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夫妻互相贈與房屋應(yīng)「注意這個」
近日有民眾詢問，夫妻間贈與財產(chǎn)免徵贈與稅，夫妻間贈與土地也可申請不課徵土地增值稅，為何夫妻間贈與房屋要申報繳納契稅？ 地方...
房地稅務(wù)
7/1起不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記可免附紙本稅單
申辦不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記更便民！內(nèi)政部與財政部推動整合服務(wù)，自2022年7月1日起，民眾可透過「地方稅網(wǎng)路申報作業(yè)入口網(wǎng)」線上申報土地增值稅或契稅...
房地稅務(wù)
中市主動協(xié)助「重購?fù)硕悺骨f元
臺中市政府地方稅務(wù)局秉持市長盧秀燕輕稅簡政的理念，2022年率全國之先，主動挑檔協(xié)助符合土地增值稅重購?fù)硕愘Y格的民眾辦理退稅，金額近千萬元！...
區(qū)域情報
不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)~繳稅不用跑兩次
為提升為民服務(wù)效能，自2022年7月1日起，稅捐與地政跨機關(guān)合作推動不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)，民眾完成網(wǎng)路申報地方稅作業(yè)後，申請土地或建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)
「這類親屬」設(shè)戶籍，不適用自用住宅土增稅率
屏東縣政府財稅局表示，近來有民眾詢問兄妹倆繼承房地各持分1/2後，再出售土地可否申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？該局進一步詢問，地上房屋...
房地稅務(wù)
中市不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)整合，在家即可「做這件事」
臺中市政府致力推動不動產(chǎn)交易跨機關(guān)、跨服務(wù)流程整合，2022年7月1日起，透過不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式機關(guān)整合服務(wù)，民眾在家即可完成網(wǎng)路申報地方稅作...
區(qū)域情報
筆記起來！不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)可使用網(wǎng)路申報繳稅
不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)一站式服務(wù)功能再升級，自2022年7月1日起，稅務(wù)與地政跨機關(guān)合作，民眾辦理不動產(chǎn)過戶登記，免附完稅資料之紙本文件，可直接至地政機...
房地稅務(wù)
自用住宅用地增值稅一生一次差很大
無論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價總額越高，應(yīng)繳納的土地增值...
房地稅務(wù)
「出售」這類土地，不適用優(yōu)惠稅率
屏東縣政府財稅局表示，依屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例之規(guī)定，屋主將名下房屋出租給社會或經(jīng)濟弱勢族群，經(jīng)政府核定符合資...
房地稅務(wù)
重劃土地「這情況」可減征「這個稅」
近日接獲民眾詢問，先生因參與重劃取得應(yīng)分配之土地，將土地贈與給太太後再移轉(zhuǎn)時，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政...
房地稅務(wù)
低價買法拍地，再移轉(zhuǎn)可能負擔高額土增稅
屏東縣政府財稅局表示，經(jīng)法院或法務(wù)部行政執(zhí)行署拍賣之土地，原則以拍定日當期之公告土地現(xiàn)值為申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值。但拍定價額低於公告土地現(xiàn)值者，以較低...
房地稅務(wù)
提醒注意！遺產(chǎn)的「另類選擇」
2022年起遺產(chǎn)稅免稅額調(diào)整為1333萬元，另外，依土地稅法第28條規(guī)定繼承免徵土地增值稅。契稅條例第2條，繼承也免徵契稅，也就是被繼承人的...
房地稅務(wù)
5月1日起桃園全面清查「這件事」
為防杜有心人士假借共有物分割，藉以規(guī)避土地增值稅，將自2022年5月1日起至5月31日止，針對土地共有物分割案件展開清查。 ...
房地稅務(wù)
夫贈妻土地，是否要繳土增稅？
近日接獲民眾電話詢問，有土地要贈與給配偶，需要繳納土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶互相贈與土地，依土地稅法第...
房地稅務(wù)配偶間相互贈與房屋，仍應(yīng)報繳契稅
大部分民眾都知道配偶間相互贈與財產(chǎn)不課徵贈與稅，且相互贈與土地得申請不課徵土地增值稅，民眾比較疑惑的是，為什麼贈與房屋卻要報繳契稅？ &n...
房地稅務(wù)
「一生一次」符合要件可再適用「一生一屋」
屏東縣政府財稅局表示，出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅，再出售自用住宅用地，如符合以下條件，可再適用「一生...
房地稅務(wù)重劃后繼承之土地再移轉(zhuǎn)時「不能這樣」喔
原有經(jīng)重劃之土地，經(jīng)繼承後再移轉(zhuǎn)時，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第39條之1規(guī)...
房地稅務(wù)
房地騰空出售「這期間」仍享優(yōu)惠土增稅
地方財稅局接獲民眾來電詢問：出售舊屋前，全家人已經(jīng)搬進新家、戶籍也已全部遷走，原舊屋未供出租或營業(yè)使用，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅...
房地稅務(wù)
提醒注意！土增稅申請更改「有時間限制」
民眾江先生詢問，年初時自售一間房地，土地增值稅卻高達150萬元，聽鄰居說可以向稅捐處補申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &...
房地稅務(wù)
農(nóng)地未作農(nóng)用，移轉(zhuǎn)「正常稅」
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)經(jīng)核準不課徵土地增值稅後，土地承受人於持有期間內(nèi)，經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在所令期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)...
房地稅務(wù)