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5大要件！自用住宅用地稅率讓您省很大
當年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。稅務(wù)局說明，依土地稅法規(guī)定，...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)河川區(qū)地 可比照公設(shè)保留地免征土增稅嗎？
近日有民眾來電詢問，持有使用分區(qū)為河川區(qū)之土地是否符合土地稅法第39條第2項公共設(shè)施保留地規(guī)定，移轉(zhuǎn)時可申請免徵土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
非都市公設(shè)用地被征收前的移轉(zhuǎn)將可免稅
財政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設(shè)施用地被徵收前的移轉(zhuǎn)，符合一定要件者，未來可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預(yù)告期間，將於...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)，這類「袋地」仍應(yīng)課征地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，都市土地於公共設(shè)施尚未完竣前，如供作農(nóng)業(yè)使用，可以課徵田賦(目前停徵)，如果街廓全區(qū)計畫道路已開闢完成，且自來水、排水...
房地稅務(wù)
修正條文，未來移轉(zhuǎn)「這個」可望免征土增稅
因應(yīng)司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨，財政部檢討土地稅法相關(guān)規(guī)定，已於2020年9月9日預(yù)告修法草案。 桃園...
房地稅務(wù)非都市交通用地「這么做」可保障權(quán)益
基隆市稅務(wù)局表示，非都市土地之交通用地，因非屬土地稅法第39條第2項規(guī)定之都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地，移轉(zhuǎn)時無法免徵土地增值稅。但司法院...
房地稅務(wù)
房屋稅適用住家用稅率，地價稅「也適用嗎？」
常有民眾詢問，為什麼有些房屋可以按住家用稅率課徵房屋稅，但卻不是按自用住宅用地稅率課徵地價稅 ? 稅務(wù)局表示，房屋稅是以房...
房地稅務(wù)
財政部預(yù)告修正「土地稅法」部分條文草案
因應(yīng)司法院2019年7月5日釋字第779號解釋(下稱779號解釋)意旨，財政部檢討土地稅法(下稱本法)相關(guān)規(guī)定，於本(109)年9月9日預(yù)告...
房地稅務(wù)
地價稅「這優(yōu)惠」應(yīng)在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2020年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！適用地價稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限
稅務(wù)局指出，適用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來有不少民眾反映，夫妻名下...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 公同共有土地可以申請分單繳納地價稅
桃園市政府地方稅務(wù)局近日接到民眾來電詢問，父母遺留的土地因未辦理分割繼承登記屬公同共有，與其他繼承人的稅金都開在同一張稅單，能不能只繳自己那...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！配偶贈與房屋「契稅」要注意
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶間之贈與土地，依土地稅法第28條之2規(guī)定，得申請不課徵土地增值稅，但是依契稅條例第2條之規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承...
房地稅務(wù)
未辦繼承登記土地可申請「這種」地價稅
民眾高先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，母親在2018年間死亡後，就無人在該地設(shè)籍，迄今也未辦理繼承登...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅用地稅率您申請了嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅自用住宅用地稅率申請期限為9月22日，還沒申請的民眾請把握期限，逾期申請，就只能自明年開始適用。而地價稅自用住宅...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅稅率9/22即將截止申請
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾供自用住宅、事業(yè)直接使用之土地，申請按特別稅率課徵地價稅，或是申請減免地價稅的土地，2020年(2020年)申...
房地稅務(wù)
房屋一般稅率地價稅，「這情況」需于9/22前重新申請
近日接獲民眾張小姐來電詢問，地上房屋2019年變更為營業(yè)使用，經(jīng)稅務(wù)局改按一般用地稅率，2020年因疫情關(guān)係未作營業(yè)使用，是否仍需重新提出申...
房地稅務(wù)
交通用地移轉(zhuǎn)不能免稅，但可這樣保權(quán)益
目前土地稅法規(guī)定，編訂為交通用地的非都市土地，於移轉(zhuǎn)時要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務(wù)
夫妻共有土地，要這么做，才能享有自宅優(yōu)惠稅率
近日接到民眾來電，詢問他與太太剛剛買房子，各持分1/2，要申請地價稅自用住宅稅率課徵地價稅，是否夫妻一方提出申請即可？ 桃...
房地稅務(wù)
房屋外墻廣告出租，仍可適用地價稅自用住宅用地稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 稅捐機關(guān)表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、懸...
房地稅務(wù)筆記起來！放寬增建房屋適用自用住宅稅率認定基準
臺北市稅捐稽徵處表示，對於沒有列入所有權(quán)狀的增建房屋，財政部已放寛可採房屋稅的課稅面積及層數(shù)，取代「建物測量成果圖」，來計算適用自用住宅用地...
房地稅務(wù)