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房子難賣(mài) 平均成交一戶(hù)需要100天以上
2017年買(mǎi)氣增溫，住商機(jī)構(gòu)企劃研究室統(tǒng)計(jì)2017第一季及2016年第一季的房屋去化天數(shù)及議價(jià)率，整體去化天數(shù)都在100天左右，2017年第...
市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行：臺(tái)北A辦租賃凈去化創(chuàng)金融海嘯后次低
仲量聯(lián)行2017年1月4日舉行「商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)2016年Q4回顧及2017年展望」記者會(huì)，根據(jù)仲量聯(lián)行研究報(bào)告指出，2016年臺(tái)北整體A級(jí)商...
市場(chǎng)快訊
七折進(jìn)場(chǎng)？顏炳立：房?jī)r(jià)買(mǎi)賣(mài)認(rèn)知落差達(dá)30％
戴德梁行2016年10月4日舉行第3季商辦不動(dòng)產(chǎn)市況調(diào)查記者會(huì)，總經(jīng)理顏炳立表示，現(xiàn)在市場(chǎng)是「死死昏昏」，價(jià)格是「咪咪卯卯」，交易量則是「2...
市場(chǎng)快訊
顏炳立：房市得「等7年后風(fēng)再起」
戴德梁行2016年7月5日發(fā)布第二季商用市場(chǎng)報(bào)告，總經(jīng)理顏炳立表示，「現(xiàn)在蝴蝶滿(mǎn)天飛，但抵不過(guò)一隻春燕」，房市得「等7年後風(fēng)再起」。顏炳立依...
市場(chǎng)快訊
無(wú)須等待！期待2016年房市春燕恐「不切實(shí)際」
最近房市買(mǎi)氣雖然有轉(zhuǎn)趨活絡(luò)的跡象，但是從供需面來(lái)看，市場(chǎng)賣(mài)壓仍然不容忽視，估不論政府發(fā)布的2010年空屋數(shù)，光從近6年住宅使用執(zhí)照核發(fā)戶(hù)數(shù)推...
市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行：2015商辦去化2.56萬(wàn)坪，逾6成集中信義商業(yè)區(qū)
仲量聯(lián)行2016年1月7日發(fā)佈「2015年Q4商辦投資市場(chǎng)」調(diào)查研究報(bào)告，根據(jù)資料顯示，2015年經(jīng)濟(jì)景氣復(fù)甦雖不及2014年底預(yù)測(cè)的樂(lè)觀，...
市場(chǎng)快訊
顏炳立：房市「你著忍耐！」8年寒冬已開(kāi)始
戴德梁行2016年1月6日舉行房地產(chǎn)景氣說(shuō)明會(huì)，總經(jīng)理顏炳立說(shuō)，2015年的房地產(chǎn)是「賺在多頭、躲在空頭、傷在期待、死在無(wú)量」，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是...
市場(chǎng)快訊
去化緩慢！雙北市高總價(jià)住宅交易低迷
最新一波2015年6月16-31日辦妥登記的實(shí)價(jià)登錄資料公布，這波公開(kāi)的資料中，高總價(jià)豪宅交易依然呈現(xiàn)零星個(gè)案表現(xiàn)的狀態(tài)，儘管政府對(duì)於房市採(cǎi)...
市場(chǎng)快訊
豪宅悲歌！北市高總價(jià)平均賣(mài)一間要近10個(gè)月
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)內(nèi)部成交數(shù)據(jù)，2015年Q1北市各總價(jià)帶去化天數(shù)明顯走高，並以高總價(jià)產(chǎn)品去化速度最慢，目前房市量能低迷、去化時(shí)間拉長(zhǎng)，主要關(guān)...
市場(chǎng)快訊
市況慘烈！北市高總價(jià)房地產(chǎn)「超級(jí)難賣(mài)」
政府積極調(diào)控房市，大幅衝擊房市買(mǎi)氣，尤其指標(biāo)北市高總價(jià)市場(chǎng)，更不是只有一個(gè)「慘」字可以形容，根據(jù)實(shí)價(jià)資料統(tǒng)計(jì)顯示，2015年Q1上半季北市總...
