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信義房屋首創(chuàng)「房屋e存折」一站式輕松管理房產(chǎn)
全臺房價屢創(chuàng)新高，房市關(guān)注度大幅提升，無論自住或置產(chǎn)的消費者都想知道自家房地產(chǎn)周邊行情，信義房屋首創(chuàng)「房屋e存摺」，消費者只要輸入房屋地址，...
市場快訊
臺南市府：「這類用地」供公設(shè)使用免土增稅
為因應(yīng)司法院釋字第779號有關(guān)非都市土地經(jīng)編定為交通用地，未能免徵土地增值稅，有違憲法平等權(quán)之解釋意旨，臺南市政府財政稅務(wù)局主動就2019年...
區(qū)域情報
非都市土地供公共設(shè)施使用「有這優(yōu)惠」
地方政府財稅局表示，非都市土地供公共設(shè)施使用，比照依都市計畫法指定之公共設(shè)施保留地，徵收前移轉(zhuǎn)免徵土地增值稅。移轉(zhuǎn)此類非都市土地須符合「供公...
房地稅務(wù)
以贈與方式移轉(zhuǎn)土地不適用「這個稅制」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈與方式移轉(zhuǎn)土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說明，土地所有權(quán)人「出售」其自用...
房地稅務(wù)
拍賣土地申請土增稅「需這么辦」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，債權(quán)人Ｏ公司詢問法院拍賣債務(wù)人所有土地，可否申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 該局表示，關(guān)...
房地稅務(wù)贈與不動產(chǎn)「土增稅+契稅」可以這樣處理
財政部臺北國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第10條規(guī)定贈與財產(chǎn)價值之計算，以贈與人贈與時之時價為準，其中不動產(chǎn)係以土地公告現(xiàn)值及房屋評定標準價格...
房地稅務(wù)
請注意！這3種土地的差別與用途
桃園市政府地方稅務(wù)局常接獲民眾詢問公告地價與公告土地現(xiàn)值的差別，該局特別說明，公告土地現(xiàn)值是土地移轉(zhuǎn)時民眾申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值的參考，並作為稅捐...
房地稅務(wù)
房屋外墻懸掛廣告招牌「注意稅」
民眾來電詢問，想要出售房子和土地，但房屋外牆有出租供他人懸掛競選廣告看板，是否可申請按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵土地增值稅？ &nb...
房地稅務(wù)2021已訂立土地移轉(zhuǎn)契約，請注意土增稅申報期限
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：桃園市2022年全市公告土地現(xiàn)值平均上漲2.83％，民眾若於2021年已訂約移轉(zhuǎn)土地，2022年始申報土地增值稅，...
房地稅務(wù)
土地公告現(xiàn)值調(diào)整～申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2022年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價及標準地價評議委員會評議評定通過，全縣平均調(diào)漲1％(新的公告現(xiàn)值於2022年1月...
房地稅務(wù)
因繼承而分割不動產(chǎn)不課征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，民眾詢問因繼承而分割不動產(chǎn)時，分割之結(jié)果與應(yīng)繼分不相當時，是否須課徵土地增值稅？ 該局表示，因繼...
房地稅務(wù)
夫妻贈與土地可以申請不課征土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)依法應(yīng)課徵土地增值稅時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規(guī)定地...
房地稅務(wù)
贈與非屬出售，不適用自用住宅土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分，出售前1年內(nèi)...
房地稅務(wù)
北市2022年現(xiàn)值上漲3.41％，101大樓9度蟬連地王
臺北市2022年公告土地現(xiàn)值及公告地價業(yè)經(jīng)地價評議委員會評定完成。課徵土地增值稅依據(jù)的公告土地現(xiàn)值較2021年上漲3.41％；課徵地價稅基礎(chǔ)...
區(qū)域情報
自益信托土地出售土增稅「可以這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
返還借名登記土地，仍應(yīng)課征土地增值稅
近日有民眾李先生來電詢問，土地原借名登記在朋友名下，現(xiàn)判決返還自己名下，不知是否有土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，已規(guī)定地價之土地，於土地...
房地稅務(wù)
交換土地視同買賣土地須申報土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，交換土地屬有償移轉(zhuǎn)，視同買賣須申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，土地增值稅納稅義務(wù)人為原所有權(quán)人，申報時依各筆土地分別...
房地稅務(wù)
法拍土增稅減免應(yīng)退稅款由法院重新分配
高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請退稅，該退稅款係交由法院依債權(quán)重新分配清償債務(wù)，不會直接...
房地稅務(wù)
交易受贈取得之房地所繳之稅，得自所得中減除
財政部高雄國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，其受贈該房屋、土地時所繳納之契稅、土地增值稅，屬取得該房屋、土地支...
房地稅務(wù)
筆記起來！記得勾選土地現(xiàn)值申報書第14欄
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾購買自用住宅用地時，除了需確認交易相關(guān)約定、登記等權(quán)屬問題外，別忘了於申報土地增值稅時，提前向稅務(wù)局申請按自用住宅...
房地稅務(wù)