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疫情無法返臺，被遷出戶籍，地價稅「如何認定」
有關近日外界關注受疫情影響，超過2年未入境之海外國人，經(jīng)戶政機關遷出戶籍，所涉地價稅問題，財政部說明如下： 因戶籍被遷出所...
房地稅務
欠繳地價稅之土地于移轉時可申請「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記，其是否能僅...
房地稅務
工業(yè)地可享地價稅優(yōu)惠稅率，您申請了嗎？
嘉義縣財政稅務局表示，直接供工廠使用工業(yè)用地，依土地稅法第18條規(guī)定，得按千分之10基本稅率課徵，免累進稅率核課地價稅。 ...
房地稅務
非都市土地供公共設施「這情況」免征土增稅
因應司法院釋字第779號解釋，土地稅法於2021年6月23日修正公布，並自2021年6月25日生效。 修正後土地稅法第39...
房地稅務
這類土地未征收前移轉合規(guī)定免征土增稅
基隆市稅務局表示，2021年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項，非都市土地經(jīng)需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使...
房地稅務
夫妻「這關系」消滅后，注意后續(xù)「房稅」
王太太來電詢問，其先生名下土地因離婚關係須移轉於本人名下，詢問是否可以比照夫妻贈與申請不課徵土地增值稅? 桃園市政府稅務局...
房地稅務
房屋出售，空戶也能辦理自用優(yōu)惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計算，一般土地增值稅以20％~40％計算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規(guī)定，而非無限享用。正業(yè)...
房地稅務非都市公設地移轉不能免稅，申請復查可保障權益
目前土地稅法規(guī)定，編定為交通用地的非都市土地，於移轉時要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務
行政院通過「土地稅法」部分條文修正草案
行政院第3747次會議2021年4月15日討論通過「土地稅法」(下稱本法)部分條文修正草案，增訂非都市土地供公共設施使用，被徵收前之移轉，免...
市場快訊
移轉供公設非都市土地「應注意這件事」
因應大法官779號解釋，財政部於2020年9月9日預告修正「土地稅法」草案，定明供公共設施使用的非都市土地，在被徵收前進行移轉，可比照都市土...
房地稅務
忍一年，海闊天空，小心！頭過，身沒過
漲價歸公是土地稅法中政府重要課稅原則，因為土地的自然漲價與人們的不勞而獲，都是政府課徵土地增值稅的重要依據(jù)。但是「上有政策，下有對策」在節(jié)稅...
房地稅務
申請復查移轉非都市土地之交通用地「保權益」
新北市政府稅捐稽徵處表示，司法院釋字第779號解釋，土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規(guī)定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免...
房地稅務
移轉河川區(qū)地 可比照公設保留地免征土增稅嗎？
近日有民眾來電詢問，持有使用分區(qū)為河川區(qū)之土地是否符合土地稅法第39條第2項公共設施保留地規(guī)定，移轉時可申請免徵土地增值稅？ ...
房地稅務
非都市公設用地被征收前的移轉將可免稅
財政部修正土地稅法規(guī)定，非都市的公共設施用地被徵收前的移轉，符合一定要件者，未來可依法免徵土地增值稅，目前土地稅法修正草案尚在預告期間，將於...
房地稅務修正條文，未來移轉「這個」可望免征土增稅
因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨，財政部檢討土地稅法相關規(guī)定，已於2020年9月9日預告修法草案。 桃園...
房地稅務非都市交通用地「這么做」可保障權益
基隆市稅務局表示，非都市土地之交通用地，因非屬土地稅法第39條第2項規(guī)定之都市計畫法指定之公共設施保留地，移轉時無法免徵土地增值稅。但司法院...
房地稅務
財政部預告修正「土地稅法」部分條文草案
因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋(下稱779號解釋)意旨，財政部檢討土地稅法(下稱本法)相關規(guī)定，於本(109)年9月9日預告...
房地稅務
地價稅「這優(yōu)惠」應在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2020年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符...
房地稅務
房地稅務！配偶贈與房屋「契稅」要注意
桃園市政府地方稅務局表示，配偶間之贈與土地，依土地稅法第28條之2規(guī)定，得申請不課徵土地增值稅，但是依契稅條例第2條之規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承...
房地稅務交通用地移轉不能免稅，但可這樣保權益
目前土地稅法規(guī)定，編訂為交通用地的非都市土地，於移轉時要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規(guī)定違反憲法平等原則，...
房地稅務