市場(chǎng)快訊
景氣稍好！信義區(qū)A級(jí)商辦空置率下降
仲量聯(lián)行2015年4月初表示，2015年Q1，臺(tái)北市的A級(jí)商辦需求近四成集中於信義區(qū)，主要以國(guó)內(nèi)外金融服務(wù)及科技業(yè)租用中小型辦公單位或增租為...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
仲量聯(lián)行：供給有限，商辦預(yù)租市場(chǎng)前景看好
臺(tái)北辦公室租賃市場(chǎng)在全球景氣持續(xù)復(fù)甦的帶動(dòng)下，需求於2014年第3季持續(xù)穩(wěn)定成長(zhǎng)。綜合行政院主計(jì)處、經(jīng)濟(jì)部及國(guó)際知名人力資源機(jī)構(gòu)最新統(tǒng)計(jì)資料...
市場(chǎng)快訊
總價(jià)過(guò)高！去化難度增加，地上權(quán)命運(yùn)大不同
中油板橋地上權(quán)，及廣慈商業(yè)區(qū)地上權(quán)都在2014年7月24日開(kāi)標(biāo)，不過(guò)前者以12.809億元、溢價(jià)率1.66％被新光人壽標(biāo)下，後者則以流標(biāo)收?qǐng)?..
市場(chǎng)快訊
辦公加溫！北市A辦「去化面積」創(chuàng)3年新高
戴德梁行發(fā)佈2013年第4季房地產(chǎn)最新調(diào)查報(bào)告，臺(tái)北市各區(qū)A級(jí)辦公大樓租金大多呈現(xiàn)持平的局面。臺(tái)北市平均租金較第3季微幅上漲0.13％，至每...
市場(chǎng)快訊
寶璽選地哲學(xué)再安打 寶璽高第去化快速
寶璽建設(shè)位在臺(tái)中五期重劃區(qū)向上南路建案「寶璽高第」推出以來(lái)，33戶(hù)僅剩2戶(hù)，目前房地產(chǎn)界較關(guān)注該公司在年底推出七期重劃區(qū)的超高層建案動(dòng)向。 ...
熱銷(xiāo)推案
綠意開(kāi)發(fā)3~5年不缺業(yè)績(jī)及土地
綠意開(kāi)發(fā)(2596)在基隆暖暖建案「天琚」案熱銷(xiāo)，一週即售出1.5億元，單價(jià)也站上20萬(wàn)元，董事長(zhǎng)許燈城相當(dāng)看好基隆房市發(fā)展。 許...
個(gè)案情報(bào)站
2012Q4臺(tái)中預(yù)售市場(chǎng)透警訊
臺(tái)中預(yù)售屋市場(chǎng)在2012年曾隨高雄房市景氣熱絡(luò)，根據(jù)2012年Q4國(guó)泰臺(tái)中市房地產(chǎn)指數(shù)現(xiàn)示，相較第3季與2011年第4季均為價(jià)量俱增。不過(guò)，...
市場(chǎng)快訊
大咖回來(lái)了！1月雙北豪宅去化天數(shù)大減逾20天
2012年景氣低迷，加上下半年央行管控豪宅放貸影響，2012年雙北豪宅市場(chǎng)表現(xiàn)疲弱，全年表現(xiàn)開(kāi)高走低，呈現(xiàn)量縮價(jià)微跌的市況，不過(guò)，隨著201...
市場(chǎng)快訊
2013北市商辦市場(chǎng) 租金可望「微幅上漲」
2012年臺(tái)灣因持續(xù)受到歐債危機(jī)、美國(guó)景氣復(fù)甦的不確定 性及中國(guó)經(jīng)濟(jì)遲緩等外在經(jīng)濟(jì)因素影響下，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)持續(xù)在第四季減緩。受此波影響最大的為金...
市場(chǎng)快訊
戴德梁行：2013H1商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)平淡
戴德梁行發(fā)布2012年商用不動(dòng)產(chǎn)投資年報(bào)，2012Q4A級(jí)辦公大樓全市平均租金較上季微幅下降0.7%，至每坪每月2,290元。空置率除新光銀...
市場(chǎng)快訊