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彰化交流道特區(qū)計畫 農(nóng)地收購策略大補帖
彰化交流道特定區(qū)計畫，不適合中短期的農(nóng)地投資者，農(nóng)地投資風(fēng)險高，買地投資不同於買房屋，投資土地請慎重選擇有地籍大數(shù)據(jù)分析能力的都計、地政、建...
區(qū)域情報
取得航空城安置土地配地「這情況」土增稅可減征40％！
民眾取得航空城安置土地配地，若將該筆土地贈與給子女，土地增值稅部分有什麼優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾取得航空城安...
房地稅務(wù)
繼承土地后地價稅暴增4倍「該怎么辦」？
2022年地價稅開徵期間，一位阿嬤到臺中市政府地方稅務(wù)局，詢問為何地價稅比2022年暴增4倍？地稅局了解後發(fā)現(xiàn)，阿嬤繼承先生的土地後，未重新...
房地稅務(wù)
夫妻贈與「這條件土地」地價稅要記住這件事
民眾郭先生來電詢問，自己名下原有一間房屋已經(jīng)適用自用住宅用地稅率，如欲贈與給太太，是否可繼續(xù)適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務(wù)
出售自住房地后又于2年內(nèi)重購可申請退稅
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0上路，針對短期交易房地適用較高稅率，以...
房地稅務(wù)
北投客只認(rèn)「正北投」 達(dá)永豐盛學(xué)熱銷
捷運北投站自2019年「國泰華威豐年」以坐7望8的漂亮價格完銷後，周邊小案不斷，但在地的老北投人目光，則一直鎖定北投國小、薇閣小學(xué)間，在中央...
熱銷推案
領(lǐng)回抵價地后第1次移轉(zhuǎn)減征40％土增稅
民眾來電詢問，他有一塊土地要移轉(zhuǎn)，土地登記簿謄本登記原因為領(lǐng)回抵價地，土地增值稅有無減免優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，...
房地稅務(wù)
繼承土地仍須「重新申請」才能按自用住宅課稅
民眾吳先生打電話向稅捐處詢問，他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，他辦理繼承登記後，是否需要重新申請地價稅自用住宅用地？ &n...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒！夫妻贈與區(qū)段征收地后再出售「注意稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生，持有區(qū)段徵收土地，之後贈與給太太，未繳納土地增值稅，現(xiàn)要出售他人，想了解要繳納多少土地增值稅，是否可減徵...
房地稅務(wù)
父親出資 購地后以兒子名義登記，小心「稅」上身
財政部臺北國稅局表示，以自己之資金無償為他人購置財產(chǎn)，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定課徵贈與稅。 該局說明，未成年人購置不動產(chǎn)，依...
房地稅務(wù)
區(qū)段征收 領(lǐng)回抵價地后移轉(zhuǎn)，土增稅可減征40％
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，領(lǐng)回抵價地之土地第一次移轉(zhuǎn)，其應(yīng)繳納土地增值稅有減徵嗎？ 該處說明，區(qū)段徵收之土地...
房地稅務(wù)
領(lǐng)回抵價地后第一次移轉(zhuǎn)，享減征土增稅40％
苗栗縣政府2016年3月下旬表示，後龍高鐵特定區(qū)、竹科竹南基地及後龍大莊地區(qū)等3處區(qū)段徵收案之土地所有權(quán)人，凡領(lǐng)回抵價地後第1次移轉(zhuǎn)之土地，...
房地稅務(wù)
發(fā)還原被征收土地后2年內(nèi)出售，應(yīng)否課征奢侈稅？
國稅局表示，因廢止徵收而發(fā)還之原被徵收土地，所有權(quán)人於發(fā)還後若短期再行出售，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定計算其持有期間時，以被徵...
房地稅務(wù)
國稅局：受「贈與」房地后出售，奢侈稅計算要看「持有期間」
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人因受贈取得房屋及其坐落基地所有權(quán)，原則上自贈與完成移轉(zhuǎn)登記之日起算持有期間，倘受贈後持有期間未超過2年予以出售且...
房地稅務(wù)
別緊張！重購?fù)硕悾c戶籍遷徙無關(guān)
日前有民眾來電詢問：「買了新房子後，戶籍已遷至新房，2年內(nèi)出售舊房子時，是否須將戶籍遷回舊房，才符合土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕愐?guī)定？」。...
房地稅務(wù)
遏止投機！炒作工業(yè)區(qū)土地？臺中市府將研擬對策
臺中市議員黃國書2013年5月22日在市議會業(yè)務(wù)質(zhì)詢中對工業(yè)區(qū)的土地漲幅表示關(guān)切，他指出，精密機械一期幾年內(nèi)就從每坪4.2萬元飆漲至15萬元...
市場快訊
淡水、八里建筑天際線「視覺模擬」新規(guī)定
濱海面河第一排的建築，往往是城市給人的第一印象，而北臺灣的淡水河兩岸一直以來都是新北市與臺北市兩地的重要景觀地區(qū)，提升水岸都市景觀成 為「黃...
市場快訊
早期合資購買農(nóng)地移轉(zhuǎn)應(yīng)注意贈與問題
財政部臺北國稅局表示，未申報財產(chǎn)屬贈與人於2001年1月27日以前，因土地法第30條之限制，而以能自耕的他人名義登記的農(nóng)地，於2001年1月...
房地稅務(wù)
買土地未過戶即轉(zhuǎn)售他人，應(yīng)課征綜所稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條第16款規(guī)定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購入土地後，未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務(wù)
桃園八德住宅土地再飆高！每坪36.4萬元
廣豐實業(yè)旗下的寶豐資產(chǎn)管理顧問公司委託戴德梁行公開標(biāo)售，其持有的桃園八德4112.7坪住宅區(qū)土地，底價14億3945萬2000，換算底價土地...
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