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建設(shè)公司 支付預售屋廣告費「要這列帳」
財政部北區(qū)國稅局表示，建設(shè)公司在預售房屋階段透過大型廣告看板、刊登報章雜誌、播放影音廣告等廣告費支出，因?qū)俜课菸赐瓿山晃萸八l(fā)生之推銷費用，...
房地稅務
贈與稅 3種特定情形，受贈人應負納稅義務
財政部南區(qū)國稅局表示，贈與稅之納稅義務人原則上為贈與人，但為確保稅捐債權(quán)之徵起，在特定情形下，受贈人應負納稅義務。 該局進...
房地稅務
財政部：個人提供資金參與土地重劃，獲取抵費地之報酬，應課征綜..
財政部中區(qū)國稅局表示，個人與依獎勵土地所有權(quán)人辦理市地重劃辦法規(guī)定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約，約定提供開發(fā)資金，換取未來開發(fā)後之抵費地...
房地稅務
被繼承人 死亡前5年內(nèi)繼承之財產(chǎn)「有這個規(guī)定」
財政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前5年內(nèi)，繼承之財產(chǎn)列為不計入遺產(chǎn)總額，是指該項財產(chǎn)在被繼承人死亡前5年內(nèi)，繼承前次被繼承人之財產(chǎn)已申報繳...
房地稅務
提醒注意 被繼承人遺有大陸房屋亦應申報遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，經(jīng)常居住中華民國境內(nèi)之中華民國國民死亡時遺有財產(chǎn)者，應就其在中華民國境內(nèi)境外全部遺產(chǎn)，課徵遺產(chǎn)稅。被繼承人遺有在大陸地...
房地稅務
列管期間 受贈農(nóng)地回贈原贈與人「特定用途」免追繳「這個」稅
南區(qū)國稅局佳里稽徵所表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地贈與民法第1138條所定繼承人，可以免徵贈與稅，但是自贈與之日起，必須繼續(xù)做農(nóng)業(yè)使用至少5年，...
房地稅務
提醒注意 提供遺贈稅柜臺案件可「不分區(qū)服務」
中區(qū)國稅局表示，為便利納稅義務人辦理遺產(chǎn)稅及贈與稅申報，自2018年11月1日起，提供遺產(chǎn)稅及贈與稅櫃檯化案件全局不分區(qū)申辦服務，以提升為民...
房地稅務宅在家里 也可申辦列印近5年遺贈稅證明書
財政部南區(qū)國稅局表示，電子稅務文件入口網(wǎng)(https://etd.etax.nat.gov.tw)已線上開放民眾申辦補發(fā)近5年「贈與稅不計入...
房地稅務
提醒注意 自宅經(jīng)營餐飲業(yè)，記得「稅籍登記」
財政部臺北國稅局表示，近來有民眾來電詢問，利用自宅部分空間經(jīng)營創(chuàng)意小吃，因尚未確定招牌名稱且未雇用員工，是否可以免辦稅籍登記？ ...
房地稅務
受贈農(nóng)地，于列管期內(nèi)移轉(zhuǎn)，將追繳贈與稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第5款規(guī)定，依法申請免徵贈與稅之農(nóng)業(yè)用地，受贈人自受贈之日起5年內(nèi)，未將該土地繼續(xù)作農(nóng)業(yè)...
房地稅務
財稅警告 利用交叉移轉(zhuǎn)規(guī)避贈與稅，將受補稅風險
財政部高雄國稅局近來查獲甲乙兄弟2人因年歲已大，為將財產(chǎn)過戶給子女，又圖免被課徵贈與稅，乃規(guī)劃透過甲將不動產(chǎn)出售給乙之小孩，而乙將不動產(chǎn)出售...
房地稅務
請注意！小心二親等間財產(chǎn)買賣「變成贈與」
財政部高雄國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)之買賣，應提出「非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得」之已支付價款證明，否則將以贈與論，課徵贈與稅。...
房地稅務
誤買兇宅 法院和解，但「損害賠償」要小心處理
國稅局臺南分局就最近發(fā)生一個案例加以說明，某甲於2016年度誤買入兇宅，經(jīng)法院協(xié)調(diào)後由原屋主退還200萬元和解收場，惟渠等於和解書中，卻載明...
房地稅務
筆記起來！個人出售「農(nóng)業(yè)設(shè)施」可用「房地合一」課稅？
財政部高雄國稅局表示，出售依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例申請興建的「農(nóng)業(yè)設(shè)施」，非屬房地合一所得稅課徵範圍，個人交易該農(nóng)業(yè)設(shè)施的所得，應依所得稅法第14條第...
房地稅務
筆記起來 出售配偶贈與之房地「持有期間」要精算
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額規(guī)定者，出售時得以...
房地稅務
國稅局：代理申報房地合一稅，證件E化認證
南區(qū)國稅局自即日起針對該轄區(qū)內(nèi)地政士及其助理員實施「個人房屋土地交易所得稅櫃臺收件簡化認證作業(yè)」，代理申報免再逐案提示身分證明文件；地政士只...
房地稅務
提醒注意 善用免稅額，贈與節(jié)稅免煩惱
南區(qū)國稅局表示，民眾甲詢問如果父母要贈與子女財產(chǎn)，要多少金額才需繳納贈與稅？ 南區(qū)國稅局表示，目前每人每年贈與稅免稅額為2...
房地稅務筆記起來 你非知不可的遺產(chǎn)稅申報撇步
財政部臺北國稅局表示，爾來發(fā)現(xiàn)納稅義務人申報遺產(chǎn)稅時，常有漏報被繼承人之定期存款、支票存款、債券、基金及衍生金融商品等情形，多因繼承人於清查...
房地稅務
筆記起來 個人出售預售屋所得的「報稅期限」要注意
財政部臺北國稅局表示，邇來常有民眾詢問購買預售屋，在未交屋前將契約轉(zhuǎn)手，並在不同年度收取價款，應如何申報綜合所得稅。 該局...
房地稅務
即日起 可就近向南區(qū)國稅任一分局及稽征所辦理遺贈稅申報
南區(qū)國稅局表示，納稅義務人申報遺產(chǎn)稅及贈與稅，以往須向被繼承人死亡時及贈與人贈與時戶籍地之稽徵機關(guān)辦理，如納稅義務人非居住於應申報之戶籍地，...
房地稅務