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銀發(fā)宅租金支出合規(guī)定者，得列舉扣除額
財政部北區(qū)國稅局表示，2011年度綜合所得稅結(jié)算申報已於5月1日開始，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)直系親屬倘承租專供租賃之老人住宅居住，房屋租金...
房地稅務(wù)
國稅局提醒！預(yù)售屋及成屋交易所得申報
財政部臺北市國稅局表示，所得稅申報季節(jié)又到了，提醒民眾2011年度如有買賣預(yù)售屋或房屋，其所產(chǎn)生之利得係屬財產(chǎn)交易所得，請記得於2012年5...
房地稅務(wù)
不動產(chǎn)「三角移轉(zhuǎn)」避稅，除罰款還有刑責(zé)
財政部高雄市國稅局表示，近來偶接獲民眾舉發(fā)不動產(chǎn)所有人藉買賣方式，經(jīng)由第三人移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)予二親等內(nèi)之特定人，涉嫌逃漏贈與稅，此類不正當(dāng)移轉(zhuǎn)方式...
房地稅務(wù)
出租房屋修繕費，僅得自當(dāng)年租賃收入中減除
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來迭有納稅義務(wù)人詢問，名下房屋為達出租目的所產(chǎn)生之修繕費用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來出租之年數(shù)內(nèi)平均列報...
房地稅務(wù)租金支出列報綜所稅 可以節(jié)稅！
財政部臺灣省南區(qū)國稅局表示，2011年度綜合所得稅結(jié)算申報期即將在5月到來，可以節(jié)稅的訊息千萬別錯過！家中子女在外求學(xué)或謀職，租屋的租金支出...
房地稅務(wù)
國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規(guī)定
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條之2規(guī)定，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)，如...
市場快訊
節(jié)稅小妙方，善用自用住宅購屋借款利息扣除額
國稅局表示：百年好合、白頭偕老，趕搭百年結(jié)婚潮，不少年輕人紛紛選擇於民國百年進入婚姻，向金融機構(gòu)貸款購屋共組家庭。 國稅局...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)局將標(biāo)售王永慶繼承人抵繳遺產(chǎn)稅土地
國產(chǎn)局表示，國稅局核準(zhǔn)王永慶先生繼承人抵繳遺產(chǎn)稅的土地共335筆，其中2筆公共設(shè)施用地位於新北市，1筆位於嘉義縣，其餘332筆土地位於桃園縣...
市場快訊
出租墻面廣告或電信基地臺可適用租賃損耗報稅
住戶出租自家建築物牆面供廣告招牌使用或出租頂樓供電信業(yè)者作為基地臺使用，所收取租金收入可適用必要損耗及費用報稅。 臺北市國稅局表...
房地稅務(wù)
買賣農(nóng)地免奢侈稅？ 要有農(nóng)用證明
奢侈稅限制住宅、商用不動產(chǎn)市場的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農(nóng)地成為投資客資產(chǎn)布局的一部分。不過，稅捐機關(guān)表示，並非所有農(nóng)地買賣皆可排除在...
房地稅務(wù)房屋受損而獲賠償金，非全屬免稅所得
財政部國稅局表示，個人因房屋遭他人損害，經(jīng)和解取得賠償金中，若有屬於填補所失利益，例如租金損失及營業(yè)利益部分，非屬所得稅法第4條第1項第3款...
房地稅務(wù)
有土地卻沒有房屋所有權(quán) 不列入奢侈稅戶數(shù)計算
抑制房市投機買氣，財政部力行奢侈稅，但若繼承土地，卻沒有繼承土地上房子的所有權(quán)，自住房屋出售時，究竟要不要課徵奢侈稅？財政部表示，若發(fā)生上述...
房地稅務(wù)
出租土地之收入，只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價稅
財政部臺北市國稅局表示，出租土地之收入，只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價稅，無減除43％必要損耗及費用之適用。該局說明，納稅義務(wù)人甲君99年度...
房地稅務(wù)不查不知道！ 預(yù)售屋買賣平均賺338萬元
買賣預(yù)售屋有多少賺？根據(jù)財政部賦稅署最新公佈的查稅成果，過去11個月查到預(yù)售屋交易逃漏稅案件有636件，總金額247億餘元，補稅金額高達7....
市場快訊
「補貼」奢侈稅？ 財政部：算在總價內(nèi)
居住議題延燒，但財政部追查奢侈稅的腳步仍未放緩，財政部南區(qū)國稅局透過契稅追查到1位售屋民眾，不僅短報首價，且意圖逃稅，更發(fā)現(xiàn)售屋人於契約中要...
房地稅務(wù)
房屋隔間套房出租，要課營業(yè)稅或綜所稅
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來接獲不少民眾反應(yīng)，部分個人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房，出租給學(xué)生或他人，從事營利行為，但卻未依規(guī)...
房地稅務(wù)
財政部發(fā)布奢侈稅新解釋令
財政部2011年12月2日發(fā)布奢侈稅解釋令，因為「非自願性離職」而必須出售房屋者，排除奢侈稅課徵的範(fàn)圍之內(nèi)。另外，靈骨塔之類的交易項目，也排...
市場快訊大船入港 北市有人繳1億元奢侈稅
奢侈稅上路至今，終於等到大船入港。北市國稅局證實，北市1棟商辦近日以6.9億總價交易，由於持有時間未滿1年，國庫入帳1億元。而中區(qū)國稅局也指...
市場快訊
奢侈稅再開方便門 夫妻轉(zhuǎn)贈房產(chǎn)將解套
奢侈稅認定再開方便門，財政部南區(qū)國稅局擬再放寬夫妻間轉(zhuǎn)贈房地產(chǎn)持有時間計算方法，若夫妻間二度轉(zhuǎn)贈同一房產(chǎn)，則持有期限可加計轉(zhuǎn)贈前，若超過2年...
市場快訊
國稅局抓到「房市短線炒手」追稅500萬
臺北市國稅局針對房地產(chǎn)短期鉅額交易案件進行查核，將按交易時的實際出售價格減除查得成本及費用核定其所得額，近期即查出一案，由財產(chǎn)交易所得200...
市場快訊