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違規(guī)農(nóng)地，須恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，再移轉(zhuǎn)方可不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：民眾買賣或受贈(zèng)取得農(nóng)地，取得時(shí)是依土地稅法第39條之2規(guī)定不課徵土地增值稅者，則於持有土地期間內(nèi)，如經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 土地共有物分割前不可不知的差異
辦理土地共有物分割，若分割前後價(jià)值增減超過一平方公尺公告土地現(xiàn)值單價(jià)，須繳納土地增值稅。另辦理標(biāo)示分割，有可能分割後各筆土地的公告土地現(xiàn)值會(huì)...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！重購?fù)硕惡螅瑧艏w出將追繳原退還土增稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)因重購自用住宅用地符合土地稅法第35條規(guī)定，不論是先賣後買或是先買後賣，得就已繳納的土地增值稅...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悾?年內(nèi)再出售將追繳土地增值稅
近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購?fù)恋厣暾?qǐng)退還的土地增值稅，心裏疑惑，經(jīng)向稅捐機(jī)關(guān)洽詢，原來是違反重購?fù)硕?年內(nèi)不得再行出賣移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而...
房地稅務(wù)
筆記起來 繼承之土地，免征土地增值稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而移轉(zhuǎn)之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地?zé)o須申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，但因繼承取得土地而後移轉(zhuǎn)他人，須向...
房地稅務(wù)基隆稅處 8-9月清查假借共有物分割逃漏土增稅案
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假借共有物分割藉規(guī)避土地增值稅，自2017年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務(wù)人如取巧...
房地稅務(wù)基隆稅處 社福及私校受贈(zèng)免稅土地清查8-9月開始
基隆市稅務(wù)局表示，為防杜假藉捐贈(zèng)之名，而行逃漏土地增值稅之實(shí)，稅務(wù)局2017年8月至9月底止將針對(duì)社會(huì)福利事業(yè)及私立學(xué)校受贈(zèng)免徵土地增值稅之...
區(qū)域情報(bào)
地政稅務(wù) 他益信托土地移轉(zhuǎn)歸屬權(quán)利人，應(yīng)課土增稅
土地稅法第5條之2規(guī)定，以土地為信託財(cái)產(chǎn)，受託人應(yīng)依信託本旨移轉(zhuǎn)信託財(cái)產(chǎn)與委託人以外之歸屬權(quán)利人時(shí)，以該歸屬權(quán)利人為納稅義務(wù)人，課徵土地增值...
房地稅務(wù)
提醒注意 申請(qǐng)土增稅重購?fù)硕?，買賣者須同一人
基隆市稅務(wù)局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請(qǐng)土地增值稅重購?fù)硕悾? ...
房地稅務(wù)防杜逃漏 北市清查受贈(zèng)土地免征土增稅案件
臺(tái)北市稅捐處表示，為加強(qiáng)查核防杜逃漏土地增值稅，自2017年7月1日起至8月31日止，將會(huì)同社會(huì)福利事業(yè)或各級(jí)學(xué)校等主管機(jī)關(guān)，加強(qiáng)查核社會(huì)福...
房地稅務(wù)
官方統(tǒng)計(jì) 土增稅逾8成來自買賣，贈(zèng)與居次
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)處2017年6月統(tǒng)計(jì)，2016年國內(nèi)不含繼承之土地移轉(zhuǎn)共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農(nóng)地移轉(zhuǎn)及贈(zèng)與各占1成3。與20...
市場(chǎng)快訊
地政稅務(wù) 返還「借名登記」土地，仍應(yīng)申報(bào)土增稅
近來迭有民眾向稅捐處洽詢，因返還借名登記之土地為何要申報(bào)課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規(guī)定：「...
房地稅務(wù)
自用住宅 優(yōu)惠稅率申請(qǐng)期限「有最晚限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生之前出售土地，未申請(qǐng)按一生一次優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅，現(xiàn)知土地出售用過一生一次優(yōu)惠稅率後，還可用一生...
市場(chǎng)快訊
請(qǐng)注意！一生一屋VS.一生一次「該怎么用」？
民眾陳小姐欲出售名下土地，主張要先用一生一屋優(yōu)惠稅率申請(qǐng)課徵土地增值稅，並保留一生一次優(yōu)惠稅率權(quán)利，留待將來再使用。稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅...
房地稅務(wù)
法拍土地，可適用一生一屋自用住宅計(jì)征土增稅﹖
民眾張小姐打電話向稅捐處詢問，她名下的土地被法院拍賣，地上建物並未一併拍賣，該土地由地上建物所有權(quán)人即她先生優(yōu)先承買，想了解可不可以用一生一...
房地稅務(wù)
筆記起來 重購?fù)硕愅恋刭?zèng)與配偶「有時(shí)間限制」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起，5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
筆記起來！「重購?fù)硕悺故怯虚T檻限制的
您以為買的是自用住宅，2年內(nèi)賣的也是自用住宅，就一定可以申請(qǐng)重購自用住宅退稅嗎？答案是：不一定。 新竹縣政府稅捐稽徵局表示...
房地稅務(wù)
簡易案件 土增稅、契稅可快速發(fā)單
高雄市稅捐稽徵處表示，為加強(qiáng)便民服務(wù)，土地增值稅、契稅臨櫃簡易申報(bào)案件，可當(dāng)日申報(bào)當(dāng)日領(lǐng)取免稅證明書或繳款書。 該處進(jìn)一步...
房地稅務(wù)
高市稅處 土增稅重購?fù)硕惽宀樽鳂I(yè)起跑
高雄市稅捐稽徵處表示，自2017年6月1日起5個(gè)月內(nèi)，將針對(duì)已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅管制案件，展開清查作業(yè)。 該處表示...
區(qū)域情報(bào)