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土增稅收占市價(jià)17.3%較綜所稅率為高
臺灣人民持有不動產(chǎn)的比例相當(dāng)高，所負(fù)擔(dān)的稅負(fù)是否沈重？財(cái)政部公布統(tǒng)計(jì)資料顯示，2010年的地價(jià)稅及房屋稅收為630億元及582億元，推估各占...
市場快訊
申請自用住宅稅率不得不知的規(guī)定
依土地稅法第9條規(guī)定「自用住宅用地係指『土地所有權(quán)人配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記』，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地」。如未符合設(shè)籍要件之規(guī)...
房地稅務(wù)
房市蒙陰影讓新竹縣喊冤公告現(xiàn)值調(diào)漲有理
新竹縣公告現(xiàn)值在2011年調(diào)漲居全國第一，不動產(chǎn)業(yè)者認(rèn)為，對房市交易造成負(fù)面影響，現(xiàn)在又要進(jìn)行2012年調(diào)漲，業(yè)者唯恐調(diào)幅又大更衝擊房市，新...
區(qū)域情報(bào)
首購族進(jìn)場 臺中買氣漸回溫
2011年第三季永慶購屋趨勢大調(diào)查結(jié)果顯示，第三季房市呈現(xiàn)「北冷中溫南暖」的情況。臺中都會區(qū)購屋者對於近期及未來房價(jià)看法仍以看漲偏多，但對於...
市場快訊
奢侈稅后 青埔房地產(chǎn)交易漸趨冷清
高鐵、機(jī)場捷運(yùn)雙交通建設(shè)，桃園青埔地價(jià)飆漲，儘管，先前傳出國際醫(yī)療專區(qū)恐因醫(yī)療法修正案而有變數(shù)，仍不減青埔房地產(chǎn)行情。但近來受到政策打房因素...
市場快訊
臺南標(biāo)售4筆最夯的水交社重劃區(qū)土地
臺南市最夯的水交社重劃區(qū)在2008~2010年標(biāo)售時(shí)，市場反應(yīng)良好，臺南縣市合併升格後，將再推出4筆標(biāo)案，連同臺南市其它區(qū)域標(biāo)案共計(jì)11標(biāo)，...
區(qū)域情報(bào)
高雄要標(biāo)售新市鎮(zhèn)第1期發(fā)展區(qū)土地
內(nèi)政部營建署表示，2011年公開標(biāo)售高雄新市鎮(zhèn)第1期發(fā)展區(qū)土地案，計(jì)標(biāo)售1筆社區(qū)商業(yè)區(qū)土地，面積12,178.44平方公尺，標(biāo)售底價(jià)為每平方...
區(qū)域情報(bào)
顏炳立：面對房市，「買」恐怕遙不可及了
瑞士銀行調(diào)查全球主要都市價(jià)格收入比，調(diào)查結(jié)果指出，在亞洲城市生活比在歐美要辛苦多了，若以臺北與紐約相比，扣除房租臺北物價(jià)水準(zhǔn)約是紐約的73%...
市場快訊
密集標(biāo)售 臺中市還有56億重劃區(qū)土地要賣
臺中市抵費(fèi)地於2011年底陸續(xù)標(biāo)售，既西春泉農(nóng)地重劃區(qū)、福安農(nóng)地重劃區(qū)及早期農(nóng)地重劃區(qū)抵費(fèi)地標(biāo)出9億7531萬元成績後，臺中市政府緊接著將於...
市場快訊
臺中精機(jī)一期住宅 每坪12.9~16.4萬元
臺中市政府委託臺灣土地開發(fā)公司規(guī)劃臺中精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)一期住宅社區(qū)出售案，預(yù)訂於10月初開賣，中精機(jī)一期住宅社區(qū)銷售總面積達(dá)5.14公頃...
市場快訊
央行持續(xù)執(zhí)行控管房貸風(fēng)險(xiǎn)
中央銀行認(rèn)為，控管不動產(chǎn)相關(guān)貸款風(fēng)險(xiǎn)已有成效，未來還會繼續(xù)執(zhí)行土地底押貸款及特定地區(qū)購屋貸款業(yè)務(wù)規(guī)定。中央銀行表示，為維持金融穩(wěn)定，並督促金...
市場快訊
不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考照必看考題！「三條一法」修正草案
行政院已把土地徵收條例、不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例、平均地權(quán)條例及地政士法等修正草案送交立法院進(jìn)行修法，由於這次修法是政府重大政策，因此也成為20...
趨勢報(bào)導(dǎo)
外資持續(xù)買進(jìn) 8月大買臺灣土地21.4萬坪
內(nèi)政部公佈全臺外國人取得土地及建物統(tǒng)計(jì)，8月份外人來臺取得90棟建物，1~8月累積達(dá)到702棟，較去年同期的758棟衰退7.3%，但同時(shí)間外...
市場快訊
負(fù)利差出現(xiàn) Q4商辦標(biāo)售難創(chuàng)新高
國際經(jīng)濟(jì)情勢不明，避險(xiǎn)需求大增，壽險(xiǎn)業(yè)大買商用不動產(chǎn)。但高力國際董事總經(jīng)理劉學(xué)龍?zhí)岢鼍妫?011年Q3商辦行情漲翻天，連帶使得投資報(bào)酬表現(xiàn)...
市場快訊
未來居論壇 讓城市生活更美好
低碳、綠能是21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，無論各種產(chǎn)業(yè)都將逐漸朝此目標(biāo)前進(jìn)。中國民國建築經(jīng)營協(xié)會於臺北科技大學(xué)舉辦「讓城市生活更美好」論壇與市民講...
市場快訊
新北市擁北市地 將開發(fā)為銀發(fā)、合宜住宅
北市、新北市政府互相持有對方行政區(qū)土地，如北市環(huán)保局水肥隊(duì)就設(shè)於新北市板橋區(qū)莊敬路，至於，新北市則持有北市北投區(qū)、南港區(qū)等精華區(qū)土地約900...
市場快訊
要有心里準(zhǔn)備！明年賣房 稅加重了
臺北市2011年土地公告現(xiàn)值一口氣調(diào)升12%，漲幅比2008~2010年更高，北市屋主售屋要繳交的土增稅，明顯增加不少，官方統(tǒng)計(jì)，北市房市交...
市場快訊
朱立倫：新北市42%非都市土地盡速調(diào)整
行政院正在研議修法，規(guī)定特定農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)土地以後不能變更，但新北市的新莊、泰山等都會化地區(qū)仍有許多特定農(nóng)業(yè)區(qū)用地，目前因時(shí)代變遷已未作農(nóng)業(yè)使用，...
區(qū)域情報(bào)
高雄著手土地重劃 盼帶動鳥松快速發(fā)展
高雄市長陳菊2011年9月22日參拜鳥松瑯環(huán)宮時(shí)表示，市府正著手開發(fā)74期土地重劃及改善排水系統(tǒng)，盼帶動地方繁榮進(jìn)步、減少水患，促進(jìn)鳥松發(fā)展...
區(qū)域情報(bào)兄弟同地不同屋 地價(jià)稅無法享自用稅率
土地上的建物如非屬該土地所有權(quán)人、配偶、或直系親屬所有者，地價(jià)稅不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率。有民眾詢問，兄弟兩人分別共有之土地，原本即設(shè)籍居住...
房地稅務(wù)