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都市防災(zāi)，新北首創(chuàng)容積移轉(zhuǎn)積分評點(diǎn)機(jī)制
窄巷高樓怪象有解！新北市政府為強(qiáng)化都市防災(zāi)功能，檢討修正容積移轉(zhuǎn)許可審查要點(diǎn)，未來接受基地的容受能力將納入考量，全國首創(chuàng)容積移轉(zhuǎn)以「積分評點(diǎn)...
區(qū)域情報(bào)
取得土地，應(yīng)重新提出自用住宅用地申請
常有民眾於每年11月地價(jià)稅開徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...
房地稅務(wù)時(shí)間不多！2015年度申請自用住宅地價(jià)稅9/22截止
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地買賣、繼承、贈與等房地移轉(zhuǎn)後，新土地所有權(quán)人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價(jià)稅，而造成地價(jià)稅改按...
區(qū)域情報(bào)
由他人出資建造的房屋，取得人應(yīng)報(bào)繳契稅
地方稅務(wù)局表示：建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載...
房地稅務(wù)
繼承房屋，如符要件，請申請自住優(yōu)惠稅率
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依財(cái)政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，個(gè)人所有之住家用房屋同時(shí)符合下列情形者，...
房地稅務(wù)要弄清楚！地價(jià)稅由誰繳，登記取得「差一天大不同」
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法的規(guī)定，地價(jià)稅係按年計(jì)課，並不是按月計(jì)算稅額，所以訂有納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，在8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土地登記簿上...
房地稅務(wù)繼承房地！「持有時(shí)間」關(guān)系到房地合一「新制」或「舊制」
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以後取得之房屋、房...
房地稅務(wù)財(cái)政部：明年因「繼承」取得房地課稅「新規(guī)定」
房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後...
房地稅務(wù)
婚前財(cái)產(chǎn)，出售夫妻婚前各自取得之不動產(chǎn)，是否要繳納奢侈稅？
黃小姐來電詢問，其即將於下個(gè)月生產(chǎn)，因其與先生婚前各有不動產(chǎn)，考量小孩出生後負(fù)擔(dān)加重，想將她自己名下持有未滿兩年之不動產(chǎn)出售，又擔(dān)心要繳納奢...
房地稅務(wù)
以免受罰！經(jīng)營日租套房，應(yīng)取得旅館業(yè)登記證
臺北市政府近日作成1件有關(guān)違反發(fā)展觀光條例事件之訴願決定。該案係臺北市某業(yè)者未依法取得旅館業(yè)登記證，卻有提供不特定人日或週之住宿或休息並收取...
區(qū)域情報(bào)
鄭文燦：優(yōu)先采大勇國小跨區(qū)段征收取得用地
桃園市長鄭文燦2015年7月31日至八德區(qū)大勇國小進(jìn)行活動中心設(shè)置會勘，指示優(yōu)先以跨區(qū)段徵收取得用地，而在取得大勇國小活動中心設(shè)置用地同時(shí)，...
區(qū)域情報(bào)
認(rèn)定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產(chǎn)，奢侈稅的課征有差異
財(cái)政部中區(qū)國稅局竹南稽徵所表示，財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之案件計(jì)11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務(wù)
鄭文燦：協(xié)議價(jià)購取得大竹國小擴(kuò)建校地、分年分區(qū)開發(fā)
桃園市長鄭文燦2015年7月24日會勘大竹國小擴(kuò)增校地時(shí)表示，大竹國小學(xué)區(qū)發(fā)展迅速，有增建教室的需求，在考量市府財(cái)政能力前提下，市府將深入研...
區(qū)域情報(bào)
嚴(yán)管陸資！防堵資金來臺炒作不動產(chǎn)
內(nèi)政部於2015年7月16日部務(wù)會報(bào)通過「大陸地區(qū)人民在臺灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)物權(quán)許可辦法」修正草案，主要增訂陸資在臺取得之不動產(chǎn)，如...
市場快訊
解除契約！返還不動產(chǎn)閃避奢侈稅，記住「時(shí)間認(rèn)定」
財(cái)政部國稅局表示，不動產(chǎn)銷售並完成移轉(zhuǎn)登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)予賣方並辦竣移轉(zhuǎn)登記者，非屬特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱...
房地稅務(wù)
新北市老舊公寓外加電梯取得建照又一樁
您知道老舊公寓增設(shè)電梯政府有補(bǔ)助嗎？為改善建築物原有機(jī)能，提升生活便利性，新北市政府提供4、5層樓集合住宅增設(shè)電梯設(shè)備經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助，補(bǔ)助額度原則...
區(qū)域情報(bào)
鄭文燦：東門市場大樓成為桃園區(qū)指標(biāo)建筑
桃園市長鄭文燦2015年7月2日出席東門市場拆除完工暨臨時(shí)停車場啟用記者會時(shí)表示，市府以最大的魄力、決心和執(zhí)行力，克服長達(dá)20年的老問題，完...
區(qū)域情報(bào)
內(nèi)政部修定新加坡人取得我國土地權(quán)利之規(guī)定
內(nèi)政部長陳威仁表示，修正內(nèi)政部2006年12月8日臺內(nèi)地字第0950178966號函，有關(guān)新加坡人在我國取得土地權(quán)利案。參依外交部2015年...
市場快訊
出售2年內(nèi)因贈與而取得之房屋，奢侈稅可列入費(fèi)用
財(cái)政部國稅局表示，2014年度綜合所得稅即將於5月份申報(bào)，民眾來電詢問其父親2012年10月購入透天厝，並於2013年4月贈與該民眾，其復(fù)於...
房地稅務(wù)
個(gè)人出售因繼承或受贈取得之房屋，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售繼承或贈與取得之房屋，其財(cái)產(chǎn)交易所得之計(jì)算，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除繼...
房地稅務(wù)