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土地稅法 公共設(shè)施完竣土地需課征地價(jià)稅
李先生有一塊供種植蔬菜的土地，最近卻接到應(yīng)改課地價(jià)稅的通知，經(jīng)向稅務(wù)局查詢後才知道並非所有作農(nóng)業(yè)用途的土地都可以免徵地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋部分「營業(yè)」部分「自住」，地價(jià)稅怎么算？
林先生擁有一棟2層樓的房屋，每層樓面積均為55平方公尺，土地面積則有120平方公尺。林先生為貼補(bǔ)家用將1樓店面出租他人作生意，2樓仍供自用住...
房地稅務(wù)
兩屋合并 可適用「一生一屋」土增稅嗎？
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人已適用過一生一次之自用住宅用地稅率土地增值稅後，再出售其自用住宅用地，若土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，其出售時(shí)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 與農(nóng)經(jīng)不可分離土地，「課征田賦」有門道
到5月繳稅(綜所稅及房屋稅)的季節(jié)了，地方稅捐稽徵處提醒您，5月份除了納稅以外還有一個(gè)可以節(jié)稅省錢的訊息您不能不知，都市土地之農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 四大超商查繳房屋稅，便利又安全
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年房屋稅開徵又多一項(xiàng)服務(wù)措施，民眾若未收到稅單，可於2017年4月26日零時(shí)起至2017年6月2日23時(shí)止...
房地稅務(wù)
筆記起來 他人設(shè)籍自宅，地價(jià)稅「有影響喔！」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾許小姐詢問，她剛買屋至戶政機(jī)關(guān)辦理遷移戶籍，並同時(shí)申請地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課，惟接獲稅捐處通知有他人設(shè)立戶籍在內(nèi)，...
房地稅務(wù)
北市首創(chuàng) 網(wǎng)路查詢房地稅明細(xì)及稅額試算
臺北市稅捐處為服務(wù)納稅義務(wù)人及民眾自2017年5月1日起，納稅義務(wù)人可以透過健?？ɑ蜃匀蝗藨{證、工商憑證，即可網(wǎng)路查詢房屋稅及地價(jià)稅之課稅明...
區(qū)域情報(bào)房地稅務(wù) 直系姻親設(shè)籍，自用住宅地價(jià)稅「有優(yōu)惠？」
陳先生申請多一處自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，滿20歲之繼子於該處設(shè)戶籍，詢問可否適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 未移登前受贈(zèng)人死亡，贈(zèng)與人可撤銷契稅申報(bào)？
張先生將名下一間房屋贈(zèng)與王小姐，未料在辦理移轉(zhuǎn)登記前，王小姐不幸意外死亡，來電詢問如何撤銷契稅申報(bào)。 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋贈(zèng)...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！購買未辦保存登記房屋，仍應(yīng)申報(bào)契稅
日前林先生至高雄稅捐機(jī)關(guān)欲申請座落楠梓區(qū)高峰街房屋稅籍證明，經(jīng)查該屋納稅人並非林先生，故無法提供，林先生非常不解稱已於2016年9月承買，質(zhì)...
房地稅務(wù)
提醒注意！被繼承人死亡前應(yīng)納的房地稅「依比例課征」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)注意遺產(chǎn)中如有土地房屋，其相關(guān)地價(jià)稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當(dāng)作被繼承人死亡前之應(yīng)...
房地稅務(wù)
提醒注意 新市鎮(zhèn)特定區(qū)房地稅及買賣契稅有減免優(yōu)惠
每年房屋稅及地價(jià)稅開徵期間，均有納稅義務(wù)人詢問所購置之新屋仍未收到稅單，經(jīng)查詢才知係因購買新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)新建完成之新屋，第1年免徵房屋稅及地...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 遺贈(zèng)稅「網(wǎng)路輕松辦」
財(cái)政部高雄國稅局表示：為提升稅捐稽徵機(jī)關(guān)為民服務(wù)品質(zhì)及效能，財(cái)政部已於2016年9月底修正「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)」，將受任人納入電子...
市場快訊房地稅務(wù) 透天厝僅1樓營業(yè)，2樓「稅」怎么算？
您知道透天厝房屋1樓作營業(yè)使用，2樓以上作住家使用，2樓以上是可以申請地價(jià)稅優(yōu)惠稅率嗎？ 納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...
房地稅務(wù)
名義不同，地價(jià)稅優(yōu)惠稅率怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢問繼承父親土地，其上房屋係姊姊名義，不知可否申請按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
自宅用地 未記載全部基地號，出售時(shí)土增稅怎么算？
高雄市稅捐處表示，土地所有權(quán)人出售其持分共有之多筆自用住宅用地，申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，原則上係以該自用住宅坐落之基地為要件，...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免土增稅
土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時(shí)，無須辦理土地增值稅申報(bào)，但繼承取得土地後移轉(zhuǎn)他人時(shí)，就必須...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)「特殊屋況」房屋可減免房屋稅嗎？
民眾詢問，「特殊屋況」房屋可減免房屋稅嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：房屋因重大災(zāi)害致房屋毀損面積佔(zhàn)整棟面積五成以上，或房屋遇焚毀、坍...
房地稅務(wù)
自用住宅經(jīng)查獲出租，補(bǔ)征一般用地地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，2017年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開並持續(xù)進(jìn)行至9月30日止。土地所有權(quán)人如辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地...
房地稅務(wù)
筆記起來！農(nóng)地違規(guī)使用，移轉(zhuǎn)時(shí)小心「土增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用，且未在有關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定期限...
房地稅務(wù)