35.24億 新光REAT自家人搶標(biāo)

北市忠孝敦南商圈「三陽忠孝大廈」法拍案再創(chuàng)新高，一掃奢侈稅後，市場低迷氣氛。新光REAT3棟大樓標(biāo)售於2011年5月18日登 場，市場格外注...

富邦高價標(biāo)下三陽忠孝大樓，溢價率132%

臺北市忠孝敦南商圈的「三陽忠孝大樓」（除6、7樓外）於臺北地院執(zhí)行法拍，底價22億2,794萬元，甲、乙兩標(biāo)以總價41億4550萬元天價拍出...

2011年Q1住宅商辦租金表現(xiàn)皆不俗

國泰建設(shè)房地產(chǎn)季報出爐，2011年Q1雙北市住宅租金水準(zhǔn)表現(xiàn)不弱，無論在整層租金或套房呈現(xiàn)上漲的走勢。此外，雙北市商辦市場也在後ECFA效應(yīng)...

內(nèi)湖廠辦投報率超越北市商辦行情

臺北市區(qū)缺乏A級辦公新大樓之下，廠商逐漸轉(zhuǎn)往內(nèi)湖科技園區(qū)，造就內(nèi)科的報酬率已超越臺北市中心區(qū)的報酬率，兩者平均報酬率保持在0.4%。全球資產(chǎn)...

奢侈稅底定 土地、商辦標(biāo)售案出籠

奢侈稅過關(guān)，不管房屋、土地在2年內(nèi)轉(zhuǎn)移都要課徵10~15%奢侈稅，除了投資客有逃命潮，就連建商也有意在奢侈稅正式上路前出清手中持有未滿2年的...

ECFA刺激房市？ 商辦、豪宅較有機(jī)會

戴德梁行發(fā)布ECFA簽訂對臺灣房地產(chǎn)市場研究報告，報告中指出ECFA雖有利於海峽兩岸商業(yè)活動的增加，預(yù)計未來3~5年內(nèi)北市商辦租金行情將加速...

北市商辦Q1年化租金報酬2.74%

奢侈稅議題在2月底釋出後，住宅市場出現(xiàn)一波急售風(fēng)潮，部分住宅房價已見鬆動，反觀有租金支撐的商用不動產(chǎn)，影響卻不明顯。全球資產(chǎn)管理專案經(jīng)理王維...

內(nèi)湖五期商辦市場逐漸嶄露頭角

2011年第1季的商用不動產(chǎn)市場因適逢農(nóng)曆春節(jié)，依慣例租賃活動較為平淡，在去化持穩(wěn)的情況下，臺北市A級辦公大樓空置率下降至12.7%，租金並...

北市商辦租金連8季下跌后 首度上漲

跨國商仲仲量聯(lián)行發(fā)表2011年Q1商用不動產(chǎn)市場季報，報告中指出在景氣回升推升業(yè)主自用需求的狀況下，北市商用不動產(chǎn)空置率大幅下降2.26%，...

奢侈稅過關(guān) 打投機(jī)客也打外資

奢侈稅議題炒得沸沸揚揚，終於在立院通過初審，此外，由於臺灣版奢侈稅不分住宅、商用，採全面打擊政策，不僅住宅市場受到影響，就連商用不動產(chǎn)市場交...

上海環(huán)球中心13億6千萬賣1層 可抵整棟帝國大廈造價

世界第3高建築「上海環(huán)球金融中心」日前將72層出售給臺灣地產(chǎn)業(yè)者湯臣集團(tuán)，總價高達(dá)2.67億人民幣(4160萬美元)，換算臺幣約為13億6千...

新加坡商辦成長幅度驚人

國際商仲高力國際發(fā)布2011年Q1新加坡物業(yè)市場季報，高力國際表示，新加坡在優(yōu)良的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)與商業(yè)信心帶動下，物業(yè)市場在2011年Q1繼續(xù)其強(qiáng)...

北市商辦平均月租2047~2344元/坪

內(nèi)科2011商辦租金前景看好

Regus：ECFA效應(yīng)可帶動臺灣商務(wù)中心的需求

ECFA效應(yīng)持續(xù)發(fā)燒。ECFA簽署後，不但使兩岸經(jīng)貿(mào)來往更為頻繁，亦提高了外商投資臺灣的誘因。全球最大的辦公場所解決方案供應(yīng)商Regus指出...

2011年臺灣商用不動產(chǎn) 后勢看好

在亞洲各國政府紛紛執(zhí)行打房措施後，國際游資的焦點開始轉(zhuǎn)向商用不動產(chǎn)市場，紐約商用不動產(chǎn)市場調(diào)查公司(Real Capital Analyti...

炒房？陸資不來臺！臺資拼命去

陸資來臺炒房地產(chǎn)了嗎？從官方數(shù)據(jù)尚未得到證實，倒是臺資前往中國投資不動產(chǎn)的動作越來越大，2011年首2月已有3件投資金額為1億1167萬8千...

內(nèi)科「北歐之光」 近捷運綠建筑商辦

ECFA簽訂，各大國際商仲皆預(yù)言北市商辦市場將再創(chuàng)高峰，其中又以國際知名度高的「信義計劃區(qū)」以及發(fā)展成熟的「內(nèi)湖科技園區(qū)」將首先受惠。由惠普...

內(nèi)科發(fā)展由北而南 先西湖后舊宗

北市內(nèi)湖科技園區(qū)以捷運文湖線連接松山機(jī)場、南港軟體園區(qū)，以環(huán)東大道連接信義計劃區(qū)，交通區(qū)位佳，園區(qū)商辦屋齡新，建築外觀新穎，租金又較信義計畫...

增加供給！北市南區(qū)200億元地上權(quán)土地釋出

北市南區(qū)將釋出3.5公頃地上權(quán)土地，未來將朝商辦、旅館、住宅等多功能復(fù)開發(fā)計畫規(guī)劃，財政部國有財產(chǎn)局表示，本案總樓地板開發(fā)面積約4.5萬坪，...