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房越貴越有人買！北市近2年人口凈移入不減反增
近年來房市持續(xù)熱絡(luò)，但在房價高低差、交通建設(shè)、都市發(fā)展等多重因素影響下，臺灣各縣市的人口卻出現(xiàn)板塊移動的現(xiàn)象，臺北市由於房價居高不下，自20...
市場快訊
ECFA刺激房市？ 商辦、豪宅較有機會
戴德梁行發(fā)布ECFA簽訂對臺灣房地產(chǎn)市場研究報告，報告中指出ECFA雖有利於海峽兩岸商業(yè)活動的增加，預(yù)計未來3~5年內(nèi)北市商辦租金行情將加速...
趨勢報導(dǎo)
房市冷！八卦多
奢侈稅法案本週即將進入二、三讀完成立法，在此之際，房仲業(yè)卻傳出臺灣房屋、永慶房屋的業(yè)務(wù)人員，為搶客戶而互毆，進而鬧上社會新聞版面，接下來，又...
房地稅務(wù)
臺北3月房市交易最熱區(qū)域~南港
臺北市地政處公佈2011年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)5537棟，較1月大減21.47%，也比去年3月衰退3.62%。住商不動產(chǎn)企劃研究室...
市場快訊
北市商辦Q1年化租金報酬2.74%
奢侈稅議題在2月底釋出後，住宅市場出現(xiàn)一波急售風(fēng)潮，部分住宅房價已見鬆動，反觀有租金支撐的商用不動產(chǎn)，影響卻不明顯。全球資產(chǎn)管理專案經(jīng)理王維...
市場快訊
基隆、臺北、高雄為建商推案重點區(qū)
根據(jù)資料統(tǒng)計，2011年1-2月與2010年同期比較，全臺住宅宅數(shù)成長約28.51％，總樓地板面積成長約26.22％，在總樓地板面積方面，除...
市場快訊
看好陸客商機 雙北市店面交易「量縮價漲」
房市面臨奢侈稅的嚴(yán)酷考驗，全臺住宅單價修正雖然有限，但3月份成交量普遍下滑3成左右。然而，由於店面產(chǎn)品買方著眼於長期持有的穩(wěn)定租金收入，正好...
市場快訊
臺北市中總價產(chǎn)品成交回溫
奢侈稅法案初審過關(guān)的第一個週末，臺北市中古屋市場買氣已有回籠跡象，新北市則仍呈現(xiàn)緩慢停滯的成交速度，不過，臺北市的議價空間在10%左右，未如...
市場快訊
臺商錢進中國 天津、蘇州最熱門
2008年金融海嘯迫使外資法人撤離大陸房地產(chǎn)市場，但最近大陸火紅的房市讓外資法人無懼於北京當(dāng)局禁令，打算以入股大陸地產(chǎn)商，或進場收購不良資產(chǎn)...
Global Real Estate看房聚焦，北市2000萬，新北市1500萬
奢侈稅一讀快速通過後，目前朝野共識認(rèn)為6月1日就要上路，而在近一個月內(nèi)，買方的態(tài)度是否有所改變?住商不動產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計奢侈稅上路前與近一個...
市場快訊
遠(yuǎn)雄人壽標(biāo)下新莊副都心土地遭金管會約談
金管會開始緊盯壽險公司購地的動作，遠(yuǎn)雄人壽標(biāo)下新莊副都心土地之後已遭約談，壽險公司將轉(zhuǎn)向以收益型商用不動產(chǎn)為主力投資標(biāo)的，減少購置素地。金管...
市場快訊
內(nèi)湖五期商辦市場逐漸嶄露頭角
2011年第1季的商用不動產(chǎn)市場因適逢農(nóng)曆春節(jié)，依慣例租賃活動較為平淡，在去化持穩(wěn)的情況下，臺北市A級辦公大樓空置率下降至12.7%，租金並...
市場快訊
房仲：奢侈稅提前上路，大家一起完蛋
奢侈稅法案已經(jīng)讓房市短期投資客進退維谷，投資客急售就會拉大議價空間，要轉(zhuǎn)成租賃收益須要擔(dān)心投報率下降及利率揚升趨勢，如果開徵期提前到6月1日...
市場快訊
北市商辦租金連8季下跌后 首度上漲
跨國商仲仲量聯(lián)行發(fā)表2011年Q1商用不動產(chǎn)市場季報，報告中指出在景氣回升推升業(yè)主自用需求的狀況下，北市商用不動產(chǎn)空置率大幅下降2.26%，...
市場快訊
奢侈稅過關(guān) 打投機客也打外資
奢侈稅議題炒得沸沸揚揚，終於在立院通過初審，此外，由於臺灣版奢侈稅不分住宅、商用，採全面打擊政策，不僅住宅市場受到影響，就連商用不動產(chǎn)市場交...
市場快訊奢侈稅法案初審過關(guān) 成交黃金期會壓縮剩一個月
奢侈稅法案初審過關(guān)後，二讀是否會將開徵日提到到6月1日就備受關(guān)注，多數(shù)房仲業(yè)人士認(rèn)為，過關(guān)後會加速市場成交及恢復(fù)市場正常交易秩序，但是如果提...
市場快訊
近期REAT、REIT處分物美價廉 高力：標(biāo)脫率高
跨國商仲高力國際表示，2011年第2季開始，臺灣商用不動產(chǎn)市場將陸續(xù)出現(xiàn)不動產(chǎn)資產(chǎn)信託（RealEstate Asset Trust, RE...
市場快訊上海環(huán)球中心13億6千萬賣1層 可抵整棟帝國大廈造價
世界第3高建築「上海環(huán)球金融中心」日前將72層出售給臺灣地產(chǎn)業(yè)者湯臣集團，總價高達2.67億人民幣(4160萬美元)，換算臺幣約為13億6千...
市場快訊
住商：仲介業(yè)應(yīng)從4大面向提升競爭力
經(jīng)歷金融風(fēng)暴洗禮，再遭逢奢侈稅襲擊，各大房仲業(yè)者莫不戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢準(zhǔn)備迎接景氣低潮。住商不動產(chǎn)認(rèn)為，整體經(jīng)濟面不差，消費者期待房價大幅修正出現(xiàn)的機...
市場快訊
奢侈稅打房 建商與香港房仲合作外銷房子
奢侈稅打房，建商找出路，要把房子賣給香港人。國礎(chǔ)建設(shè)內(nèi)湖個案「湖水裔」與港商中原地產(chǎn)合作，推出1年免息專案，將個案中最稀有的頂樓「樓中樓」戶...
市場快訊