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時(shí)間不多！2015年度申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅9/22截止
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等房地移轉(zhuǎn)後，新土地所有權(quán)人常忘記申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價(jià)稅，而造成地價(jià)稅改按...
區(qū)域情報(bào)借寄戶(hù)籍，是否影響自用住宅優(yōu)惠稅率？
黃小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，其名下桃園區(qū)的房子，其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，近日朋友因小孩入學(xué)商請(qǐng)借寄戶(hù)籍，不知是否會(huì)影響原適用稅率？ &n...
房地稅務(wù)
要注意 增訂土地稅法第31條之1原地價(jià)規(guī)定
土地稅法第31條之1修正條文，總統(tǒng)已於2015年7月1日公布，同年月3日生效，主要修正內(nèi)容如下：一、增訂土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且享...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地再移轉(zhuǎn)，要重新申請(qǐng)農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書(shū)
土地稅法第39條之2第1項(xiàng)規(guī)定，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時(shí)，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，如果購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)用地後立即再移轉(zhuǎn)，是否可以持憑前所...
房地稅務(wù)受益人于自益信托關(guān)系存續(xù)中死亡，信托土地公告現(xiàn)值「有規(guī)定」
臺(tái)北市稅捐處表示，土地稅法第31條之1修正條文，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2015年7月1日公布，明訂自益信託土地的受益人，如果在自益信託期間死亡，其信託土地...
房地稅務(wù)房地有差！非自住課征房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價(jià)稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，為打擊囤房現(xiàn)象，修正後房屋稅條例第5條規(guī)定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務(wù)
辦理土增稅申報(bào)可同時(shí)申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅稅率
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於購(gòu)得自用住宅用地後，常疏忽對(duì)該筆土地申請(qǐng)依自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，等到當(dāng)年11月接獲稅單，發(fā)現(xiàn)自己的地價(jià)...
房地稅務(wù)
繼承土地！自益信托再移轉(zhuǎn)，原地價(jià)比照繼承計(jì)征土增稅
自益信託土地受益人，如在信託期間死亡，其繼承人日後移轉(zhuǎn)土地時(shí)，可比照繼承土地課稅規(guī)定，以受益人死亡日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為原地價(jià)課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)夫妻共有土地符合自用稅率，須分別提出申請(qǐng)才可適用
有位張先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，他與太太最近在竹北市新買(mǎi)房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請(qǐng)自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，是否...
房地稅務(wù)服務(wù)民眾！房地稅捐問(wèn)題，各地稅捐稽征處所都可協(xié)助解決
關(guān)於民眾對(duì)於房地產(chǎn)相關(guān)稅法的疑問(wèn)，稅捐機(jī)關(guān)表示，各地的稅捐處所都有提供民眾諮詢(xún)服務(wù)，民眾可以多加利用，針對(duì)近期民政提出的三項(xiàng)質(zhì)疑，稅捐機(jī)關(guān)也...
房地稅務(wù)
總統(tǒng)公布！修正土地稅法第31條之1修正條文
土地稅法第31條之1修正條文，業(yè)經(jīng) 總統(tǒng)於2015年7月1日公布，將於同年月3日生效，主要修正內(nèi)容如下： 一、增訂土地所有...
市場(chǎng)快訊要弄明白！房屋稅與地價(jià)稅課征，不具備「對(duì)等關(guān)系」
近來(lái)接獲民眾詢(xún)問(wèn)，為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價(jià)稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 稅捐機(jī)關(guān)指出，現(xiàn)行房屋稅課徵...
房地稅務(wù)
工業(yè)用地！閑置未使用須改一般用地稅率課征地價(jià)稅
近來(lái)常有民眾詢(xún)問(wèn)閒置未使用之工業(yè)用地，是否須要向稅捐稽徵局申請(qǐng)改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依法核定之工業(yè)區(qū)...
房地稅務(wù)重劃地區(qū)內(nèi)土地，地價(jià)稅是否有減免？
桃園市政府稅務(wù)局表示：依土地稅減免規(guī)則第17條規(guī)定，區(qū)段徵收或重劃地區(qū)內(nèi)土地，於辦理期間致無(wú)法耕作或不能為原來(lái)之使用而無(wú)收益者，其地價(jià)稅全免...
房地稅務(wù)立法院三讀通過(guò)土地稅法第31條之1條文修正草案
立法院第8屆第7會(huì)期第16次會(huì)議2015年6月12日三讀通過(guò)「土地稅法第31條之1條文修正草案」，修正自益信託土地之課徵土地增值稅規(guī)定。 ...
市場(chǎng)快訊
房地合一！2015年買(mǎi)？還是2016年買(mǎi)劃算？
從2014年就為房市掀起冰風(fēng)暴的房地合一稅終於三讀通過(guò)，這個(gè)稅法將改寫(xiě)房地產(chǎn)獲利公式，也改寫(xiě)臺(tái)灣60年以來(lái)房地產(chǎn)歷史，不過(guò)一般購(gòu)屋族群又如何...
房地稅務(wù)
部分出租，房屋仍可申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅率
地方稅務(wù)局表示，最近有民眾反應(yīng)，其名下2層樓房屋，其中1樓全部出租，能否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅？ 地方稅務(wù)局指出...
房地稅務(wù)
自益信托土地，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅
民眾陳小姐詢(xún)問(wèn)，將其名下房屋、土地委託王先生管理、收益、處分，受益人為陳小姐本人，而陳小姐戶(hù)籍設(shè)籍於該房屋且供住家使用，可否申請(qǐng)按自用住宅用...
房地稅務(wù)
課稅公平！政院通過(guò)「平均地權(quán)條例」修正草案
行政院會(huì)2015年5月7日決議通過(guò)財(cái)政部所擬土地稅法第31條之1條文修正草案通過(guò)財(cái)政部、內(nèi)政部分別擬具的「土地稅法」及「平均地權(quán)條例」部分條...
市場(chǎng)快訊
思考再三！別因小孩就學(xué)遷戶(hù)籍，讓地價(jià)稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願(yuàn)望，家長(zhǎng)們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶(hù)籍是就讀明星學(xué)校...
房地稅務(wù)