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麻豆工業(yè)區(qū)、永康物流專區(qū)抵費地標售完成
臺南市政府地政局2023年4月12日辦理2023年第1次市地重劃區(qū)抵費地土地標售，共29標31筆土地，總底價約為8.29億餘元，本次計有53...
區(qū)域情報
龜山工業(yè)區(qū)三千坪廠房 公開標售
第一太平戴維斯受大宇紡織獨家委託辦理桃園市龜山工業(yè)區(qū)廠房公開標售，標的坐落於18米寬的興邦路，土地面積3,296.64坪，土地使用分區(qū)為甲種...
市場快訊
臺南鹽埕段地上權案4/19招商說明會
黃偉哲市長上任以來秉持開源節(jié)流並進政策與積極活化公有土地利用，本次臺南市政府主動與財政部國有財產(chǎn)署共同合作開發(fā)南區(qū)鹽埕段南稅三村國有非公用土...
區(qū)域情報
2023年Q1商用不動產(chǎn)「謀定而后動」
仲量聯(lián)行2023年4月10日舉辦2023年第一季季報記者會，提出對本季商用不動產(chǎn)及土地交易市場的觀察見解。仲量聯(lián)行總結表示「2023年第一季...
市場快訊
重購自用增值稅，不一定要辦理一生一次自用
土地公告現(xiàn)值每年的一月一日調(diào)整一次，所有權人持有越久，調(diào)整的次數(shù)越多，當出售時，所繳納的土地增值稅也就越高。土地增值稅一般的稅率為20％、3...
房地稅務
「這年紀」持有其他房屋，不影響土增稅「一生一屋」
民眾陳先生詢問，「18歲兒子名下有其他房屋，會影響我出售土地申請一生一屋按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅嗎？」 屏東縣...
房地稅務
農(nóng)地興建自住農(nóng)舍，可申請不課征土增稅
屏東縣政府財稅局表示，農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用，移轉(zhuǎn)與自然人，申報時檢附農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書，得申請不課徵土地增值稅。農(nóng)地上如有興建農(nóng)舍，須符...
房地稅務
國土功能分區(qū)實施后違反土地使用管制罰則區(qū)分方式
國土計畫法於2016年5月1日施行，將現(xiàn)行區(qū)域計畫制度分三階段轉(zhuǎn)換為國土計畫制度，第一階段由內(nèi)政部於2018年4月30日公告實施「全國國土計...
市場快訊
臺南「這兩區(qū)」重劃抵費地4/12標售
臺南市政府為積極促進公有土地的開發(fā)與利用，將於2023年4月12日辦理麻豆工業(yè)區(qū)與永康物流及貨物轉(zhuǎn)運中心市地重劃區(qū)抵費地標售開標作業(yè)，歡迎各...
區(qū)域情報
請注意！竹縣30億土地逾期未辦繼承
新竹縣政府統(tǒng)計縣轄逾期1年未辦繼承的土地與建築物，截至2023年3月22日，將於2023年度由地政機關列冊管理的土地有3,826筆(面積1,...
區(qū)域情報
北市未辦繼承土地 超過12座大安森林公園
臺北市2023年度逾期未辦繼承登記不動產(chǎn)公告，自4月1日起至6月30日止。公告期滿未辦繼承登記者，除有不可歸責的事由外，將會被列冊管理。 ...
區(qū)域情報
共有人之間的不動產(chǎn)買賣「這樣規(guī)定」
土地法第34條之1規(guī)定：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優(yōu)先承購。所以當部分共有人，出售個人持分時總是如履薄冰，擔心若...
房地稅務
貸款利息非屬房地交易所得的成本費用
財政部北區(qū)國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標準扣除額比較，從高擇一自所...
房地稅務
公告「更正」土地現(xiàn)值，如何辦理土增稅退補
陳先生於2014年購入相鄰A.B.土地，A地公告土地現(xiàn)值1,600元，B地5,700元，陳先生雖感奇怪，但仍與賣方「合意」以2筆土地的公告現(xiàn)...
房地稅務
重劃后繼承之土地再移轉(zhuǎn)時「注意這規(guī)定」
近日接獲民眾詢問，母親原有經(jīng)重劃之土地，經(jīng)繼承後再移轉(zhuǎn)時，土地增值稅是否可減徵40％？ 桃園市政府地方稅務局表示：依土地稅...
房地稅務
未辦保存登記建物仍享優(yōu)惠土增稅
屏東縣政府財稅局表示，出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，於申報時提供建築改良物所有權狀、房屋建築執(zhí)照或使用執(zhí)照資料，以供認定該自...
房地稅務
房地分別為兄弟所有，無法享優(yōu)惠地價稅
民眾來電詢問，哥哥、弟弟分別受贈取得房屋及其基地坐落土地，該土地是否得申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務
三峽區(qū)2023年度地籍圖重測范圍確定囉！
2023年度新北市三峽區(qū)地籍圖重測範圍已於2023年2月18日公告確定，辦理地段為成福段成福小段部分地區(qū)，行政區(qū)為成福里部分地區(qū)，合計約1,...
區(qū)域情報
土地復丈及建物測量收費5/1調(diào)整
內(nèi)政部於2023年1月13日以臺內(nèi)地字第1120260117號令修正土地複丈費及建築改良物測量費收費標準，並即將在2023年5月1日開始實施...
房地稅務
只要土地移轉(zhuǎn)，即改按一般用地稅率課征
原已享有自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，於土地所有權移轉(zhuǎn)(買賣、贈與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷信託、持分增加的土地)後，納稅義務人...
房地稅務