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外籍人士出售不動產(chǎn)「房地合一稅」要注意
外籍人士在臺未設(shè)立戶籍而屬所得稅法第7條規(guī)定中華民國境內(nèi)居住的個人，於申報房地合一所得稅(下稱房地合一稅)時，可以居留證的「居留地址」視同辦...
房地稅務(wù)
國泰置地租金4779元 創(chuàng)2022年最高
臺北市辦公室頂級A辦市場需求穩(wěn)定，租金行情持續(xù)居高不下，2022年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現(xiàn)每坪4000元的交易紀錄，已經(jīng)有7棟40...
市場快訊
房東注意！土地租賃收入「注意43％這個數(shù)字」
財政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權(quán)人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。 &nb...
房地稅務(wù)
符合條件 房地合一稅可申請退還或扣抵
財政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日持續(xù)推動房地合一稅2.0，針對短期交易房地適用較高稅率，以...
房地稅務(wù)
土地租約終止后「這優(yōu)惠」要重新申請
郭先生來電詢問，原本享有地價稅自用住宅稅率的土地，因為房屋出租而改按一般用地稅率課徵地價稅，如果之後沒有再出租，還能恢復(fù)自用住宅稅率嗎? ...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)署積極辦理國有土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)
國產(chǎn)署因應(yīng)大面積國有土地不出售政策，積極辦理設(shè)定地上權(quán)作業(yè)活化國有土地，並持續(xù)精進相關(guān)措施，主要包括放寬招標設(shè)定地上權(quán)分戶規(guī)定、因應(yīng)各縣市大...
市場快訊
合法節(jié)稅！重購?fù)硕惖囊?guī)定與門檻弄看清楚
財政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0，針對短期交易房地適用較高稅率，以強化...
房地稅務(wù)
加工處挺廠商 土地租金紓困減租延長半年
因COVID-19疫情持續(xù)影響區(qū)內(nèi)事業(yè)營運績效，經(jīng)濟部加工出口區(qū)管理處持續(xù)挺廠商共度難關(guān)，配合紓困振興條例實施期間，推動延長土地租金紓困措施...
市場快訊房屋無償借與他人營業(yè)，仍需「這樣」報稅
財政部中區(qū)國稅局表示，有些納稅人會有迷思，以為將房屋無償借予親朋好友使用，無須申報租賃所得。然而，依稅法規(guī)定將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係...
房地稅務(wù)5年首見 國泰置地租金連4筆4千元
根據(jù)最新實價資料顯示，國內(nèi)地標商辦國泰置地廣場2019年有四筆實價紀錄，結(jié)果租金連4筆都站上每坪4000元以上，統(tǒng)計國泰置地廣場近5年的實價...
區(qū)域情報
外地工作 申請在地租金補貼「戶籍可這么處理」
關(guān)於報載在外縣市工作租屋的單身青年為申請租金補貼，需請假回戶籍地辦理分戶，造成不便一事，內(nèi)政部營建署建議青年可考量在原戶籍地址辦理分戶。至於...
市場快訊
租金揚升 北市信義計畫區(qū)A級商辦的「三本柱」
根據(jù)最新揭露的實價資料顯示，臺北市信義區(qū)頂級A辦大樓「國泰置地廣場」，每坪租金有兩筆站上4200元，刷新自己的實價揭露紀錄，至於區(qū)域內(nèi)的指標...
市場快訊房東注意 將房屋無償供他人營業(yè)「要注意這個」
高雄市楠梓區(qū)黃小姐來電詢問：自己房屋無償借與大嫂開早餐店為何會被國稅局核課租賃所得？ 財政部高雄國稅局楠梓稽徵所表示，依所...
房地稅務(wù)提醒注意 社會宅或公益出租宅可享房地租稅優(yōu)惠
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，桃園市政府為落實社會住宅政策及保障市民居住權(quán)益，依住宅法授權(quán)制定「桃園市社會住宅興辦與公益出租人出租房屋減免地價稅...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 佃農(nóng)領(lǐng)取三七五租約補償「小心申報所得」
財政部高雄國稅局表示，三七五耕地租約之承租人因地主收回耕地，而依平均地權(quán)條例規(guī)定取得之補償費，屬所得稅法第14條第3項規(guī)定之變動所得，應(yīng)以其...
房地稅務(wù)
卓輝華：地價、地租「分離才合理」
為使公告地價調(diào)整能合理反映地價動態(tài)，並兼顧民眾地租合理負擔(dān)，臺北市舉辦的「居住正義論壇V」與會專家咸認地租與課稅地價性質(zhì)有別，地政機關(guān)應(yīng)追求...
區(qū)域情報
地上權(quán) 「華固新天地」地租打折？北市府這么說…
有關(guān)媒體2017年7月21日報導(dǎo)「華固新天地」地上權(quán)住宅案地租將會打8折一事，臺北市政府地政局表示：「地租應(yīng)與公告地價脫勾，改依市場收益價格...
區(qū)域情報臺北市府：地租應(yīng)與公告地價脫勾
有關(guān)媒體報導(dǎo)指因臺北市刻意調(diào)高國有地上權(quán)住宅開發(fā)案公告地價，造成地租暴漲一事，臺北市政府地政局表示，公告地價依法每3年調(diào)整1次，2016年公...
區(qū)域情報
房地稅務(wù) 以成年子女設(shè)籍，適用自住房地租稅優(yōu)惠？
個人交易房屋、土地，僅其以已成年的子女設(shè)籍及居住於該房屋，可否適用自住房地租稅優(yōu)惠？ 財政部國稅局表示：不可以。新制自住房...
房地稅務(wù)
房地合一 弄清楚自住房地租稅優(yōu)惠3條件
房地合一制度下，什麼是自住房地租稅優(yōu)惠？財政部國稅局表示，新制下，個人交易自住的房屋、土地，符合3項條件，課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅...
房地稅務(wù)