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房東注意！境外網(wǎng)路訂房平臺(tái)銷售住宿，「營業(yè)稅」怎么申報(bào)
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，近年因電商平臺(tái)興起，搭配國人旅遊型態(tài)逐漸改以自由行為主流，透過境外電商網(wǎng)路訂房平臺(tái)預(yù)定住宿，是近年廣受消費(fèi)者喜愛的旅遊...
市場快訊
提醒注意 繼承人應(yīng)查對(duì)后據(jù)實(shí)申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，若不清楚被繼承人財(cái)產(chǎn)情形，可先向稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)查調(diào)被繼承人之財(cái)產(chǎn)及所得歸戶參考清單，並運(yùn)用此份資...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 申請(qǐng)退還固定資產(chǎn)溢付稅額「這樣辦理」
近日接獲轄內(nèi)營業(yè)人來電詢問，公司因應(yīng)業(yè)務(wù)需求購買了一棟建築物供做倉庫使用，取得該不動(dòng)產(chǎn)之進(jìn)項(xiàng)稅額是否準(zhǔn)予扣抵銷項(xiàng)稅額？是否可退還營業(yè)稅？需具...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！2018年度每人基本生活費(fèi)調(diào)高為17.1萬元
財(cái)政部南區(qū)國稅局恆春稽徵所表示，納稅者權(quán)利保護(hù)法(下稱納保法)自2017年12月28日正式上路，為使納稅者及受扶養(yǎng)親屬享有符合人性尊嚴(yán)之基本...
市場快訊
房客注意 扣繳義務(wù)人承租共有物「應(yīng)注意這件事」
財(cái)政部高雄國稅局表示，依財(cái)政部1982年2月2日臺(tái)財(cái)稅第30682號(hào)函規(guī)定，共有物租賃所得應(yīng)按各共有人之應(yīng)有部分計(jì)算，課徵綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
提醒注意 配偶漏報(bào)被繼承人生前所得「罰鍰小心處理」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人生前所得，因生存配偶漏未申報(bào)，其綜合所得稅罰鍰不得自被繼承人遺產(chǎn)總額中扣除。 該局指出，被繼...
房地稅務(wù)
筆記起來！買受人代付土增稅應(yīng)計(jì)入出售價(jià)格
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售房地如有將自己應(yīng)負(fù)擔(dān)的土地增值稅，以契約約定改由買受人支付，別忘了在申報(bào)房地交易所得時(shí)應(yīng)將該金額計(jì)入出售價(jià)格，...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承列管農(nóng)地5年內(nèi)移轉(zhuǎn)要補(bǔ)稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地及其地上農(nóng)作物，由繼承人或受遺贈(zèng)人承受者，自遺產(chǎn)總...
房地稅務(wù)
提醒注意！執(zhí)行業(yè)務(wù)者承租房屋，應(yīng)于給付租金時(shí)扣取稅款
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示：執(zhí)行業(yè)務(wù)者(即扣繳義務(wù)人)向中華民國境內(nèi)居住之個(gè)人，或在中華民國境內(nèi)有固定營業(yè)場所之營利事業(yè)承租房屋，倘每次給付之租金...
房地稅務(wù)
提醒注意 參與都更取得房屋，「弄清楚」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記日
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人提供土地與營利事業(yè)參與都市更新，嗣後出售交換或分配取得之房地，應(yīng)分別依土地、房屋各自之取得日及持有期間判斷適用房地...
房地稅務(wù)
筆記起來！年底結(jié)婚潮，租稅優(yōu)惠報(bào)您知
財(cái)政部北區(qū)國稅局指出，新婚夫妻如果是在2018年底前登記結(jié)婚，於2019年5月辦理2018年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，可自行選擇與配偶分別或合...
市場快訊
提醒注意 被繼承人與公司間資金往來債權(quán)，應(yīng)申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，被繼承人生前借款與公司，截至死亡日止該公司尚未清償者，其性質(zhì)屬被繼承人對(duì)公司之債權(quán)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，係屬被繼承人...
房地稅務(wù)
筆記起來！他益信托應(yīng)贈(zèng)與日「如何認(rèn)定」？
財(cái)政部高雄國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條之1規(guī)定，信託契約中明定信託利益之全部或一部之受益人為非委託人者；或於信託關(guān)係存續(xù)中，變更為非委...
房地稅務(wù)
便民措施，遺贈(zèng)稅柜臺(tái)化案件不分區(qū)發(fā)證服務(wù)
中區(qū)國稅局表示，為便利納稅義務(wù)人辦理遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅申報(bào)，自2018年11月1日起，凡遺產(chǎn)總額在3,500萬元以下之簡易申報(bào)案件及贈(zèng)與之簡易申...
市場快訊
同一年度 支付不同期間房貸，須「這樣」計(jì)算綜所稅
財(cái)政部高雄國稅局表示，納稅義務(wù)人在同一課稅年度之不同期間發(fā)生自用住宅購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報(bào)戶以1屋為限之前提下，得...
房地稅務(wù)
國稅局：公司列報(bào)傭金支出須檢附「事實(shí)證明」文件
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，傭金支出係營利事業(yè)對(duì)經(jīng)紀(jì)人、代理人或代銷商因介紹或代理銷售產(chǎn)品或服務(wù)而支付之報(bào)酬，因此有無支付傭金之必要，應(yīng)以有無實(shí)際...
市場快訊
房東注意 出租領(lǐng)有租金補(bǔ)貼房客，如何申報(bào)租賃所得？
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依新修正住宅法第15條規(guī)定，房屋所有權(quán)人將住宅出租予領(lǐng)有租金補(bǔ)貼之承租人，出租期間收取之租金收入，免納綜合所得稅，但每...
房地稅務(wù)
繼承農(nóng)地 5年內(nèi)與共有人協(xié)議分割或與他人交換，補(bǔ)征遺產(chǎn)稅賦大不同
南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農(nóng)地，經(jīng)核免徵遺產(chǎn)稅後5年內(nèi)，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協(xié)議分割該農(nóng)地，如分得之免稅...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 贈(zèng)與人可「跨戶籍地」辦理贈(zèng)與稅申報(bào)嗎？
南區(qū)國稅局民雄稽徵所表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，贈(zèng)與人應(yīng)向戶籍地之主管稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)，為免除民眾在居住地與戶籍地往返奔波的不便，贈(zèng)與人的戶籍...
房地稅務(wù)
房屋轉(zhuǎn)貸，房貸利息該如何申報(bào)綜所稅列舉扣除
財(cái)政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素，辦理房屋貸款之轉(zhuǎn)貸作業(yè)，於年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)列報(bào)自用住宅購屋借...
房地稅務(wù)