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房東注意！公益出租人享租稅優(yōu)惠
個(gè)人房東將房屋出租給符合租金補(bǔ)貼的對(duì)象，經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為公益出租人，於申報(bào)綜合所得稅享有租稅優(yōu)惠，既可減輕租稅負(fù)擔(dān)又可作公益，一舉雙得。 ...
房地稅務(wù)
南市容積移轉(zhuǎn)2年取得15公頃公保地
為紓解政府因財(cái)政困難，長(zhǎng)期無(wú)法有效解決公共設(shè)施保留地徵收問(wèn)題，內(nèi)政部於1999年間依都市計(jì)畫(huà)法第83條之1規(guī)定，訂定「都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦...
區(qū)域情報(bào)
達(dá)麗建設(shè)取得「捷運(yùn)RK1站」開(kāi)發(fā)投資權(quán)
高雄市政府捷運(yùn)局於2024年4月22日辦理「高雄市大眾捷運(yùn)系統(tǒng)岡山路竹延伸線RK1站(西基地)土地開(kāi)發(fā)案」開(kāi)發(fā)建議書(shū)綜合評(píng)選作業(yè)，評(píng)選結(jié)果由...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)糖環(huán)保旅館+2「這2間」獲銅級(jí)認(rèn)證
臺(tái)糖公司秉持環(huán)境永續(xù)發(fā)展策略經(jīng)營(yíng)旅宿事業(yè)，2024年3月臺(tái)糖臺(tái)北會(huì)館，以及臺(tái)糖花蓮旅館相繼取得「銅級(jí)環(huán)保標(biāo)章旅館」認(rèn)證，為臺(tái)糖創(chuàng)建綠色旅遊的...
市場(chǎng)快訊
購(gòu)買房地若有協(xié)商減價(jià)或折讓「日后要記得做這件事」
民眾向建設(shè)公司購(gòu)買房屋土地(下稱房地)於2016年1月1日以後取得產(chǎn)權(quán)登記，日後出售於辦理房地合一稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)注意取得成本的申報(bào)金額是否正確...
房地稅務(wù)
放寬個(gè)人交易因連續(xù)「遺贈(zèng)」持有期間計(jì)算規(guī)定
個(gè)人交易因連續(xù)繼承或受遺贈(zèng)取得房地持有期間之計(jì)算規(guī)定，原只得併計(jì)被繼承人或遺贈(zèng)人的持有期間，財(cái)政部2023年11月2日臺(tái)財(cái)稅字第112046...
房地稅務(wù)
注意「配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)」
高雄市稅捐稽徵處表示，依民法規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)而取得的房屋，該移轉(zhuǎn)非屬契稅條例第2條及印花稅法第5條規(guī)定的課徵範(fàn)圍，故無(wú)須辦理契...
房地稅務(wù)
以買賣或贈(zèng)與取得房地「報(bào)稅大不同」
在高房?jī)r(jià)下，父母為鼓勵(lì)年輕人成家會(huì)將房地贈(zèng)與給子女，以減輕子女購(gòu)屋的壓力，日後子女想換屋而出售該房地，其可減除成本，不同於買賣取得房地的成本...
房地稅務(wù)
房仲年收破300萬(wàn)，她在生活與工作中取得完美平衡
全球最大房仲品牌21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)注重女性自我賦權(quán)，其中脫穎而出的一位是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)海華SOGO加盟店經(jīng)理陳品蓁。這位辣媽擁有三個(gè)孩子，她不僅...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！土增稅應(yīng)該由何人繳納
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接到民眾來(lái)電詢問(wèn)，他想要移轉(zhuǎn)名下土地，聽(tīng)說(shuō)土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)要繳土地增值稅，請(qǐng)問(wèn)該筆稅款應(yīng)該由誰(shuí)繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
不實(shí)謠言！網(wǎng)傳高市府高價(jià)出售大林蒲土地予財(cái)團(tuán)
高雄大林蒲遷村意願(yuàn)調(diào)查進(jìn)行中，多數(shù)居民均表達(dá)同意遷村，並希望政府加快腳步，而網(wǎng)路上卻出現(xiàn)不實(shí)訊息試圖誤導(dǎo)民眾。高雄市政府都市發(fā)展局特予澄清：...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人交易「這類房產(chǎn)」持有期間時(shí)得一并計(jì)入
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依據(jù)財(cái)政部2023年11月2日臺(tái)財(cái)稅字第11204619060號(hào)令(以下稱財(cái)政部令），個(gè)人交易因連續(xù)繼承或受遺贈(zèng)取得之...
房地稅務(wù)
六龜行政中心取得凈零建筑「雙認(rèn)證」候選證書(shū)
高雄市六龜區(qū)行政中心新建工程最近通過(guò)財(cái)團(tuán)法人臺(tái)灣建築中心評(píng)定，取得「銀級(jí)綠建築」和「建築能效第一級(jí)」的雙重評(píng)定候選證書(shū)，這一項(xiàng)重要的淨(jìng)零建築...
區(qū)域情報(bào)
個(gè)人出售自配偶贈(zèng)與的房地「注意這事」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局說(shuō)明，依據(jù)財(cái)政部2017年3月2日臺(tái)財(cái)稅字第10504632520號(hào)令及房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)第5點(diǎn)規(guī)定，個(gè)人取得配...
房地稅務(wù)
和解調(diào)解或判決確定移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)申報(bào)契稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應(yīng)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所申報(bào)繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)變更登記。 ...
房地稅務(wù)
法拍取得之土地，土增稅「這樣申報(bào)」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，民眾來(lái)電詢問(wèn)，於近日取得法院拍賣之土地且收到法院通知領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書(shū)，不知是否需要申報(bào)土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
和解調(diào)解或判決確定移轉(zhuǎn)房屋應(yīng)申報(bào)契稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾如以和解、調(diào)解或判決方式取得房屋，仍應(yīng)向房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所申報(bào)繳納契稅，才可辦理房屋移轉(zhuǎn)變更登記。 ...
房地稅務(wù)
德孚昀品 銀級(jí)綠建筑 承襲國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)血統(tǒng)
臺(tái)北市品牌建商德孚建設(shè)成立於2004年，堅(jiān)持「永續(xù)發(fā)展、低碳節(jié)能、智慧建築、健康建材」建築規(guī)劃理念，也數(shù)次獲得多座全球當(dāng)紅設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，舉凡義大...
專題報(bào)導(dǎo)
「這原因」讓外資「臺(tái)灣置產(chǎn)」探7年新低
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，2023年外國(guó)人取得建物為1042棟，數(shù)量寫(xiě)下近7年以來(lái)的新低，年減約13％，主要因?yàn)槠骄貦?quán)條例上路後，私法人...
市場(chǎng)快訊
專家提醒：「繼承登記」記得「謀定而后動(dòng)」
2016年取得的不動(dòng)產(chǎn)再出售時(shí)，必須適用新制房地合一稅，取得成本越低，獲利越多，課稅越高，所以只能以持有期間越久讓稅率越低，或是以自用稅率、...
房地稅務(wù)