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夫妻互贈土地 可選擇先不繳納土增稅
地方政府財稅局表示，土地增值稅是指在土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)的時候，按照土地漲價總數(shù)額採用倍數(shù)累進稅率計算繳納的一種租稅，土地漲價總數(shù)額則是指土地移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
建立完善國土規(guī)劃制度，強化土地整合管理機制
落實國土永續(xù)發(fā)展願景，營建署自2016年推動國土計畫法至今，已完成多項國土計畫子法訂定工作，秉持著「促進資源與產(chǎn)業(yè)合理配置，保育自然環(huán)境與人...
市場快訊
新北分區(qū)證明書增QR code查真?zhèn)?/a>
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局於2023年1月起，把「土地使用分區(qū)證明書」改版升級2.0，新增了QR code供民眾掃描查真?zhèn)?，避免進行土地買賣或租賃...
區(qū)域情報
保證合法，代客尋址，只要400元？
祖先的土地，如果經(jīng)過多代的繼承，共有人越來越多，繼承人的持分面積越來越少。繼承面積的多寡，應(yīng)該是命中注定，長輩多分一點，晚輩少分一點。但是，...
房地稅務(wù)
國土計畫法下農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)劃設(shè)「更趨合理」
為因應(yīng)各直轄市、縣(市)政府刻正辦理第3階段繪製國土功能分區(qū)圖公開展覽等相關(guān)作業(yè)，並指導(dǎo)直轄市、縣(市)政府長遠規(guī)劃整體農(nóng)業(yè)發(fā)展，提出符合農(nóng)...
市場快訊
申報個人房地合一稅，應(yīng)以「實支金額」為取得成本
財政部南區(qū)國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù)！農(nóng)地若未使用，需做「這個動作」
近日接獲民眾電話詢問，名下農(nóng)地如果要出售可以申請不課徵土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)給...
房地稅務(wù)
地主出售合建分屋，新制？舊制？先行試算無微不至！
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示，2016年以後取得的不動產(chǎn)，出售時都有新制房地合一稅的問題，偏偏許多和建商合建分屋的地主戶，土地在201...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)申報「公設(shè)地」這情況，將遭剔除補稅
財政部高雄國稅局表示，近來發(fā)現(xiàn)有營利事業(yè)於出售公共設(shè)施保留地(以下稱公設(shè)地)時，因不諳規(guī)定致誤扣除土地漲價總數(shù)額，進而影響課稅所得額之計算，...
房地稅務(wù)
筆記起來！2023年申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2023年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣平均調(diào)漲2％(新的公告現(xiàn)值於2023年1月1日...
房地稅務(wù)
我家土地被劃設(shè)成國土保育地區(qū)第1類，怎么辦？
國土計畫法於2016年5月1日施行，將現(xiàn)行區(qū)域計畫制度分三階段轉(zhuǎn)換為國土計畫制度，第一階段由內(nèi)政部於2018年4月30日公告實施「全國國土計...
房地稅務(wù)
2023起 土增稅「一生一屋」要件改變
地方政府財稅局表示，已適用一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率，再次出售土地，如符合一生一屋之規(guī)定，仍可再按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。自202...
房地稅務(wù)
地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)開始囉
為遏止逃漏稅並維護租稅公平，新竹縣政府稅務(wù)局即日起已經(jīng)展開2023年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)。本次清查係以自用住宅用地、工業(yè)用地、各項...
區(qū)域情報
直系姻親設(shè)籍可適用地價稅「這稅率」
屏東縣政府財稅局表示，根據(jù)土地稅法第16條規(guī)定，地價稅基本稅率為10‰，若土地所有權(quán)人的地價總額未超過土地所在地縣市的「累進起...
房地稅務(wù)
標售！臺南永康鹽行國中區(qū)段征收標脫5標6筆
臺南市政府地政局2023年1月18日辦理永康區(qū)新設(shè)鹽行國中區(qū)段徵收區(qū)土地第一次標售作業(yè)，計有5標封參與投標，共標脫5標6筆土地，總標售金額為...
區(qū)域情報
國產(chǎn)署地上權(quán)開標脫8宗，麗寶集團拿下6標
國產(chǎn)署2022年11月21日公告11宗國有土地招標設(shè)定地上權(quán)，2023年12月16日開標結(jié)果，標脫8宗，標脫率超過7成，決標權(quán)利金總金額新臺...
市場快訊
內(nèi)政部修古蹟容積移轉(zhuǎn)辦法
為使古蹟土地容積移轉(zhuǎn)後，獲準的容積未完全使用，再移轉(zhuǎn)時有更明確的規(guī)範，內(nèi)政部2023年1月12日部務(wù)會報通過修正辦法，明定古蹟土地容積再移轉(zhuǎn)...
市場快訊
首發(fā)！「外國人」看《平均地權(quán)條例》「這樣說」
臺灣三井不動產(chǎn)2023年1月11日舉行臺北媒體記者會，負責土地開發(fā)、住宅事業(yè)的副總經(jīng)理小野浩史針對1月10日剛?cè)x通過的《平均地權(quán)條例》部份...
市場快訊
臺南市府：「國土功能分區(qū)」無關(guān)土地征收
為促進國土整合管理及永續(xù)發(fā)展，中央預(yù)計2025年公告施行國土計畫新制。臺南市政府地政局2023年1月10日指出，目前有許多民眾仍對國土功能分...
區(qū)域情報
松益發(fā)建筑集團慈善晚會，廣邀藝人網(wǎng)紅做公益！
後疫情時代來臨，景氣逐漸回穩(wěn)，但慈善機構(gòu)及弱勢團體依然身處寒冬，迎來捐款下降、活動停擺、物資缺乏三大危機。松益發(fā)建築集團在專注打造好建築之餘...
市場快訊