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地政稅務(wù)！售地按一般稅率課土增稅，日后「重購(gòu)?fù)硕悺谷绾无k？
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)另行購(gòu)買相同用途之土地，可就已納土地增值稅額內(nèi)，申請(qǐng)退還不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)之?dāng)?shù)...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！合意解除不動(dòng)產(chǎn)買賣契約之協(xié)議書免貼花
基隆市稅務(wù)局表示，不動(dòng)產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！房屋使用情形變更30日內(nèi)稅務(wù)申報(bào)
民眾詢問房屋使用情形變更，應(yīng)於何時(shí)提出申請(qǐng)？基隆市稅務(wù)局表示：依據(jù)房屋稅條例第7條規(guī)定，房屋使用情形變更應(yīng)在變更之日起30日內(nèi)向房屋所在地地...
房地稅務(wù)地政稅務(wù)！自宅設(shè)個(gè)人計(jì)程車登記，可按自用住宅課土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！遺產(chǎn)分割繼承后撤銷的「注意事項(xiàng)」
基隆稅務(wù)局表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記，改按「剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書貼用之印花稅，無法申請(qǐng)退還。 ...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！無償讓與不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)贈(zèng)與稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，債權(quán)人因出借款項(xiàng)予債務(wù)人並設(shè)定取得不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，嗣後債權(quán)人如無償移轉(zhuǎn)該抵押權(quán)者，債務(wù)人尚未償還之借款金額超過贈(zèng)與稅免稅...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！未辦竣戶籍登記，無法適用自用住宅稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，地價(jià)稅適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，除須無供出租、營(yíng)業(yè)使用外，土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，亦...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！公設(shè)未竣工前土地仍農(nóng)用，可申請(qǐng)?zhí)镔x課稅
作農(nóng)業(yè)使用之都市土地，在公共設(shè)施未完竣前，可申請(qǐng)按田賦課徵(目前田賦停徵)。 基隆市稅務(wù)局說明，在道路、自來水、排水系統(tǒng)、...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！農(nóng)地要作農(nóng)業(yè)使用，才可免課地價(jià)稅
日前有民眾反應(yīng)，他的農(nóng)地原來是課徵田賦，不必繳地價(jià)稅，最近卻接到桃園市政府地方稅務(wù)局通知改課地價(jià)稅的公文，覺得很奇怪。 稅...
房地稅務(wù)地政稅務(wù)！遺產(chǎn)稅申報(bào)「情境」多樣，逐一記錄
民眾王先生來電詢問：母親不幸於2016年8月份因意外身故，自己曾於2015年5月受贈(zèng)自母親所有一棟房屋(含土地)並已經(jīng)出售，是否要併入母親的...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！臨時(shí)登記工廠不適用千分之十地價(jià)稅率
臨時(shí)登記工廠於臨時(shí)工廠登記證明文件有效期間內(nèi)，與合法登記之工廠有別，不屬於土地稅法第18條所稱「供事業(yè)直接使用之土地」，故無法適用千分之十地...
房地稅務(wù)
大違規(guī)！北市預(yù)售稽查，9建商10建案「全不合格」
臺(tái)北市政府地政局2016年10月7日召開記者會(huì)，臺(tái)北市政府地政局長(zhǎng)李得全說明臺(tái)北市預(yù)售屋聯(lián)合稽查的結(jié)果時(shí)表示，為維護(hù)預(yù)售屋交易秩序，地政局於...
區(qū)域情報(bào)地政稅務(wù)！贈(zèng)與稅申報(bào)逾期「加計(jì)利息」
目前贈(zèng)與稅免稅額為每人每年220萬(wàn)元，稅率為10％，贈(zèng)與人倘若逾期申報(bào)贈(zèng)與稅，且屬未經(jīng)檢舉、調(diào)查前自動(dòng)補(bǔ)報(bào)者，經(jīng)計(jì)算在一年內(nèi)贈(zèng)與他人之財(cái)產(chǎn)總...
房地稅務(wù)地政稅務(wù)！標(biāo)購(gòu)法拍屋后，記得申報(bào)繳納契稅
近來常有民眾詢問，向法院標(biāo)購(gòu)法拍屋後是否需要申報(bào)繳納契稅。 苗栗縣政府稅局表示，向法院拍定房屋也是屬於房屋買賣行為，依規(guī)定...
房地稅務(wù)
作業(yè)開跑，中市府辦9場(chǎng)公告現(xiàn)值說明會(huì)
2017年土地公告現(xiàn)值將於2017年1月1日公告，臺(tái)中市政府地政局將於2016年10月3日至20日陸續(xù)舉辦9場(chǎng)公開說明會(huì)，希望能協(xié)助市民瞭解...
區(qū)域情報(bào)
三重地政10/03舉辦地價(jià)作業(yè)說明會(huì)
新北市三重地政事務(wù)所訂於2016年10月3日(一)下午14時(shí)30分於該所9樓會(huì)議室舉辦「2017年度地價(jià)作業(yè)說明會(huì)」，歡迎關(guān)心三重區(qū)、蘆洲區(qū)...
區(qū)域情報(bào)
中和地政10/03舉辦地價(jià)作業(yè)說明會(huì)
新北市中和地政事務(wù)所訂於2016年10月3日(星期一)上午10時(shí)，於該所4樓會(huì)議室召開中、永和區(qū)2017年地價(jià)作業(yè)說明會(huì)，期廣納建言，使地價(jià)...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！辦理不動(dòng)產(chǎn)交易前請(qǐng)停、看、聽
近年來有人持偽造的他項(xiàng)權(quán)利證明書及建物登記謄本偽裝已辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記，以取信於被害人騙取貸予金錢案例，稅捐機(jī)關(guān)地政處提醒民眾對(duì)於所持登記...
房地稅務(wù)
標(biāo)售佳績(jī)，高雄中都、五號(hào)道路精華地競(jìng)標(biāo)熱絡(luò)
高雄市地政局於2016年9月21日辦理2016年第3季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計(jì)有27標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出9標(biāo)11筆土地，合計(jì)標(biāo)售金額9億2925萬(wàn)...
區(qū)域情報(bào)
實(shí)價(jià)揭露！內(nèi)湖最高單價(jià)店面，投報(bào)率近3％
臺(tái)北市地政局2016年9月21日公布實(shí)價(jià)資訊中，揭露一筆2016年6月內(nèi)湖區(qū)東湖路1-30號(hào)店面交易，單價(jià)214.7萬(wàn)元，買方為小林鐘錶眼鏡...
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