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遺產(chǎn)稅 已申報扣除「這一項」，別忘依限給付財產(chǎn)
財政部南區(qū)國稅局表示，申報遺產(chǎn)稅時，如果生存配偶是剩餘財產(chǎn)較少的一方，就可以主張行使民法「配偶剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」，自遺產(chǎn)總額中扣除該請...
房地稅務(wù)
提醒注意 在家即可申辦列印近5年贈與稅各項證明書
財政部南區(qū)國稅局表示，電子稅務(wù)文件入口網(wǎng)(https://etd.etax.nat.gov.tw/)已開放線上申請補發(fā)近5年「贈與稅不計入贈...
房地稅務(wù)
提醒注意 買賣房地沒賺錢，也要申報
財政部北區(qū)國稅局表示，依照現(xiàn)行所得稅法第14條之5規(guī)定，個人有房屋、土地交易所得或損失，不論有無應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承「這個門檻」要謹記
財政部北區(qū)國稅局表示，繼承人於申報遺產(chǎn)稅時，應(yīng)注意被繼承人有無於死亡前2年內(nèi)將財產(chǎn)贈與配偶或依民法第1138條、第1140條規(guī)定之各順序繼承...
房地稅務(wù)
提醒注意 社區(qū)停車位若對外營業(yè)，應(yīng)辦「稅籍登記」
財政部北區(qū)國稅局表示，社區(qū)大樓(廈)管理委員會成立，如係基於守望相助，向住戶收取之管理費，可免辦稅籍登記並免徵營業(yè)稅，惟如有將社區(qū)大樓停車位...
房地稅務(wù)
房地合一 出售「新制」房地，無論盈虧均應(yīng)辦理申報
財政部南區(qū)國稅局接獲民眾詢問，出售名下房地，如經(jīng)計算是虧損，是否不用申報房地合一稅？國稅局強調(diào)，只要是出售適用房地合一稅制的房屋及土地，不管...
房地稅務(wù)
房東注意 租賃所得符合「住宅法」綜所稅有減免
財政部中區(qū)國稅局表示，邇來常接到民眾來電詢問有關(guān)房屋出租的收入如何申報綜合所得稅，及如何計算符合住宅法規(guī)範(fàn)享有減免之租金所得等問題。 &n...
房地稅務(wù)
請注意 企業(yè)購置房產(chǎn)，供自用或交際應(yīng)酬「要注意這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，企業(yè)進口全球限量款跑車或購置豪宅，如係提供企業(yè)主或高層人士使用，屬酬勞員工之行為，其購買時所支付之進項稅額不得扣抵銷項...
房地稅務(wù)
筆記起來 營利事業(yè)房地合一申報常見6錯誤
財政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度，土地交易所得應(yīng)計入營利事業(yè)所得額課稅，不適用所得稅法第4條第1項第1...
房地稅務(wù)
筆記起來，遺產(chǎn)稅網(wǎng)路申報可以EASY辦
財政部高雄國稅局表示，自2018年1月1日起遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人可至財政部電子申報繳稅服務(wù)網(wǎng)站(網(wǎng)址http://tax.nat.gov.tw)...
房地稅務(wù)
提醒注意 出售預(yù)售屋獲利「交易所得」小心申報
財政部南區(qū)國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，而非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地...
房地稅務(wù)房東注意 依住宅法規(guī)定出租者，享「這個優(yōu)惠」
財政部南區(qū)國稅局表示，依2017年1月11日修正公布之住宅法規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予符合住宅法第15條規(guī)定接受各項租金補貼者或出租予符...
房地稅務(wù)
提醒注意 售屋應(yīng)以實際成交價計算交易所得
南區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起出售房屋所得採舊制財產(chǎn)交易所得及新制房地合一稅並行，現(xiàn)正值2017年度綜合所得稅申報期間(2018年5...
房地稅務(wù)
房地合一 常犯7大錯誤，你忽略了幾項？
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起，個人交易2016年1月1日(含)以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日(含)以後取得且持有...
房地稅務(wù)
提醒注意 公司借名登記「農(nóng)地」交易「留意營業(yè)稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，營業(yè)人購買農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣該未取得農(nóng)地所有權(quán)之營業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價，屬債權(quán)買賣行為，應(yīng)...
房地稅務(wù)請注意 2017年度出售房地，是否適用房地合一新制
財政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)自2016年1月1日起施行，營利事業(yè)出售房屋、土地，如係於2014年1月2日以後...
房地稅務(wù)
筆記起來 公司房屋經(jīng)法拍，應(yīng)「依這標(biāo)準(zhǔn)」申報營所稅
財政部中區(qū)國稅局表示，邇來發(fā)現(xiàn)有營利事業(yè)之房屋經(jīng)法院拍賣，惟營利事業(yè)未將房屋拍賣收入大於拍定日帳面價值之差額，併入當(dāng)年度營利事業(yè)所得稅申報出...
房地稅務(wù)筆記起來 買屋拿到「銷貨折讓單」，賣屋時「記得這個」
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅於2016年1月1日正式上路，如屬房地合一課稅範(fàn)圍者，個人於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日或房...
房地稅務(wù)筆記起來 申報列舉扣除房貸利息「必要條件」
財政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人辦理綜合所得稅結(jié)算申報，申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息，務(wù)請於課稅年度在自用住宅地址辦竣戶籍登記，方能準(zhǔn)予...
房地稅務(wù)
請注意 同年度長期工程應(yīng)分別計算工程成本
財政部南區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)同一年度承包多項工程，因涉及各項工程完工認列損益問題，故其工程成本應(yīng)分別計算，如混淆不清，致無法分別計算各項工...
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