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夫妻間相互贈(zèng)與房屋，仍應(yīng)報(bào)繳契稅
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，日前有納稅義務(wù)人來(lái)電詢問(wèn)，夫妻間相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不課徵贈(zèng)與稅，若贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)為土地，也不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻應(yīng)...
房地稅務(wù)
趕緊過(guò)戶！近期土地交易，趕30日申報(bào)土增稅
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年度的公告現(xiàn)值將於2015年1月1日重新調(diào)整，民眾出售土地在2014年12月31日前訂立契約者，請(qǐng)把握在立約日起3...
房地稅務(wù)
自宅用地騰空以待出售者，仍可適用土地增值稅
自宅用地騰空以待出售者，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！ 基隆稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人在出售符合土地稅法第9條(本...
房地稅務(wù)
需要牢記！二親等親屬間土地移轉(zhuǎn)「小心土增稅」
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：以買賣方式申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但如以「贈(zèng)與」方式移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
信托土地！移轉(zhuǎn)方式不同，課征土增稅差異大
稅捐機(jī)關(guān)表示，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，信託關(guān)係明定信託財(cái)產(chǎn)之受益人為委託人，受託人於信託關(guān)係存續(xù)中，有償移轉(zhuǎn)所有權(quán)、設(shè)定典權(quán)或依信託法第35條第1...
房地稅務(wù)
全面清查！以共有物分割逃漏土增稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，為遏止逃漏稅捐，維護(hù)租稅公平，自2014年10月1日起至10月31日止，將針對(duì)土地增值稅共有物分割案件進(jìn)行全面清查，如查獲...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部 再次解說(shuō)房地產(chǎn)管理方法與成效
巢運(yùn)團(tuán)體預(yù)計(jì)2014年10月4日夜宿仁愛路，財(cái)政部表示，房地交易目前係就房屋及土地分別課徵所得稅及土地增值稅，現(xiàn)行土地增值稅係按公告土地現(xiàn)值...
市場(chǎng)快訊輕舉妄動(dòng)！「重購(gòu)」自用住宅土地會(huì)列管5年
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因「重購(gòu)」自用住宅用地退還土地增值稅，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將對(duì)重購(gòu)?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起列管5年，目前正進(jìn)行「重購(gòu)自用住...
房地稅務(wù)
財(cái)政部召開「不動(dòng)產(chǎn)交易所得稅制」第1場(chǎng)座談會(huì)
由於各界對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)稅制改革議題，主要關(guān)注房地之交易所得未合一按實(shí)際價(jià)格課稅，衍生租稅、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)等各層面問(wèn)題，為聽取各界意見，凝聚社會(huì)共識(shí)，...
市場(chǎng)快訊5大條件！適用「一生一屋」稅率課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅一生一屋自用住宅用地優(yōu)惠稅率之適用，以本人、配偶及未成年子女擁有一屋為限。但因一般民眾自用住宅換屋，大部分情形屬於「...
房地稅務(wù)申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕悾荣?gòu)后售土地以自用住宅用地為限
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：重購(gòu)自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨，在於考量土地所有權(quán)人因住所遷移或小屋換大屋等實(shí)際需要，必須出售原...
房地稅務(wù)稅務(wù)解釋！適用土地增值稅優(yōu)惠稅率一生一屋的限制
地方稅務(wù)局2014年3月17日表示，近來(lái)許多民眾申請(qǐng)按「一生一屋」優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻有無(wú)法適用的情形，該局特別再說(shuō)明，並提醒民眾多加...
房地稅務(wù)
該硬起來(lái)！許明財(cái)針對(duì)看得見的金山街違建「會(huì)有動(dòng)作？」
經(jīng)過(guò)媒體週末全天候的重複報(bào)導(dǎo)新竹市金山街超級(jí)大違建，新竹市政府卻多年不彰顯公權(quán)力之後，新竹市長(zhǎng)許明財(cái)2014年1月20日在市務(wù)會(huì)議中指示消防...
區(qū)域情報(bào)
新竹市房產(chǎn)熱，土增稅、契稅收入大幅增加
新竹市都市發(fā)展在都市計(jì)畫、產(chǎn)業(yè)前景、就業(yè)市場(chǎng)、公共服務(wù)、社會(huì)安全等優(yōu)勢(shì)條件下，近年不動(dòng)產(chǎn)房市熱潮呈大幅上揚(yáng)趨勢(shì)，連同反映在年度稅額的成長(zhǎng)率上...
區(qū)域情報(bào)
都更受挫！雙北市透天產(chǎn)品移轉(zhuǎn)量大幅增加
各地方政府為符合內(nèi)政部的政策要求，紛紛在近幾年大幅調(diào)高公告現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)，藉著公告現(xiàn)值與市價(jià)的拉近，達(dá)到實(shí)質(zhì)課稅的目的，影響所及，土地持份大的產(chǎn)品...
市場(chǎng)快訊
繼續(xù)調(diào)漲！2014年全國(guó)公告現(xiàn)值平均調(diào)升14.19％
2014年公告土地現(xiàn)值作業(yè)已由各直轄市、縣(市)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定完成。經(jīng)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)地方政府調(diào)幅結(jié)果，全國(guó)平均調(diào)升14.19％。由於公告土地...
市場(chǎng)快訊內(nèi)政部修正通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」
內(nèi)政部於2013年12月19日通過(guò)「都市更新權(quán)利變換實(shí)施辦法」第7條之4及第13條修正案，增訂都市更新權(quán)利變換分配權(quán)利金者之所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記得...
市場(chǎng)快訊
內(nèi)政部：公告現(xiàn)值調(diào)漲 地價(jià)稅至2015年不受影響
2014年公告土地現(xiàn)值查估及評(píng)議作業(yè)，經(jīng)各直轄市、縣(市)政府，依照平均地權(quán)條例第46條及地價(jià)調(diào)查估計(jì)規(guī)則等相關(guān)規(guī)定，蒐集交易實(shí)例，估計(jì)轄區(qū)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
因小失大！為了省點(diǎn)土增稅，惹來(lái)奢侈稅開罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，為達(dá)節(jié)省土地增值稅之目的，夫妻間常藉由「買賣」方式移轉(zhuǎn)房屋，惟嗣後再將上開房地出售，仍須注意是否符合特種貨物及勞務(wù)稅(...
房地稅務(wù)
破解房市！2014年10大趨勢(shì)，房市「價(jià)緩漲、量微升」
2013年房市歷經(jīng)諸多政經(jīng)風(fēng)暴多空交錯(cuò)，包括：馬王政爭(zhēng)、奢侈稅修法研議延長(zhǎng)閉鎖期、央行總裁彭淮南示警利率調(diào)升以及QE政策退場(chǎng)疑慮，造成投資市...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)