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稅捐常識(shí) 「同時(shí)出售」多筆自用住宅「注意事項(xiàng)」
基隆市稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過(guò)土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過(guò)300平方公尺或...
房地稅務(wù)
提醒注意 農(nóng)地未農(nóng)用，移轉(zhuǎn)時(shí)「稅不平安」
稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權(quán)期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機(jī)關(guān)所令...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 非都市土地?zé)o償供公共通行，移轉(zhuǎn)時(shí)課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：近來(lái)接獲民眾詢(xún)問(wèn)，其所有非都市土地為無(wú)償供公共通行之道路使用，出售時(shí)是否可免徵土地增值稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法...
房地稅務(wù)重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
基隆市稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購(gòu)之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí)，可免依土地稅法第...
房地稅務(wù)
提醒注意，遷戶(hù)籍「某些條件」會(huì)影響稅賦
民眾詢(xún)問(wèn)，因先購(gòu)買(mǎi)新自用住宅用地而將戶(hù)籍自原自用住宅用地遷入，2年內(nèi)再出售原自用住宅用地，是否仍符合重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅規(guī)定？ ...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕悾?年內(nèi)移轉(zhuǎn)「這些規(guī)定」不符，須繳回退稅款
為減輕納稅人重購(gòu)自用住宅之負(fù)擔(dān)，土地所有權(quán)人在2年內(nèi)，不論是先買(mǎi)後賣(mài)或先賣(mài)後買(mǎi)自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地，不得申請(qǐng)「自用住宅優(yōu)惠稅率」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地出售以買(mǎi)賣(mài)方式且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式，則縱使其他條件...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 道路土地贈(zèng)予他人「要考慮稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢(xún)問(wèn)，他所有道路土地，政府尚未徵收，現(xiàn)打算將該土地贈(zèng)與兒子，是否不用繳納土地增值稅？ 該...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 夫妻間贈(zèng)與房屋應(yīng)申報(bào)繳納契稅
有位李小姐詢(xún)問(wèn)，先生想把所有房屋贈(zèng)與她，聽(tīng)說(shuō)土地增值稅不課徵，那契稅要課徵嗎？ 稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規(guī)定，不動(dòng)...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地重劃申報(bào)移轉(zhuǎn)，別忘檢附「XX證明書(shū)」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來(lái)處詢(xún)問(wèn)，其土地因重劃並繳納重劃費(fèi)用，但申報(bào)土地增值稅時(shí)未檢附重劃負(fù)擔(dān)總費(fèi)用證明書(shū)，可否補(bǔ)附繳納資料並抵繳稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)硕惡蟆感⌒谋蛔坊赝硕惪睢?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，已申請(qǐng)並核準(zhǔn)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕惖耐恋厮袡?quán)人，請(qǐng)注意自重購(gòu)自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)不要將戶(hù)籍任意遷出，以免被追繳原退...
房地稅務(wù)
先購(gòu)后售，原戶(hù)籍遷至新購(gòu)地址者，仍可重購(gòu)?fù)硕?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人因先行購(gòu)買(mǎi)新自用住宅用地，而將戶(hù)籍由原自用住宅用地遷至新購(gòu)地址者，以致2年內(nèi)出售原自用住宅用地時(shí)，其戶(hù)籍已不再原址...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 贈(zèng)與土地的土增稅「課征有門(mén)檻」
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，自不得適用，但土地移...
房地稅務(wù)筆記備份！土地不幸遭法拍「別忘這項(xiàng)權(quán)益」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣(mài)時(shí)，如符合自用住宅用地要件時(shí)，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用住宅用...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售予未成年子女，不適用「這個(gè)」土增稅
已適用過(guò)一生一次自用住宅用地稅率的錢(qián)爸爸，想將土地移轉(zhuǎn)給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務(wù)
免辦查欠 土地分割或合并價(jià)差1㎡單價(jià)以下
近來(lái)有民眾詢(xún)問(wèn)，和弟弟共有二筆土地，想要按各共有人持分情形分割土地，要不要申報(bào)土地增值稅？ 地方稅務(wù)局表示，共有土地分割，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地增值稅重購(gòu)?fù)硕惒幌薮螖?shù)
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，二年內(nèi)另行購(gòu)買(mǎi)自用住宅用地，如果新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後...
房地稅務(wù)
提醒注意！申報(bào)土增稅注意「第14欄」
稅捐機(jī)關(guān)表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書(shū)第14欄列有「先行提出申請(qǐng)按自...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)，重劃后繼承土地再移轉(zhuǎn)「小心這個(gè)」
最近有民眾詢(xún)問(wèn)，重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時(shí)，可否減徵土地增值稅40％？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，土地稅法第39條第4項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)重劃之土...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！北市將清查已核準(zhǔn)記存土增稅之土地
臺(tái)北市稅捐處表示，將自2018年2月1日起至3月31日，對(duì)已核準(zhǔn)記存土地增值稅的列管土地，辦理年度清查作業(yè)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)有再行移轉(zhuǎn)土地所有權(quán)等情...
區(qū)域情報(bào)