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房地稅務(wù)！不符課征田賦者，應(yīng)改課地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)地變更使用，提供作為堆置砂石場(chǎng)地、興建民宿、工廠、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等，已不符課徵田賦要件，應(yīng)自變更使用的次年期開(kāi)始改課地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)
地政知識(shí)！祭祀公業(yè)派下員符合條件，可適用自用住宅稅率
以祭祖為目的所設(shè)立的祭祀公業(yè)，其土地在法律上是屬於獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，是特殊的社會(huì)團(tuán)體。針對(duì)其所屬「派下員」是否具有申請(qǐng)自用住宅用地稅率的資格，臺(tái)中市...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！別因戶籍遷出，讓地價(jià)稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請(qǐng)至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補(bǔ)稅及處罰。 ...
房地稅務(wù)符合減免規(guī)定者，請(qǐng)速于11月30日前補(bǔ)提出申請(qǐng)
財(cái)政部賦稅署表示，2016價(jià)調(diào)幅較以往年度為鉅，考量部分納稅義務(wù)人未依限申請(qǐng)適用自用住宅用地、各項(xiàng)事業(yè)用地特別稅率或減免地價(jià)稅，致地價(jià)稅遽增...
市場(chǎng)快訊
中市輔導(dǎo)優(yōu)惠地價(jià)稅延期繳納，1.7萬(wàn)件申請(qǐng)
2016年全國(guó)各縣市均調(diào)整公告地價(jià)，臺(tái)中市公告地價(jià)占市價(jià)比雖僅14.61％，六都最低，但仍爭(zhēng)取中央同意延後自用住宅優(yōu)惠稅率申請(qǐng)期限，減輕民眾...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意！欠繳地價(jià)稅之土地，移轉(zhuǎn)可申請(qǐng)「分單繳納」
李先生在基隆市有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2016年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，...
房地稅務(wù)
工業(yè)用地優(yōu)惠稅率及減免稅用地申請(qǐng)期限延至30日
財(cái)政部2016年11月23日同意參照自用住宅用地，放寬工業(yè)用地千分之十優(yōu)惠稅率及減免稅用地的申請(qǐng)期限至11月30日。土地所有權(quán)人的土地，只要...
市場(chǎng)快訊
擴(kuò)大誘因！「都市更新條例」修正草案達(dá)成共識(shí)
行政院2016年11月21日召開(kāi)行政立法協(xié)調(diào)會(huì)報(bào)，就「都市更新條例」議題進(jìn)行討論。有關(guān)「都市更新條例」修正方向與主軸，行政院發(fā)言人徐國(guó)勇表示...
市場(chǎng)快訊別讓自己權(quán)益睡著「地價(jià)稅繳納能省則省」
近日地價(jià)稅分期繳納、自用住宅用地稅率可延期申請(qǐng)、凍漲及打折等議題大受矚目，臺(tái)南市政府財(cái)政稅務(wù)局表示，2016年因公告地價(jià)調(diào)漲幅度確實(shí)較大，部...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！無(wú)權(quán)狀房屋，地價(jià)稅也可申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
一般申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請(qǐng)書，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；至於沒(méi)有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)狀的老舊房屋...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！夫妻共有土地須「共同申請(qǐng)」才適用優(yōu)惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。其實(shí)這是錯(cuò)誤的認(rèn)知。 稅捐...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！使用變更，重新申辦地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢問(wèn)，她的房屋係作住家使用，為何地價(jià)稅單有部分面積按一般用地稅率核課？ 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，所謂自用住...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！房屋若為網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，地價(jià)稅怎么算？
雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營(yíng)業(yè)處所，但是，您還是可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機(jī)關(guān)解釋，依財(cái)政部2...
房地稅務(wù)地政稅務(wù)！農(nóng)業(yè)用地「實(shí)作」不課地價(jià)稅
臺(tái)中市政府2016年依中央規(guī)定調(diào)整公告地價(jià)，並連帶變動(dòng)地價(jià)稅稅額，但市府強(qiáng)調(diào)，目前農(nóng)業(yè)用地若作農(nóng)業(yè)使用，並非課徵地價(jià)稅而是課徵田賦，而田賦已...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！已適用優(yōu)惠稅率者，不需每年重新提出申請(qǐng)
基隆市稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅且用途未變更者，以後免再申請(qǐng)；但核準(zhǔn)後，因出租或營(yíng)業(yè)或戶籍遷出與自用住...
房地稅務(wù)請(qǐng)注意！地價(jià)稅額增加太高者，可申請(qǐng)延期或分期
2016年因重新公告地價(jià)，民眾收到稅單後，普遍覺(jué)得稅額增加，高雄市稅捐稽徵處表示，公告地價(jià)的調(diào)整是為反映市場(chǎng)價(jià)格，但因本年度調(diào)整幅度較往年大...
市場(chǎng)快訊筆記起來(lái)！自用住宅用地4大關(guān)鍵要件
您的土地還在用一般用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？稅捐機(jī)關(guān)為您逐項(xiàng)分析自用住宅用地的適用條件： 一、地主或其配偶、直系親屬所有的房屋...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！3分鐘搞懂「地價(jià)稅自用住宅用地」
2016年因重新公告地價(jià)，11月份地價(jià)稅開(kāi)徵後，民眾收到稅單，普遍覺(jué)得稅額很「有感」，一時(shí)之間，「如何減輕地價(jià)稅負(fù)擔(dān)」成為街頭巷尾最熱門話題...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！土地變更，重新申請(qǐng)優(yōu)惠稅率
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...
房地稅務(wù)
高市采行自用住宅申請(qǐng)期限延長(zhǎng)
高雄市公告地價(jià)平均調(diào)幅32.52％，致地價(jià)稅負(fù)增加，根據(jù)高雄市稅捐稽徵處統(tǒng)計(jì)，2016年課稅戶約93萬(wàn)餘戶，其中自用住宅用地稅率千分之二，約...
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