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稅務短訊 將繼承免稅農(nóng)地贈子女，應追繳遺產(chǎn)稅
財政部中區(qū)國稅局表示：依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第6款規(guī)定，自遺產(chǎn)總額中扣除之農(nóng)業(yè)用地，繼承人於繼承之日起5年內(nèi)，移轉(zhuǎn)予其他同為繼承之人...
房地稅務
營利事業(yè) 從事不動產(chǎn)買賣申報「這個不適用」
財政部中區(qū)國稅局表示︰營利事業(yè)從事不動產(chǎn)買賣業(yè)之申報案件，不適用營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報案件擴大書面審核實施要點辦理結(jié)算申報。 ...
市場快訊
農(nóng)地稅務 個人售農(nóng)地「這樣做」可免所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，自105年1月1日起，個人交易之房屋、土地，如係於2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以...
房地稅務
網(wǎng)路申報 個人房地合一所得稅
財政部臺北國稅局表示，個人辦理房屋土地交易所得稅申報，請多多利用網(wǎng)路申報，既省時又方便。 該局說明，自2016年1月1日起...
房地稅務
實例說明 買賣房產(chǎn)「不申報」當心被罰
小林(化名)以977萬元買了一房屋，又花了39萬元進行修繕，然後以總價980萬元出售，他認為這棟房屋的持有成本是1016萬元(977+39)...
房地稅務
提醒注意 公司收押金應算利息，并開發(fā)票繳營業(yè)稅
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租財產(chǎn)收取押金，應依規(guī)定按月設算利息，並開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，但不滿一個月者免予計算。 該...
市場快訊
建商注意 建融專案利息列報「處理方式」
財政部北區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)以出售房地為業(yè)，並採合建分售型態(tài)，其向銀行建築專案借款利息費用應分別按「工地別」歸屬列帳，再視建案已完工或未完...
房地稅務
筆記起來 出售配偶贈與之房地「取得日」要厘清
財政部北區(qū)國稅局表示，個人取得配偶贈與之房屋、土地，適用遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產(chǎn)不計入贈與總額規(guī)定者，出售時應以...
房地稅務
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務範疇，應開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅。 該局說明...
房地稅務
房客注意 學生租屋可列舉綜所稅扣除額
財政部南區(qū)國稅局表示，新的學期要開始了，如有子女離家在外租屋求學，該租金支出可於明年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額，有效合法節(jié)稅。 &nb...
房地稅務
提醒注意 以被繼承人存款繳遺產(chǎn)稅「須這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅，得由繼承人過半數(shù)及其應繼分合計過半數(shù)之同意，或繼承人之應繼分合計逾...
房地稅務
房地稅務 股東無償提供房屋予公司使用「無租金也要申報」
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款及財政部73年9月1日臺財稅第58929號函規(guī)定，公司股東以自己所有之房屋無償供該...
房地稅務
實例說明：以「遺產(chǎn)股票」抵繳遺產(chǎn)稅「價金怎么算」
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅應納稅額在30萬元以上，不能一次繳納現(xiàn)金時，納稅義務人可於繳稅期限內(nèi)，就現(xiàn)金不足繳納部分，申請以在我國境內(nèi)之課徵...
房地稅務
實例說明：一年內(nèi)的房貸利息與房屋租金「可以這么辦」
財政部臺北國稅局表示，為租稅公平及兼顧法定扣除額規(guī)定，在同一課稅年度之不同期間，如有發(fā)生租屋自住及購屋自住之事實，則房屋租金支出與購屋借款利...
房地稅務
共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這么辦」
財政部臺北國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅採自行申報制，納稅義務人交易合於所得稅法第4條之4規(guī)定應按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無...
市場快訊
房地合一 出售條件若符合，不論盈虧「都要這么做」
財政部中區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定之房屋、土地，不論盈虧應於完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30...
區(qū)域情報
提醒注意 請多加利用網(wǎng)路申報遺贈稅
財政部中區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)及贈與稅申報可經(jīng)由財政部電子申報繳稅服務網(wǎng)站(網(wǎng)址：https://tax.nat.gov.tw)下載遺產(chǎn)稅及贈與...
房地稅務
符合條件 贈與稅臨柜申報跨局受理服務
財政部南區(qū)國稅局表示，自2019年5月1日起，符合特定條件之贈與稅案件，民眾可就近至任一國稅局所屬分局、稽徵所、服務處辦理申報，並由受理單位...
房地稅務
提醒注意 申報遺產(chǎn)稅須「限期」完成
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡時如遺有財產(chǎn)，納稅義務人應於被繼承人死亡之次日起6個月內(nèi)，向戶籍所在地主管稽徵機關(guān)辦理遺產(chǎn)稅申報。該局補充...
房地稅務
被繼承人 死亡前2年內(nèi)贈配偶財產(chǎn)「該這樣做」
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，贈與時雖免課贈與稅，但應視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅。 &nbs...
房地稅務