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2016年地價稅適用特別稅率或減免規(guī)定者，應(yīng)在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)
地政知識！農(nóng)地回復(fù)使用，移轉(zhuǎn)方可不課征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機...
房地稅務(wù)
筆記起來！自用住宅地價稅，須經(jīng)申請核準(zhǔn)
稅務(wù)局表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地價...
房地稅務(wù)
繼承重劃后土地再移轉(zhuǎn)，不適用土增稅減征規(guī)定
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地稅法第39條第4項規(guī)定，辦理重劃的土地，於重劃後第一次移轉(zhuǎn)時，土地增值稅減徵40％。但土地如係在重劃後繼承取得...
房地稅務(wù)筆記起來！繼承土地，免征土增稅
稅捐機關(guān)表示：土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地?zé)o須申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人，須向...
房地稅務(wù)
夫妻贈與土地是否申請不課征增值稅應(yīng)慎重考慮
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉(zhuǎn)予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規(guī)定地價或...
房地稅務(wù)
貼心提醒！2015土地移轉(zhuǎn)，注意土增稅申報期限
稅捐機關(guān)表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，可選擇...
房地稅務(wù)
要記住！戶籍遷入后，申請自用住宅用地稅率
臺北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，所稱自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用之住宅用地。符合上...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn)！2015年的契約，注意土增稅申報期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機關(guān)申報土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)
自宅設(shè)計程車登記，得按自用住宅課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)稅捐機關(guān)：欠繳地價稅移轉(zhuǎn)可申請「分單繳納」
李先生在有多筆土地，擬出售其中一筆，但有2015年地價稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否...
房地稅務(wù)地價稅適用優(yōu)惠者，9/22前應(yīng)提出申請
財政部賦稅署表示，2015年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)優(yōu)惠稅率！讓自己全部住宅都享千分之二地價稅
依據(jù)土地稅法第17條規(guī)定，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限?？墒怯行┟癖姴恢粨碛幸惶幾?..
房地稅務(wù)要注意 增訂土地稅法第31條之1原地價規(guī)定
土地稅法第31條之1修正條文，總統(tǒng)已於2015年7月1日公布，同年月3日生效，主要修正內(nèi)容如下：一、增訂土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且享...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地再移轉(zhuǎn)，要重新申請農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書
土地稅法第39條之2第1項規(guī)定，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時，得申請不課徵土地增值稅，如果購買農(nóng)業(yè)用地後立即再移轉(zhuǎn)，是否可以持憑前所...
房地稅務(wù)受益人于自益信托關(guān)系存續(xù)中死亡，信托土地公告現(xiàn)值「有規(guī)定」
臺北市稅捐處表示，土地稅法第31條之1修正條文，業(yè)經(jīng)總統(tǒng)2015年7月1日公布，明訂自益信託土地的受益人，如果在自益信託期間死亡，其信託土地...
房地稅務(wù)
繼承土地！自益信托再移轉(zhuǎn)，原地價比照繼承計征土增稅
自益信託土地受益人，如在信託期間死亡，其繼承人日後移轉(zhuǎn)土地時，可比照繼承土地課稅規(guī)定，以受益人死亡日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為原地價課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
總統(tǒng)公布！修正土地稅法第31條之1修正條文
土地稅法第31條之1修正條文，業(yè)經(jīng) 總統(tǒng)於2015年7月1日公布，將於同年月3日生效，主要修正內(nèi)容如下： 一、增訂土地所有...
市場快訊立法院三讀通過土地稅法第31條之1條文修正草案
立法院第8屆第7會期第16次會議2015年6月12日三讀通過「土地稅法第31條之1條文修正草案」，修正自益信託土地之課徵土地增值稅規(guī)定。 ...
市場快訊
課稅公平！政院通過「平均地權(quán)條例」修正草案
行政院會2015年5月7日決議通過財政部所擬土地稅法第31條之1條文修正草案通過財政部、內(nèi)政部分別擬具的「土地稅法」及「平均地權(quán)條例」部分條...
市場快訊