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忍一年，海闊天空，小心！頭過，身沒過
漲價歸公是土地稅法中政府重要課稅原則，因為土地的自然漲價與人們的不勞而獲，都是政府課徵土地增值稅的重要依據(jù)。但是「上有政策，下有對策」在節(jié)稅...
房地稅務(wù)
建設(shè)公司因解約而沒入預(yù)收之土地價款「要注意這個」
財政部臺北國稅局表示，建設(shè)公司因買受人違約，逕予解除契約，並沒入依約定之違約款項，屬銷售貨物或勞務(wù)所產(chǎn)生之違約金性質(zhì)，應(yīng)依規(guī)定開立應(yīng)稅統(tǒng)一發(fā)...
房地稅務(wù)
申請復(fù)查移轉(zhuǎn)非都市土地之交通用地「保權(quán)益」
新北市政府稅捐稽徵處表示，司法院釋字第779號解釋，土地稅法第39條第2項關(guān)於免徵土地增值稅之規(guī)定，僅就依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地，免...
房地稅務(wù)
臺中「土地建物」參考資訊線上查
以往民眾想取得土地參考資訊，只能付費申請，臺中市政府地政局為滿足民眾知的權(quán)利，2020年即在地政局建置的「158空間資訊網(wǎng)」新增免費查詢土地...
區(qū)域情報
興富發(fā)、大陸兩強(qiáng)爭霸 七期地價站穩(wěn)3百萬
有「購地王」之稱的上市建商興富發(fā)，日前公告以28.57億，購入臺中七期的惠民段7地號約907坪土地，換算土地單價達(dá)315萬，成為七期地價30...
市場快訊
土地建物參考資訊檔 開放免費查詢囉
為了讓民眾更便捷的取得土地或建物相關(guān)資訊，內(nèi)政部於2021年2月1日起提供「土地建物參考資訊檔查詢網(wǎng)站」服務(wù)，民眾可透過電腦、平板或手機(jī)，輸...
房地稅務(wù)
臺南土地建物參考資訊開放免費查
自2021年2月1日起，地政機(jī)關(guān)提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務(wù)，民眾只需上網(wǎng)輸入地號或建號，即可查詢相關(guān)機(jī)關(guān)註記的土地污染、容積...
區(qū)域情報
土增稅重購?fù)硕?，?dāng)心「這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾因就業(yè)或財務(wù)規(guī)劃等因素，出售自用住宅用地，自移轉(zhuǎn)登記日起二年內(nèi)，再購買他處自用住宅用地，於出售土地地價扣除土地增值...
房地稅務(wù)
戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
土地登記后解除買賣契約，返還給付物「注意這個」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣雙方完成土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，因故解除買賣契約，應(yīng)先向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報土地增值稅，並於繳納稅款後再向地政機(jī)...
房地稅務(wù)
線上教學(xué)！各種樣貌的土地分割
臺北市政府地政局表示，登記機(jī)關(guān)受理各種不同土地分割的業(yè)務(wù)，主要可以區(qū)分為標(biāo)示及所有權(quán)分割兩大類，再依照不同的分割依據(jù)區(qū)分不同登記原因，地政局...
房地稅務(wù)
防疫期間免臨柜「土地登記線上聲明」好方便
為提升辦理不動產(chǎn)登記便利性，內(nèi)政部自2020年3月起，推出土地登記「線上聲明」措施，登記名義人不用親自臨櫃核對身分，也不必向戶政事務(wù)所申請印...
區(qū)域情報
先購后售 自用住宅申請退還土增稅，要注意「眉角」
高雄市稅捐稽徵處表示，「先購後售」重購自用住宅用地申請退還土地增值稅，須以購地時已持有自用住宅用地為前提，特別提醒民眾要注意地上房屋之戶籍設(shè)...
房地稅務(wù)
土地出租人以土地使用權(quán)取得房屋「契稅要這么辦」
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅。該處又特別指出，土...
房地稅務(wù)
房屋使用情形 影響很多「稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋的使用情形，不僅會影響房屋課稅，還會影響地價稅及移轉(zhuǎn)時之土地增值稅！民眾如果房屋使用情形有變更時(尤其是營業(yè)用改住...
房地稅務(wù)
天空有衛(wèi)星，地面土地「違法」無秘密
土地利用監(jiān)測係運用衛(wèi)星監(jiān)測技術(shù)，就不同時期影像予以分析、比對及判釋，以掌握土地利用變化情形，篩選出不合常態(tài)變化之變異點，由中央主管機(jī)關(guān)通報各...
區(qū)域情報
北市全面清查記存土增稅案件
臺北市稅捐處表示，將自2021年2月1日起至同年3月31日止，全面清查記存土地增值稅的列管案件，一旦被查獲列管土地的所有權(quán)已移轉(zhuǎn)者，將追繳記...
區(qū)域情報
地籍清理土地整合查詢系統(tǒng) 一頁查詢好便利
為方便民眾查詢地籍清理土地各項資訊，新北市政府地政局全國首創(chuàng)「地籍清理土地整合查詢系統(tǒng)」，並自2021年1月1日起開放查詢，歡迎有需求的民眾...
房地稅務(wù)
地籍存折 不動產(chǎn)管理好幫手
想了解自己名下的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料，除了可以申請土地建物登記謄本或查看所有權(quán)狀外，還可以這樣做。內(nèi)政部自2018年6月1日起，為便利民眾取得個人...
房地稅務(wù)
中市14期重劃區(qū)2020年完成2,179筆私有地登記
臺中市第14期美和莊市地重劃區(qū)土地自2020年6月4日至12月18日止，已陸續(xù)完成2,179筆私有土地登記作業(yè)，市府並於2021年2月4日起...
區(qū)域情報