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前4月「工業(yè)土地」強(qiáng)勢(shì)，「建筑用地」穩(wěn)定調(diào)節(jié)
信義全球資產(chǎn)觀(guān)察上市櫃法人土地買(mǎi)賣(mài)交易，建地與工業(yè)土地交易規(guī)模在2022年前4個(gè)月走勢(shì)分歧，工業(yè)土地獨(dú)走續(xù)高，連2年前4月的交易規(guī)模都突破1...
市場(chǎng)快訊
房?jī)r(jià)怎么跌？！高雄百億級(jí)土地標(biāo)售案登場(chǎng)！
臺(tái)北—自臺(tái)積電宣布設(shè)廠(chǎng)楠梓，高雄市府再跟進(jìn)宣告打造「半導(dǎo)體S廊帶」後，高雄投資熱一觸即發(fā)。據(jù)世邦魏理仕臺(tái)灣觀(guān)察2022年第一季各...
市場(chǎng)快訊
高雄五塊厝博愛(ài)都更案正式公告實(shí)施
位在高雄市苓雅區(qū)五塊厝捷運(yùn)站旁，由京城建設(shè)公司擔(dān)任實(shí)施者之福河段博愛(ài)都市更新案，歷經(jīng)7年再次整合，於2022年5月正式核定「變更高雄市苓雅區(qū)...
區(qū)域情報(bào)
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無(wú)論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個(gè)不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價(jià)總額越高，應(yīng)繳納的土地增值...
房地稅務(wù)
「出售」這類(lèi)土地，不適用優(yōu)惠稅率
屏東縣政府財(cái)稅局表示，依屏東縣社會(huì)住宅與公益出租人減免地價(jià)稅及房屋稅自治條例之規(guī)定，屋主將名下房屋出租給社會(huì)或經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群，經(jīng)政府核定符合資...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售受贈(zèng)房地「成本」這樣認(rèn)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出售2016年1月1日以後受贈(zèng)取得之房屋、土地，應(yīng)適用房地合一課稅制度，如贈(zèng)與人非配偶，其取得成本應(yīng)以受贈(zèng)時(shí)之房屋...
房地稅務(wù)
「這類(lèi)土地」可申請(qǐng)免征地價(jià)稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，無(wú)償供公眾通行的道路土地，都可以向土地所在地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)免徵地價(jià)稅；但若屬建造房屋應(yīng)保留的法定空地，則無(wú)減免...
房地稅務(wù)
重劃土地「這情況」可減征「這個(gè)稅」
近日接獲民眾詢(xún)問(wèn)，先生因參與重劃取得應(yīng)分配之土地，將土地贈(zèng)與給太太後再移轉(zhuǎn)時(shí)，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務(wù)
戶(hù)籍遷出「這個(gè)優(yōu)惠稅率」恐取消
近日接獲民眾陳小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，為了小孩學(xué)區(qū)，將戶(hù)籍遷出，實(shí)際上還是住在原址，地價(jià)稅為何被改按一般用地稅率核課? 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
房地產(chǎn)「短期交易大解密」
近年資金寬鬆、長(zhǎng)期低利率等原因，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易熱絡(luò)，但購(gòu)買(mǎi)者短期持有後即進(jìn)行轉(zhuǎn)售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務(wù)所也提醒消費(fèi)者，交易前...
區(qū)域情報(bào)
低價(jià)買(mǎi)法拍地，再移轉(zhuǎn)可能負(fù)擔(dān)高額土增稅
屏東縣政府財(cái)稅局表示，經(jīng)法院或法務(wù)部行政執(zhí)行署拍賣(mài)之土地，原則以拍定日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。但拍定價(jià)額低於公告土地現(xiàn)值者，以較低...
房地稅務(wù)
地政新聞！淡水地政用簡(jiǎn)訊告訴你土地位置在哪
「怎麼辦！我的土地到底在哪裡？」、「可是又沒(méi)有時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)瞭解！」、「打電話(huà)詢(xún)問(wèn)也還是不了解土地的確切位置」，您是否遇過(guò)這樣的問(wèn)題呢？別擔(dān)心！...
區(qū)域情報(bào)
「淡水行政中心站周邊土開(kāi)」公開(kāi)招商
營(yíng)建署表示，為促進(jìn)淡海輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)其捷運(yùn)車(chē)站周邊都市服務(wù)與交通轉(zhuǎn)運(yùn)機(jī)能，已將其使用分區(qū)變更為捷運(yùn)開(kāi)發(fā)區(qū)及產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區(qū)，以帶動(dòng)公有土地活化利用。...
市場(chǎng)快訊
打造前鎮(zhèn)漁港新風(fēng)貌 首部曲完成都市計(jì)畫(huà)發(fā)布
高雄市前鎮(zhèn)漁港面積約83公頃，為全國(guó)性之遠(yuǎn)洋漁業(yè)重鎮(zhèn)，原屬非都市土地，高雄市政府透過(guò)擴(kuò)大都市計(jì)畫(huà)劃設(shè)為漁港用地，全案在2022年5月12日公...
區(qū)域情報(bào)
全臺(tái)914個(gè)地主地價(jià)稅率達(dá)「最高等級(jí)」
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，全臺(tái)共有914個(gè)自然人大地主，被課徵地價(jià)稅第六級(jí)的最高稅率，2021年這些地主光地價(jià)稅查定的稅金就高達(dá)40億元，人數(shù)...
市場(chǎng)快訊
林欽榮視察原七賢國(guó)中舊校舍拆除工程
高雄市政府自2021年11月11日召開(kāi)「城中城大樓未來(lái)處置作為記者會(huì)」，宣布將城中城街廓與七賢國(guó)中舊址東側(cè)約1.2公頃土地，辦理「公益性跨區(qū)...
區(qū)域情報(bào)
外人來(lái)臺(tái)購(gòu)置土地三年同季新高
根據(jù)內(nèi)政部公布外國(guó)人來(lái)臺(tái)買(mǎi)屋最新數(shù)字，在2022年第一季交易表現(xiàn)上，土地取得筆數(shù)部分為807筆，較2021年同期增加15.8％，建物取得筆數(shù)...
市場(chǎng)快訊
老宅翻新后的含金量高
鄉(xiāng)林不動(dòng)產(chǎn)研究室指出，這兩年來(lái)政府接連祭出打房措施，加上土地價(jià)格與建材成本飆漲，越來(lái)越多建商不願(yuàn)追價(jià)買(mǎi)土地，只得轉(zhuǎn)攻危老與合建，截至2022...
市場(chǎng)快訊
土地使用情形變更「需做這件事」
為保障納稅者權(quán)益並維護(hù)租稅公平，財(cái)政部2021年修正「稅務(wù)違章案件裁罰金額或倍數(shù)參考表」地價(jià)稅部分之處罰標(biāo)準(zhǔn)，若於裁罰處分核定前已補(bǔ)繳稅款者...
房地稅務(wù)
內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)土地稀缺，上市柜法人搶插旗
信義全球資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)上市櫃法人在內(nèi)湖科技園區(qū)廠(chǎng)辦交易，2021年總交易金額達(dá)189億元，比2020年58億元成長(zhǎng)2倍，且2021年整棟交易件數(shù)達(dá)...
市場(chǎng)快訊