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個(gè)人購(gòu)買房地有折讓「注意計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)」
民眾購(gòu)買房地如有價(jià)款折讓，嗣出售須申報(bào)房地交易所得稅者，應(yīng)注意取得成本要減除折讓金額，以免虛列成本，致須補(bǔ)稅且受罰。 財(cái)政...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！適用自住租稅優(yōu)惠三要件
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人交易2016日以後取得的自住房地，符合下列各項(xiàng)要件，出售房地之課稅所得在400萬(wàn)元以內(nèi)者，可免納所得稅，超過(guò)400...
房地稅務(wù)
中工云宇宙AI園區(qū)取得75.49億元「預(yù)購(gòu)意向書」
中華工程(2515)2023年10月12日公告簽署房屋及車位預(yù)購(gòu)意向書，坐落於新北市土城區(qū)沛波段106-2地號(hào)等1筆(甲區(qū))之房屋及車位(「...
市場(chǎng)快訊
「無(wú)戶籍」出售房地，如何申報(bào)房地合一稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，接獲民眾甲君詢問(wèn)，近期將出售2016年度以後取得之高雄市前鎮(zhèn)區(qū)房地，但其在臺(tái)無(wú)戶籍，應(yīng)否申報(bào)房地合一稅？該向哪個(gè)國(guó)稅局...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配「注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，時(shí)常接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，遺產(chǎn)稅申報(bào)依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，但有部分財(cái)產(chǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總額或...
房地稅務(wù)
買賣取得之房地「取得日」是這樣認(rèn)定
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人交易2016年1月1日以後以買賣方式取得的房屋、土地，其取得日的認(rèn)定，依據(jù)房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)第4點(diǎn)規(guī)定...
房地稅務(wù)
房地合一自用優(yōu)惠稅率「有這條件」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一稅新制施行後，納稅義務(wù)人出售2016年1月1日以後取得之房屋及坐落土地，如該房屋未經(jīng)納稅義務(wù)人本人或其配偶、未...
房地稅務(wù)
高雄岡山 大鵬九村社宅工程積極施工中
近年高雄發(fā)展蓬勃，房?jī)r(jià)隨發(fā)展而有所成長(zhǎng)，市府推動(dòng)社會(huì)住宅政策，實(shí)踐居住正義，強(qiáng)調(diào)民眾都應(yīng)該要受到最好及公平的照顧。並優(yōu)先照顧經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)及青年族...
區(qū)域情報(bào)
房市交易需以「實(shí)際交易金額」申報(bào)房地稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售購(gòu)買取得之房屋、土地，如前於簽訂購(gòu)買契約後，另有協(xié)商折價(jià)或銷貨折讓，應(yīng)以實(shí)際付款金額，即契約買賣總價(jià)款減除折價(jià)...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋贈(zèng)與配偶，應(yīng)報(bào)繳契稅
陳先生來(lái)電詢問(wèn)，最近想把名下不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給太太，聽(tīng)說(shuō)土地可以不課徵土地增值稅，為什麼房屋卻要繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！土地出租建屋，要繳契稅！
新竹縣政府稅務(wù)局表示，甲君持A建物使用執(zhí)照向該局申報(bào)設(shè)立房屋稅籍時(shí)，發(fā)現(xiàn)該建物曾中途變更起造人卻未向該局申報(bào)繳納契稅，即請(qǐng)甲君提供工程合約書...
房地稅務(wù)
遠(yuǎn)雄建設(shè)擴(kuò)大工地碳盤查取得國(guó)際認(rèn)證
「淨(jìng)零碳排」目標(biāo)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)風(fēng)向，遠(yuǎn)雄建設(shè)(5522)積極投入ESG專案，自2022年開(kāi)始，攜手子公司遠(yuǎn)雄營(yíng)造，實(shí)施溫室氣體盤查，加強(qiáng)產(chǎn)品上下游...
市場(chǎng)快訊
因繼承取得合建之房屋「注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4房地合一課徵所得稅制度，個(gè)人銷售以自有土地與營(yíng)利事業(yè)合作興建取得之房屋...
房地稅務(wù)
都計(jì)區(qū)內(nèi)的道路用地「這情況」，出售時(shí)要課稅嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局說(shuō)明，經(jīng)都市計(jì)畫劃設(shè)為學(xué)校及道路用地，並經(jīng)發(fā)布實(shí)施在案之公共設(shè)施保留地，如依都市計(jì)畫書規(guī)定應(yīng)以「市地重劃」方式取得，於土...
房地稅務(wù)
缺少綠色憑證恐掉單！企業(yè)出口突圍關(guān)鍵全靠它
2050淨(jìng)零碳排浪潮來(lái)襲，根據(jù)商仲業(yè)者調(diào)查，建築為最大碳排源，尋求擁有綠色憑證並提供綠電採(cǎi)購(gòu)的辦公大樓，已成為企業(yè)的主要目標(biāo)。目前信義區(qū)同時(shí)...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南獲中央都更補(bǔ)助 加速打造溪北公宅總部
臺(tái)南市近年積極推動(dòng)都市更新發(fā)展，透過(guò)公辦都更除協(xié)助取得公設(shè)用地及開(kāi)闢公共設(shè)施外，並透過(guò)都更招商多元取得臺(tái)南公宅千餘戶，為臺(tái)南市撙節(jié)近2百億公...
區(qū)域情報(bào)
繼承人間無(wú)論如何分割遺產(chǎn)，均不課贈(zèng)與稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局東港稽徵所近日前接到李先生來(lái)電詢問(wèn)，李爸爸2023年過(guò)世，遺有1棟房子及800多萬(wàn)銀行存款，繼承人有李媽媽、李先生和弟弟共3...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售「這期間」房地，不論賺賠，都要申報(bào)房地合一稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，民眾出售2016年1月1日以後取得的房屋或土地，不論賺錢或賠錢，都要依所得稅法第14條之5規(guī)定，在房屋、土地完成所有權(quán)...
房地稅務(wù)
分配繼承不動(dòng)產(chǎn)，小心隱藏高額成本
依照新制房地合一稅規(guī)定，2016年起購(gòu)買的房地產(chǎn)，出售時(shí)除了土地增值稅，還要課徵房地合一稅。如果是買賣，取得成本是買價(jià)，如果是繼承，取得成本...
房地稅務(wù)
宣導(dǎo)私法人承購(gòu)或參與標(biāo)售投標(biāo)供住宅使用房屋相關(guān)注意事項(xiàng)
為管制私法人買受住宅房屋、合理調(diào)節(jié)住宅市場(chǎng)、保障民眾居住權(quán)益，立法院修正平均地權(quán)條例第79條之1(下稱本法條)規(guī)定，增訂私法人取得供住宅使用...
房地稅務(wù)