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實(shí)價登錄新制7/1上路，中市「雙局」聯(lián)手宣導(dǎo)
行政院已正式核定實(shí)價登錄新制於2020年7月1日起施行，臺中市清水、龍井、大甲地政事務(wù)所與地方稅務(wù)局沙鹿分局合作，在沙鹿分局土地增值稅、契稅...
區(qū)域情報
自用住宅出售前，有這情形「稅有差別」
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報資料查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅。 &n...
房地稅務(wù)
有效節(jié)稅！善用自用住宅稅率及重購?fù)硕?
邇來常有民眾到稅捐處詢問如何申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅？高雄市稅捐處表示，土地如符合「一生一次」或「一生一屋」之規(guī)定，申...
房地稅務(wù)
土地重劃后「第1次移轉(zhuǎn)」有優(yōu)惠喔
重劃土地於重劃後第1次移轉(zhuǎn)時，原繳納之重劃費(fèi)用可以在計算土地漲價總數(shù)額時先予以扣除，並依照計算後之稅額再減徵40％；如果持有該筆土地期間已超...
房地稅務(wù)
贈與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價總數(shù)額可申請按百分之十...
房地稅務(wù)
新北首5月土增稅實(shí)征年減11億元
2020年因受新冠肺炎疫情影響，財政局於5月初預(yù)估土地增值稅減少16億元，據(jù)新北市政府稅捐稽徵處最新統(tǒng)計，1至5月份土地增值稅實(shí)徵數(shù)71.3...
區(qū)域情報
賴正鎰：商總反對囤房稅，是時候該做「這些事」了
針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議題，全國商總理事長賴正鎰2020年6月1日指出，政府多年來接連打房與調(diào)控，政策多到快把房地產(chǎn)...
趨勢報導(dǎo)
提醒注意，5年內(nèi)贈與配偶退稅款「這情況」會被追繳
近來常有民眾因違反重購自用住宅用地5年內(nèi)不得再行移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而收到稅捐機(jī)關(guān)寄來的追繳土地增值稅稅單，尤其民眾普遍認(rèn)為夫妻本是一體，夫妻間的移...
房地稅務(wù)
6/1起清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 基隆市稅務(wù)局說明，依...
區(qū)域情報
贈與自宅用地?zé)o法適用土增稅10％特別稅率
彭先生欲將名下一筆自住房地贈與給兒子，如符合自用住宅用地規(guī)定，可否適用一生一次特別稅率10％課徵土地增值稅？ 桃園市政府地...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺?年內(nèi)」因繼承移轉(zhuǎn)免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
法院判定土地分割，要繳土增稅嗎？
李先生來電詢問，兄弟3人共同繼承父親所遺土地，因協(xié)議不成，向法院聲請判決分割遺產(chǎn)，持法院確定判決辦理共有物分割登記，要申報繳納土地增值稅嗎？...
房地稅務(wù)
售屋繳稅-先做土地增值稅優(yōu)惠稅率試算
五月報稅季來臨，換屋族群注意，售屋時都要申報繳納土地增值稅，信義房屋透過「算出你的順稅人生」土地增值稅優(yōu)惠稅率試算網(wǎng)路活動，發(fā)現(xiàn)仍有1成5的...
房地稅務(wù)土地重劃后第1次移轉(zhuǎn)可享減稅優(yōu)惠
近日接獲民眾林先生電話詢問，土地重劃後第1次移轉(zhuǎn)是否享有土地增值稅減稅優(yōu)惠？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法規(guī)定，無...
房地稅務(wù)
房地部分未作自用住宅使用「要注意這個」喔
近日接獲民眾陳先生電話詢問，最近出售1處公寓並新購4層樓的透天房屋，將新購房屋之1樓出租供營業(yè)使用，是否可申請土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕?..
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 「土地若有這狀況」仍應(yīng)申報土增稅
民眾李先生來電詢問，已辦竣所有權(quán)買賣移轉(zhuǎn)登記之土地，事後交易雙方合意解除買賣契約，將土地返還原所有權(quán)人，是否要申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及繳納增值稅？...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 夫妻贈與土地是否須課征土增稅
近日有民眾來電詢問夫妻相互贈與土地是否須課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示：因夫妻為生活之共同體，配偶相互贈與財產(chǎn)免徵...
房地稅務(wù)
高市Q1 土增稅收仍較2019年同期成長
近來有媒體報導(dǎo)高雄市房地產(chǎn)交易量增長率為六都最後一名，高雄市稅捐稽徵處說明如下： 高雄市雖然房地交易量減少，但交易面積與土...
區(qū)域情報
筆記起來 「一生一次」土增稅可以這么用
近日接獲民眾黃先生電話詢問，最近計畫移民，想將名下位於不同縣市之2筆土地出售，移轉(zhuǎn)時是否可同時申請適用一生一次自用住宅用地稅率核課土地增值稅...
房地稅務(wù)
列管農(nóng)地，經(jīng)查獲未作農(nóng)用，需留意「土增稅」
高雄市稅捐稽徵處將於近日配合高雄市政府農(nóng)業(yè)局，辦理2020年度「農(nóng)業(yè)用地申請賦稅減免案件」定期抽查業(yè)務(wù)，由農(nóng)業(yè)局會同該處及各區(qū)公所、地政事務(wù)...
房地稅務(wù)