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重購(gòu)自用住宅用地退稅案件，苗栗將展開(kāi)清查
苗栗縣政府稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人出售自用住宅土地，且於2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅土地，經(jīng)核準(zhǔn)退還已繳納土地增值稅被列管5年案件，2015年度自9月...
區(qū)域情報(bào)
重購(gòu)?fù)送猎龆?年內(nèi)必須是自用住宅，否則追補(bǔ)稅款
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)，不論是「先買(mǎi)後賣(mài)」或是「先賣(mài)後買(mǎi)」自用住宅用地，新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)扣除土地增值稅後之餘額...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：容積移轉(zhuǎn)所獲利益，財(cái)產(chǎn)交易所按實(shí)申報(bào)
近來(lái)土地容積移轉(zhuǎn)交易熱絡(luò)，國(guó)稅局提醒，非送出基地之土地所有權(quán)人出售土地容積權(quán)益而有獲利者，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，仲介買(mǎi)賣(mài)容積移轉(zhuǎn)者也應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)...
房地稅務(wù)非土地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)土容收益，應(yīng)申報(bào)交易所得
財(cái)政部國(guó)稅局表示：近日接獲民眾詢(xún)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)土地容積權(quán)益交易，如土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，是否應(yīng)申報(bào)容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得呢？ ...
房地稅務(wù)
保障權(quán)益！內(nèi)政部修正「土地征收補(bǔ)償市價(jià)查估辦法」
內(nèi)政部部務(wù)會(huì)報(bào)2014年10月23日通過(guò)「土地徵收補(bǔ)償市價(jià)查估辦法」修正草案。為使土地徵收更為公平合理，土地徵收已改採(cǎi)「市價(jià)補(bǔ)償」並訂定本辦...
市場(chǎng)快訊
移轉(zhuǎn)容積收益，應(yīng)依法申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部賦稅署近日查獲納稅義務(wù)人買(mǎi)賣(mài)土地容積權(quán)益交易，發(fā)現(xiàn)部分土地容積權(quán)益出讓人並非土地所有權(quán)人，卻未申報(bào)容積權(quán)益移轉(zhuǎn)所得(高達(dá)5千餘萬(wàn)元)，...
房地稅務(wù)
自地自建(合建)出售房地產(chǎn)，無(wú)奢侈稅問(wèn)題
北區(qū)國(guó)稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話(huà)詢(xún)問(wèn)，若所有權(quán)人選擇以其自住房地拆除改建或與營(yíng)業(yè)人合建分屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)是否應(yīng)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)...
房地稅務(wù)申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?，先?gòu)后售土地以自用住宅用地為限
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：重購(gòu)自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨，在於考量土地所有權(quán)人因住所遷移或小屋換大屋等實(shí)際需要，必須出售原...
房地稅務(wù)要記起來(lái)！地價(jià)稅自用住宅用適用原則已修正
土地所有權(quán)人申請(qǐng)超過(guò)一處的自用住宅用地課徵地價(jià)稅，或申請(qǐng)面積超過(guò)都市土地300平方公尺，非都市土地700平方公尺時(shí)，自2014年1月13日起...
房地稅務(wù)戶(hù)籍遷出將影響享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地指土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶(hù)籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...
房地稅務(wù)
競(jìng)價(jià)收購(gòu)！2014年度瓦磘溝綠地用地 已公開(kāi)招標(biāo)
新北市政府為辦理中和區(qū)及永和區(qū)內(nèi)瓦磘溝整治及護(hù)岸整修，並開(kāi)闢綠地休憩空間，提高居住品質(zhì)，已編列新臺(tái)幣10億元預(yù)算，以「競(jìng)價(jià)收購(gòu)」方式，由土地...
區(qū)域情報(bào)內(nèi)政部修正通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」
內(nèi)政部於2013年12月19日通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」第7條之4及第13條修正案，增訂都市更新權(quán)利變換分配權(quán)利金者之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記得...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人權(quán)益！自用住宅稅率修正 優(yōu)先尊重土地所有權(quán)人主張
內(nèi)政部於2013年10月24日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「平均地權(quán)條例施行細(xì)則」部分條文修正草案，將土地所有權(quán)人與其配偶及未成年受扶養(yǎng)親屬間，採(cǎi)用自用住宅...
市場(chǎng)快訊
土地征收將強(qiáng)化民眾參與機(jī)制
內(nèi)政部2013年8月26日邀請(qǐng)徵收審議小組委員召開(kāi)座談會(huì)討論苗栗大埔區(qū)段徵收開(kāi)發(fā)案的民意訴求，為提高效率與品質(zhì)，土地徵收審議小組將組成專(zhuān)案小...
市場(chǎng)快訊
房屋出租、營(yíng)業(yè)，小心補(bǔ)征地價(jià)稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規(guī)定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的條件之一為：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設(shè)立戶(hù)籍...
房地稅務(wù)
7大要件！第2次適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人已經(jīng)用過(guò)一生一次自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時(shí)，只要符合7大要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地未作農(nóng)業(yè)使用，不能課征田賦
土地所有權(quán)人依農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法規(guī)定所搭建之農(nóng)舍，仍應(yīng)向區(qū)公所依「查編與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)不可分離土地作業(yè)要點(diǎn)」，申請(qǐng)土地供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)不可分離使用方...
市場(chǎng)快訊
別因小孩就學(xué)遷移戶(hù)籍，讓地價(jià)稅變貴！
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願(yuàn)望，家長(zhǎng)們?yōu)榱俗屪约旱男『②A在起跑點(diǎn)上，就讀明星學(xué)區(qū)成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶(hù)籍是就讀明星學(xué)校...
房地稅務(wù)
賺太大！財(cái)政部緊盯非土地所有權(quán)人買(mǎi)賣(mài)土地容積移轉(zhuǎn)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)私人土地容積移轉(zhuǎn)獲利可觀，致使相關(guān)交易熱絡(luò)，除土地所有權(quán)人可免繳納所得稅外，其餘非土地所有權(quán)人買(mǎi)賣(mài)土地容積有所得，...
房地稅務(wù)
合建分售土地退回可免征奢侈稅
財(cái)政部將發(fā)布解釋令規(guī)定：土地所有權(quán)人提供土地與營(yíng)業(yè)人合建分售，因故銷(xiāo)貨退回，營(yíng)業(yè)人銷(xiāo)售銷(xiāo)貨退回之房屋時(shí)，土地所有權(quán)人併同銷(xiāo)售該房屋坐落基地，...
市場(chǎng)快訊