力的方向及精進作法，將於20...
趨勢報導(dǎo)
夫妻婚前各擁自用住宅地價稅，婚后「怎么處理」？
夫妻婚前各自土地已適用地價稅自用住宅用地稅率，會不會因為結(jié)婚而有變化呢? 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與配偶及未成年...
房地稅務(wù)
中市「不動產(chǎn)繼承線上查欠」9/1試辦上路
市民免奔波！一般人面對親人離世，忍痛處理後事之餘，還要申報遺產(chǎn)稅及辦理遺產(chǎn)繼承。為讓作業(yè)更加便利，臺中市政府地方稅務(wù)局首創(chuàng)「不動產(chǎn)繼承案件線...
區(qū)域情報
工業(yè)地可享地價稅優(yōu)惠稅率，您申請了嗎？
嘉義縣財政稅務(wù)局表示，直接供工廠使用工業(yè)用地，依土地稅法第18條規(guī)定，得按千分之10基本稅率課徵，免累進稅率核課地價稅。 ...
房地稅務(wù)
非都市土地供公共設(shè)施「這情況」免征土增稅
因應(yīng)司法院釋字第779號解釋，土地稅法於2021年6月23日修正公布，並自2021年6月25日生效。 修正後土地稅法第39...
房地稅務(wù)
這類土地未征收前移轉(zhuǎn)合規(guī)定免征土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，2021年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項，非都市土地經(jīng)需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設(shè)施使用，並依法完成使...
房地稅務(wù)房屋未辦保存登記「要注意這件事」
近日有民眾致電詢問，我的房屋沒有權(quán)狀也沒有使用執(zhí)照，想要申請自用住宅用地課徵地價稅可以嗎？ 地方稅務(wù)局表示，未辦建物保存登...
房地稅務(wù)