奢侈稅大刀 砍不到商辦市場

第2波陸資來臺投資啟動，經(jīng)濟(jì)部宣布開放陸資投資項(xiàng)目新增42項(xiàng)，中國官方也表態(tài)將積極「落實(shí)兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議(ECFA)」，兩岸經(jīng)貿(mào)開放政策...

全球租金開支報(bào)告 香港居冠、臺北47名

DTZ戴德梁行全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支報(bào)告指出2011~2015年間，亞太區(qū)寫字樓每年的租務(wù)開支預(yù)期升幅將高於全球其他地區(qū)，達(dá)到3.7%，是美國以...

「奢侈稅短空長多」從香港經(jīng)驗(yàn)談起

臺灣房市在2011年同時遭遇到ECFA利多與奢侈稅利空，兩項(xiàng)前所未見的重大衝擊，牽動臺灣房市的漲跌。香港於1997年經(jīng)歷地產(chǎn)泡沫化危機(jī)，20...

60變1000！ ECFA地產(chǎn)元年掀開序幕

中國銀行在臺辦事處由60坪擴(kuò)大為1000坪，掀開ECFA地產(chǎn)元年序幕。仲量行總經(jīng)理趙正義說：「ECFA地產(chǎn)效應(yīng)正要開始！」全球資產(chǎn)公司顧問發(fā)...

ECFA地產(chǎn)元年首部曲：商辦變身旅館

2011年展開ECFA早收清單的第一年，也就是ECFA地產(chǎn)元年已開始「觀光→產(chǎn)業(yè)→財(cái)富」三部曲，目前已看到因應(yīng)陸客觀光人...

戴德梁行Q1標(biāo)售總金額破34億元

戴德梁行總經(jīng)理顏炳立對2011年臺灣房產(chǎn)的箴言為「資金行情，蓄勢待發(fā)，勢如破竹，不買全錯。」開春隨即公佈2011年Q1戴德梁行標(biāo)售案件，總計(jì)...

房價漲！租金跌！臺北商辦租金報(bào)酬率下修到2.77％

信義房屋集團(tuán)的全球資產(chǎn)管理公司指出，2010年第四季北市商辦平均租金為一坪1919元，租金於2010年底已見走升；平均空置率則微幅收斂至13...

房市不對稱發(fā)展 北熱南溫、住熱商冷

2010年臺灣房市表現(xiàn)令人驚豔，政大教授張金鶚表示，2010年無論開發(fā)商或投資人在房地產(chǎn)市場皆有豐厚收益。不過，綜觀全臺房地產(chǎn)市場目前呈現(xiàn)相...

華固內(nèi)湖V5商辦結(jié)案 業(yè)績進(jìn)補(bǔ)

華固建設(shè)2011年1月26日出售內(nèi)湖「華固v5」大樓部份樓層房屋，本次交易數(shù)量為2166.33坪房屋及49個停車位，總金額9億8858萬元，...

3措施限制「囤地」，壽險(xiǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向商辦「囤樓」

金管會計(jì)畫祭出3項(xiàng)管制壽險(xiǎn)業(yè)者投資房地產(chǎn)的限制，主要是限制壽險(xiǎn)業(yè)「囤地」帶給社會的負(fù)面印象，壽險(xiǎn)業(yè)認(rèn)為：「金管會對於壽險(xiǎn)業(yè)投資不動產(chǎn)的管制過...

大亞百貨法拍 國寶5.77億元標(biāo)下2樓商場

備受矚目的臺北火車站站前大亞百貨商場法拍案，第1次拍賣因底價過高，無人出價，以流標(biāo)收場。臺北地院民事執(zhí)行處第2次拍賣忠孝西路的大亞百貨2樓、...

春節(jié)后 東區(qū)首都大樓將挑戰(zhàn)B辦最高價

內(nèi)湖5億華廈撤標(biāo) 臺北金融中心還要再標(biāo)

原定於2011年1月13日公開標(biāo)售之內(nèi)湖整棟住宅華廈「森之景」最終以撤標(biāo)收場。負(fù)責(zé)標(biāo)售業(yè)務(wù)的戴德梁行表示，本案於1月12日撤標(biāo)業(yè)者改採私下議...

戴德梁行：ECFA元年 商辦市場看好

戴德梁行公佈2010年第4季商用不動產(chǎn)投資市場報(bào)告，市場表現(xiàn)平穩(wěn)，成交金額較第3季成長10.7%，達(dá)新臺幣257億元。戴德梁行表示，在市場資...

【法拍專題3】臺北金融中心標(biāo)售 每坪135.7萬元創(chuàng)新高

臺北市A級商辦標(biāo)售價格持續(xù)創(chuàng)新高，商辦行情指標(biāo)「臺北金融中心大樓」重金標(biāo)出，每坪135.7萬元價格直逼頂級豪宅身價(扣除車位總價，每個車位以...

【法拍專題5】信義：豪宅與商辦脫標(biāo)，市場熱度不減

2011年才剛開始不久，豪宅與商辦市場就傳出好消息，都更重建的臺北金融中心，1 月11日標(biāo)出每坪135.7萬元的高價，創(chuàng)下國內(nèi)商辦新高價，而...

兩岸穩(wěn)定 商用不動產(chǎn)可望優(yōu)先受惠

熱錢、ECFA、自由行 拉動2011年商用不動產(chǎn)

展望2011年的商用不動產(chǎn)市場，將受到「熱錢、ECFA、自由行」三頭馬車?yán)瓌?，市場熱絡(luò)可期。瑞普國際物業(yè)總裁暨CCIM臺灣分會創(chuàng)會會長曾東茂...

內(nèi)科商辦去化順利 2011年降至12%以下

高力國際公佈2010年第4季內(nèi)湖科技園區(qū)市場行情報(bào)告，在景氣回溫與企業(yè)郊區(qū)化的帶動下，內(nèi)湖科技園區(qū)在本季出現(xiàn)自2007年來首次單季度出現(xiàn)明顯...

全球商辦大比較 臺灣租金僅香港1/4

仲量聯(lián)行公佈全球辦公市場展望報(bào)告，其中，香港以其亞太金融中心的重要經(jīng)貿(mào)地位，中環(huán)頂級商辦月租金平均每坪需12000元，穩(wěn)居全球龍頭。而臺灣信...