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房地稅務(wù) 與農(nóng)經(jīng)不可分離土地，「課征田賦」有門道
到5月繳稅(綜所稅及房屋稅)的季節(jié)了，地方稅捐稽徵處提醒您，5月份除了納稅以外還有一個(gè)可以節(jié)稅省錢的訊息您不能不知，都市土地之農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡才判得土地，要補(bǔ)遺產(chǎn)稅嗎？
民眾李先生來電詢問，他有一位長(zhǎng)輩在2008年死亡，當(dāng)時(shí)已申報(bào)完遺產(chǎn)稅並繳清稅款，惟近日法院才判決確定有一筆頗具價(jià)值的土地為該長(zhǎng)輩所有，可是那...
房地稅務(wù)
共同開發(fā) 國(guó)產(chǎn)署與屏東縣府國(guó)有地打造綠能環(huán)境
國(guó)產(chǎn)署配合屏東縣政府積極推動(dòng)綠能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加國(guó)內(nèi)多元能源利用目標(biāo)，攜手共同開發(fā)屏東縣高樹鄉(xiāng)37公頃國(guó)有土地，規(guī)劃招選民間廠商投資開發(fā)，建立...
區(qū)域情報(bào)
預(yù)計(jì)5月 太平產(chǎn)業(yè)園區(qū)臺(tái)糖土地進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)
為輔導(dǎo)未登記工廠合法化經(jīng)營(yíng)，及解決非法占用農(nóng)地建廠的問題，臺(tái)中市府經(jīng)發(fā)局勘選太平區(qū)西南側(cè)的臺(tái)糖土地，及其鄰近自願(yuàn)納入開發(fā)的私有土地，依產(chǎn)業(yè)創(chuàng)...
區(qū)域情報(bào)
這要注意 配偶互贈(zèng)土地，不課土增稅非免稅
配偶相互贈(zèng)與之土地，得依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)第三人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免土增稅
土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時(shí)，無須辦理土地增值稅申報(bào)，但繼承取得土地後移轉(zhuǎn)他人時(shí)，就必須...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 繼承重購(gòu)?fù)硕愅恋兀⒁狻?年期限」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾陳先生繼承父親土地旋即出售他人，後接獲補(bǔ)徵土地增值稅繳款書，至稅捐機(jī)關(guān)問原委？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，辦理土地...
房地稅務(wù)
自用住宅經(jīng)查獲出租，補(bǔ)征一般用地地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，2017年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開並持續(xù)進(jìn)行至9月30日止。土地所有權(quán)人如辦竣戶籍且無出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地...
房地稅務(wù)
共同出資 隱名合伙買地，出售時(shí)「稅」怎么算？
財(cái)政部國(guó)稅局表示，數(shù)人合夥共同出資購(gòu)地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價(jià)款，於減除成本及必要費(fèi)用後之餘額...
房地稅務(wù)
活化資產(chǎn) 國(guó)產(chǎn)署標(biāo)租多處條件佳國(guó)有地
國(guó)產(chǎn)署2017年3月份辦理多處國(guó)有土地標(biāo)租，包含桃園市、基隆市及苗栗縣市等建築用地、商業(yè)區(qū)土地，鄰近市區(qū)，交通便利，生活機(jī)能完善。國(guó)產(chǎn)署積極...
市場(chǎng)快訊
小心被罰！出售受贈(zèng)取得房地，應(yīng)申報(bào)交易所得稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售受贈(zèng)取得依新制課徵所得稅之房屋、土地，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除受贈(zèng)時(shí)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值按政府發(fā)布之消...
房地稅務(wù)地政知識(shí) 未辦繼承土地，繼承人負(fù)公同共有繳稅責(zé)任
高雄市稅捐稽徵處表示，納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)於遺產(chǎn)全部為...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 因繼承取得土地，免征土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而取得之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時(shí)，無需辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，並免課徵...
房地稅務(wù)
筆記起來！小屋換大屋，可申請(qǐng)退還已繳土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李先生詢問，出售原持有小屋，並於2年內(nèi)購(gòu)入現(xiàn)今居住房屋，不知可否申請(qǐng)全部退還當(dāng)初出售小屋所坐落土地所繳納的土地增...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 戶籍遷出未滿1年，騰空出售土地，留意土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時(shí)，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
信義開發(fā) 購(gòu)入江翠北側(cè)重劃地，做純住宅開發(fā)
信義房屋子公司信義開發(fā)2017年2月15日公告購(gòu)入新北市板橋「江翠北側(cè)重劃區(qū)」永翠段4地號(hào)及6地號(hào)二土地，總計(jì)920.06坪，平均單價(jià)115...
市場(chǎng)快訊
資產(chǎn)活化 臺(tái)電與北市合作，加速松山南港整體再造
臺(tái)電與臺(tái)北市政府2017年2月14日在市政大樓吳三連廳簽訂土地開發(fā)合作意向書，由臺(tái)電董事長(zhǎng)朱文成與臺(tái)北市副市長(zhǎng)林欽榮簽署，合作加速推動(dòng)「東區(qū)...
區(qū)域情報(bào)
鄭文燦：八德大安里國(guó)有地申設(shè)公園，預(yù)計(jì)2018年6月完工
桃園市長(zhǎng)鄭文燦2017年1月23日前往八德區(qū)視察「大安里國(guó)有土地申請(qǐng)?jiān)O(shè)置公園案」，鄭文燦表示，公園設(shè)置案前於2003年由八德市公所提議辦理，...
區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意！受贈(zèng)取得土地，要重新申請(qǐng)自用住宅
原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因贈(zèng)與或買賣以致所有權(quán)人由祖父母、父母變更為晚輩所有者，如果該土地仍然符合自用住宅用地稅率課稅要...
房地稅務(wù)地政知識(shí)！「公設(shè)保留地」其土地稅賦可以申請(qǐng)減免
經(jīng)都市計(jì)畫編定為道路用地、公園用地、學(xué)校用地、機(jī)關(guān)用地……等公共設(shè)施用地並非全都是公共設(shè)施保留地。依都市計(jì)畫法，...
房地稅務(wù)