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2012土增稅收811億元年增3.2%
2012年12月全國土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額86億元，較2011年12月增加8億元，增加10.5％。2012年實(shí)徵淨(jìng)額811億元，占全年度預(yù)算數(shù)9...
市場快訊
公告土地現(xiàn)值漲幅高 申報(bào)移轉(zhuǎn)請注意期限
由於2013年臺(tái)北市、新北市及高雄市的公告土地現(xiàn)值平均漲幅在5%以上，土地移轉(zhuǎn)應(yīng)特別留意訂約日及申報(bào)日，以保障自身權(quán)益。 ...
房地稅務(wù)
永康市公告地價(jià)大漲14.68% 漲幅冠臺(tái)南
臺(tái)南市地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評議委員會(huì)日前評定通過全市37行政區(qū)2013年公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)，統(tǒng)計(jì)全市公告土地現(xiàn)值平均調(diào)漲4.71%，公告地價(jià)平...
區(qū)域情報(bào)
北市稅捐處全面清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
臺(tái)北市稅捐處表示，對於已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅案件，將自2013年1月1日起全面清查，重購?fù)恋仂?年列管期間內(nèi)經(jīng)查如有移轉(zhuǎn)他人、未設(shè)立戶...
房地稅務(wù)
都市計(jì)畫「住宅區(qū)」供作道路之土地移轉(zhuǎn)不得免征土增稅
稅務(wù)局表示，都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn)，依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠，但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地，就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
開小門！國有非公用地上權(quán)土地 可灌入容積移轉(zhuǎn)
為提升國有非公用土地運(yùn)用效益，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起，積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù)，並訂定「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
房東難當(dāng)！房客租屋押金還得申報(bào)所得
個(gè)人之財(cái)產(chǎn)出租，收有押金或任何款項(xiàng)類似押金者，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第3款規(guī)定，就押金按當(dāng)?shù)劂y行業(yè)通行之1年期存款利率，計(jì)算租賃收...
房地稅務(wù)
房屋出租，房東需申報(bào)綜所稅租賃所得
財(cái)政部國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類之租賃所得，須併當(dāng)年度綜合所得總額內(nèi)計(jì)算並辦理結(jié)算申報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
售屋跨年度申報(bào)土增稅省錢有門道
接近年底是房屋交易的傳統(tǒng)旺季，如果年底售屋要省土地增值稅，就必須注意申報(bào)交易的時(shí)間，在多數(shù)地方政府提高公告土地現(xiàn)值之下，申報(bào)動(dòng)作要快。 ...
房地稅務(wù)
爸爸送土地給兒子！小心贈(zèng)與稅與土增稅
財(cái)政部臺(tái)灣省南區(qū)國稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因贈(zèng)與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅及契稅等，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上確由受贈(zèng)人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法...
房地稅務(wù)
宏盛與暉騰在北市北投進(jìn)行合建
宏盛建設(shè)(2534)公告與暉騰建設(shè)簽約，將在臺(tái)北市北投區(qū)三合段進(jìn)行合建案，因雙方持有土地比鄰，將依持有面積分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 宏盛建設(shè)...
個(gè)案情報(bào)站
數(shù)字會(huì)說話！房市景氣，11月土增稅年增16億
2012年11月全國稅收實(shí)徵淨(jìng)額與2011年11月比較，以營利事業(yè)所得稅增加28億元、土地增值稅增加16億元為最多，惟貨物稅減少70億元。累...
市場快訊6招可優(yōu)惠減免土地增值稅
年底將屆，各縣市公告現(xiàn)值的調(diào)整作業(yè)都在進(jìn)行中，財(cái)政部提醒近期有土地要移轉(zhuǎn)的市民，公告現(xiàn)值調(diào)漲雖然可能會(huì)增加土地增值稅， 財(cái)政部提出可以...
房地稅務(wù)
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計(jì)算方式，不是按房屋造價(jià)或市價(jià)計(jì)算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動(dòng)...
房地稅務(wù)
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財(cái)政部臺(tái)北市國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅條例第5條規(guī)定者...
房地稅務(wù)
志嘉襄陽大樓脫手可獲利9.4億元
志嘉建設(shè)(5529)持有的臺(tái)北市襄陽路大樓順利標(biāo)脫，預(yù)估尚未扣除土地增值稅可有9.4億元獲利，對公司營運(yùn)是一大助益。 志嘉建設(shè)持有...
個(gè)案情報(bào)站
全國10月土增稅62億元
財(cái)政部公布2012年10月土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額62億元，與2011年同月持平。累計(jì)1至10月實(shí)徵淨(jìng)額652億元，占累計(jì)分配預(yù)算數(shù)92.6％，較...
市場快訊
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率條件比「一生一次」嚴(yán)格
黃先生半年前出售土地時(shí)已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，日前再出售另一筆土地時(shí)欲申請「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率，不知有何...
房地稅務(wù)
自家頂樓搭蓋具有門窗及墻壁之鐵皮屋，仍要課征房屋稅
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示：房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關(guān)增加該房屋使用價(jià)值之建築物，為課徵對象。因此，一般常見在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務(wù)