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提醒注意 新市鎮(zhèn)特定區(qū)房地稅及買賣契稅有減免優(yōu)惠
每年房屋稅及地價稅開徵期間，均有納稅義務(wù)人詢問所購置之新屋仍未收到稅單，經(jīng)查詢才知係因購買新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)新建完成之新屋，第1年免徵房屋稅及地...
房地稅務(wù)
地政知識 寺廟教堂用地要繳地價稅嗎？
近來有民眾來電詢問，自有土地目前供作寺廟使用，是否可申請減免地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依據(jù)土地稅減免規(guī)則第8條第1項(xiàng)第9款規(guī)...
房地稅務(wù)
筆記起來！海外財產(chǎn)交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務(wù)人甲君誤認(rèn)海外財產(chǎn)交易損失可從以後3年度之海外財產(chǎn)交易所得中扣除，致短...
房地稅務(wù)
提醒注意！土增稅申報書「第14欄」記得勾選
稅捐機(jī)關(guān)表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報書第14欄列有「先行提出申請按自...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 透天厝僅1樓營業(yè)，2樓「稅」怎么算？
您知道透天厝房屋1樓作營業(yè)使用，2樓以上作住家使用，2樓以上是可以申請地價稅優(yōu)惠稅率嗎？ 納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...
房地稅務(wù)
名義不同，地價稅優(yōu)惠稅率怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾李小姐詢問繼承父親土地，其上房屋係姊姊名義，不知可否申請按自用住宅用地稅率核課地價稅？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
稅賦調(diào)整，91.7％民眾希望「自用住宅」輕稅或免稅
5月又到了繳納房屋稅的季節(jié)。經(jīng)濟(jì)不景氣，各項(xiàng)物價調(diào)漲，對自住客來說，只要調(diào)漲幾千元的稅就非常有感，而民眾持有不動產(chǎn)，每年都需要繳納房屋稅與地...
市場快訊
臺北市府：公告地價應(yīng)隨地價變動每年調(diào)整
公告地價為地價稅的課稅稅基，按現(xiàn)行平均地權(quán)條例規(guī)定每3年重新規(guī)定地價1次。惟近年不動產(chǎn)市場景氣波動頻繁，公告地價3年一調(diào)，因「短期地價僵固、...
區(qū)域情報
自用住宅經(jīng)查獲出租，補(bǔ)征一般用地地價稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開並持續(xù)進(jìn)行至9月30日止。土地所有權(quán)人如辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地...
房地稅務(wù)
保障權(quán)益 欲出售土地可先試算土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐臨櫃辦理新屋地價稅自用住宅，並提及她持有舊屋土地如出售，不知要繳多少土地增值稅？ 該處說...
房地稅務(wù)2016 房市「持有稅增、交易稅縮」
根據(jù)財政部統(tǒng)計處全國的稅收資料顯示，2016年的不動產(chǎn)持有稅(房屋稅+地價稅)創(chuàng)下近年新高，對比不動產(chǎn)交易稅收(土增稅+契稅)卻創(chuàng)下近4年的...
市場快訊
屋頂出租 裝設(shè)太陽光電，房屋稅及地價稅有影響嗎？
私立中學(xué)表示：擬將其校舍建築物屋頂出租予廠商裝設(shè)太陽能光電，不知是否會影響該校房屋稅及地價稅之免稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務(wù)
3項(xiàng)異動 自用住宅改一般用地課征地價稅
張先生最近收到稅務(wù)局的公文，說他原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，於2016年6月有營業(yè)登記，應(yīng)自2017年起改按一般用地稅率課徵地價稅...
房地稅務(wù)
請注意 土地持分增加，須重新申請自用住宅地價稅嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王小姐詢問，她持有土地原按自用住宅用地稅率核課地價稅，為何收到地價稅單上金額驟增？ 該處說明，...
房地稅務(wù)地政知識 未辦繼承土地，繼承人負(fù)公同共有繳稅責(zé)任
高雄市稅捐稽徵處表示，納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為...
房地稅務(wù)信托移轉(zhuǎn)！土地如屬自益信托，記得做這個
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請，才可繼續(xù)適用。 ...
房地稅務(wù)5種情況 公設(shè)保留地，可申請減免地價稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，經(jīng)都市計畫劃設(shè)為公共設(shè)施用地(例如：機(jī)關(guān)用地、公園用地、道路用地……等)，在未被政府徵收或收購前之...
房地稅務(wù)請注意！工業(yè)地未按核定使用，優(yōu)惠地價稅「立即取消」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，依法核定之工業(yè)區(qū)或工業(yè)用地及經(jīng)政府核準(zhǔn)工業(yè)或工廠使用的土地，必須符合按工業(yè)主管機(jī)關(guān)核定規(guī)劃使用，方可適用工業(yè)用地特別稅...
房地稅務(wù)
地價稅 2017清查自即日起展開
地價稅清查是例行性工作，自即日起持續(xù)進(jìn)行至9月30日止，如果有變更土地使用情形，致於原核準(zhǔn)適用特別稅率或減免地價稅之原因、事實(shí)消滅時，記得要...
市場快訊
自用住宅 變更后又恢復(fù)，須重新申請優(yōu)惠地價稅
近來有部分民眾於收到地價稅單時才發(fā)現(xiàn)，已停租或註銷營業(yè)登記之房屋，其後雖已改做自用住宅使用，但未於地價稅開徵40日前提出申請，喪失當(dāng)年度享受...
房地稅務(wù)