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嚴(yán)查控管！中市工業(yè)區(qū)土地移轉(zhuǎn)，查緝違規(guī)炒作
十年多來(lái)，臺(tái)中地區(qū)精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)第一期有近3成廠商更替，有市議員質(zhì)疑有人從中轉(zhuǎn)賣土地、獲取暴利。市府經(jīng)發(fā)局呂曜志表示，因產(chǎn)業(yè)景氣循環(huán)、...
區(qū)域情報(bào)
無(wú)法再生！土地越賣越少，5年交易金額「減兆元」
信義房屋統(tǒng)計(jì)土地買賣移轉(zhuǎn)資料顯示，2016年前8月土地買賣移轉(zhuǎn)的約有28萬(wàn)筆，年減少約21％，而移轉(zhuǎn)的總價(jià)格按土地公告現(xiàn)值計(jì)算約6708億元...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！土地移轉(zhuǎn)，新屋主應(yīng)重新申請(qǐng)自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，地價(jià)稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈(zèng)與等原因移轉(zhuǎn)土地後，其地價(jià)稅應(yīng)改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與、繼承土地移轉(zhuǎn)，重新申請(qǐng)自用住宅用地稅率
原已適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，如有贈(zèng)與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價(jià)...
房地稅務(wù)
自益信托土地受益人死亡，土地移轉(zhuǎn)土增稅注意事項(xiàng)
地方稅務(wù)局表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，土地所有權(quán)人以自有土地交付信託，且信託契約明定受益人為委託人並享有全部信託利益，如受益人(即委託人)於信託...
房地稅務(wù)
報(bào)你知 土地移轉(zhuǎn)節(jié)稅撇步，留意訂約日及土增稅申報(bào)日
2016年公告土地現(xiàn)值已於2016年1月1日公告囉！精明的納稅義務(wù)人已經(jīng)開始盤算，土地移轉(zhuǎn)時(shí)如何節(jié)省土地增值稅了。因應(yīng)年度公告現(xiàn)值的調(diào)整，首...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地不適用優(yōu)惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉(zhuǎn)以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式，則...
房地稅務(wù)
貼心提醒！2015土地移轉(zhuǎn)，注意土增稅申報(bào)期限
稅捐機(jī)關(guān)表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選擇...
房地稅務(wù)生存配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配「可申請(qǐng)不課土增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定，行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，於申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給...
房地稅務(wù)跨年度！訂約移轉(zhuǎn)土地，應(yīng)注意申報(bào)期限
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地移轉(zhuǎn)訂定契約日在2015年12月31日前，倘該筆土地2016年度公告土地現(xiàn)值調(diào)漲，應(yīng)注意申報(bào)期限，以保障自身權(quán)益。 &n...
房地稅務(wù)土地移轉(zhuǎn)！2015年的契約，注意土增稅申報(bào)期限
地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第30條規(guī)定，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方如果在訂約之日起30日內(nèi)，向土地所在地地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)土地增值稅，可選...
房地稅務(wù)
公告現(xiàn)值！1㎡單價(jià)以下分割者，免申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值
稅務(wù)機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割時(shí)，計(jì)算分割前後，應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價(jià)以下者，依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報(bào)土地...
房地稅務(wù)
筆記一下！近期移轉(zhuǎn)土地，需先完納2015年地價(jià)稅！
稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年地價(jià)稅已開徵，民眾最近若有辦理土地移轉(zhuǎn)時(shí)，請(qǐng)記得先將2015年之地價(jià)稅稅款繳納完畢後，再至稅務(wù)局辦理土地增值稅完稅(...
房地稅務(wù)單獨(dú)撤銷土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，是行不通的
近日住在基隆的一位陳先生，於一個(gè)多月前賣了一塊土地給友人，因友人遲遲不支付土地價(jià)款，遂向稅務(wù)局單獨(dú)撤銷土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)局以未經(jīng)買賣雙...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！解除土地移轉(zhuǎn)契約，可退回已繳土增稅
買賣雙方因故解除土地移轉(zhuǎn)契約，如尚未至地政事務(wù)所辦竣土地產(chǎn)權(quán)登記，可於契約解除之日起5年內(nèi)，檢附證明文件向原申報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)撤回土地增值稅申...
房地稅務(wù)土地移轉(zhuǎn)跨年度如期申報(bào)省荷包
臺(tái)北市稅捐處表示，2015年公告土地現(xiàn)值平均調(diào)漲10.63％，公告土地現(xiàn)值為土地移轉(zhuǎn)時(shí)課徵土地增值稅的依據(jù)，民眾如已於2014年底簽訂土地移...
房地稅務(wù)
趕緊過(guò)戶！近期土地交易，趕30日申報(bào)土增稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年度的公告現(xiàn)值將於2015年1月1日重新調(diào)整，民眾出售土地在2014年12月31日前訂立契約者，請(qǐng)把握在立約日起3...
房地稅務(wù)需要牢記！二親等親屬間土地移轉(zhuǎn)「小心土增稅」
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：以買賣方式申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但如以「贈(zèng)與」方式移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
信托土地！移轉(zhuǎn)方式不同，課征土增稅差異大
稅捐機(jī)關(guān)表示，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，信託關(guān)係明定信託財(cái)產(chǎn)之受益人為委託人，受託人於信託關(guān)係存續(xù)中，有償移轉(zhuǎn)所有權(quán)、設(shè)定典權(quán)或依信託法第35條第1...
房地稅務(wù)取巧安排！假藉免稅土地移轉(zhuǎn)應(yīng)稅土地，課稅并處罰
財(cái)政部國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人假藉免徵贈(zèng)與稅土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅土地者，其與實(shí)質(zhì)贈(zèng)與應(yīng)稅土地並無(wú)不同，應(yīng)就實(shí)質(zhì)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)之財(cái)產(chǎn)，課徵贈(zèng)與稅並處...
房地稅務(wù)