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提醒注意 未辦「這個」建物移轉(zhuǎn)免貼印花稅票
稅捐機關(guān)表示，買賣、交換、贈與及分割移轉(zhuǎn)未辦保存登記之房屋，向稅捐稽徵機關(guān)辦理契稅申報之契據(jù)(公契書)，免貼印花稅票。 印...
房地稅務(wù)買賣房地 「公契」、「私契」哪個應(yīng)繳印花稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，買賣房屋或土地所簽訂的契約，一般分公契及私契，私契是指買賣雙方在辦理登記前，先行訂定的書面買賣契約，可以免貼用印花...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 遺產(chǎn)分割協(xié)議書應(yīng)繳納印花稅
基隆市稅務(wù)局表示，當民眾辦理繼承時，所簽訂之遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該遺產(chǎn)分割協(xié)議書向主管機關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書...
房地稅務(wù)行政院會 通過廢止「印花稅法」
行政院會2019年9月12日通過財政部擬具廢止「印花稅法」，將函請立法院審議廢止。行政院長蘇貞昌表示，這個議題歷年來已多次討論，最終皆因替代...
市場快訊
包租代管 開立收據(jù)不課征印花稅
經(jīng)營租賃住宅包租業(yè)者(下稱包租業(yè))，應(yīng)依「租賃住宅市場發(fā)展及管理條例」(下稱租賃住宅條例)第19條規(guī)定向市政府申請許可，並於許可後三個月內(nèi)辦...
市場快訊
解釋令 租賃宅包租業(yè)者開立「租金收據(jù)」不課印花稅
財政部於2019年7月30日發(fā)布解釋令，核釋依租賃住宅市場發(fā)展及管理條例(下稱租賃住宅條例)第19條規(guī)定許可設(shè)立之租賃住宅包租業(yè)營業(yè)人(下稱...
市場快訊
房客注意 房租契約如具備銀錢收據(jù)，應(yīng)貼花稅票
稅捐機關(guān)表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)、典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)均屬印花稅課稅範圍，租賃契約非屬印花稅課稅範圍，...
房地稅務(wù)稅務(wù)提醒 不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)網(wǎng)路申報查欠后撤銷，「這個」不退還
基隆市稅務(wù)局表示，依印花稅法第8條第1項規(guī)定:「應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應(yīng)貼足印花稅票?！辜{稅人訂定不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約，向稅捐機...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)分割 協(xié)議書「這部分」應(yīng)課印花稅
基隆市稅務(wù)局表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書向主管機關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分，屬印花...
房地稅務(wù)
土地移轉(zhuǎn) 撤回申報須「這么做」但「這個稅」不退
基隆市稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方當事人向稅捐稽徵機關(guān)申報移轉(zhuǎn)後，在未辦理移轉(zhuǎn)登記前，如要撤銷申報，應(yīng)由雙方當事人敘明理由，並檢附原契...
房地稅務(wù)
提醒注意 以不動產(chǎn)為信托財產(chǎn)之信托契約書是否應(yīng)貼花？
稅捐機關(guān)表示，依印花稅法第5條第5款規(guī)定：「典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)：指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主管機關(guān)申請物權(quán)登...
房地稅務(wù)
房東注意 房屋租賃契約「少這項」小心受罰
稅捐機關(guān)表示，租賃契約非印花稅之課稅範圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」，載明收款金額並簽名或蓋...
房地稅務(wù)
土增稅 申報撤銷后再「重新申報」應(yīng)另行貼花
稅捐機關(guān)表示，常有民眾提出疑問，如於契約簽訂後因故解約，後來再修改立約日重新申報土增稅或契稅，印花要重貼嗎？ 稅捐機關(guān)表示...
房地稅務(wù)筆記起來 印花稅節(jié)稅方法報你知
稅捐機關(guān)表示，依印花稅法第13條規(guī)定，同一憑證而具有2種以上性質(zhì)者；稅率相同者，僅按一種貼用印花稅票；稅率不同者，應(yīng)按較高之稅率計算稅額。即...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 未辦保存登記之房屋移轉(zhuǎn)免貼印花
稅捐機關(guān)表示，未辦保存登記之房屋，因無法向地政機關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，其辦理契稅申報所書立之契據(jù)，非屬印花稅法第5條第5款規(guī)定之課稅範圍，可免貼用...
房地稅務(wù)合意解除 不動產(chǎn)買賣契約協(xié)議書免貼印花
稅捐機關(guān)提醒，不動產(chǎn)買賣辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協(xié)議書並以移轉(zhuǎn)登記原因「買賣」辦理所有權(quán)返還登記，該協(xié)議書經(jīng)查...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 遺產(chǎn)分割繼承后撤銷，改剩余財產(chǎn)差額分配，印花稅不退
稅捐機關(guān)表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務(wù)
稅捐常識 政府機關(guān)書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書免納印花稅
稅捐稽徵處表示，各政府機關(guān)，如省、市縣政府或財政部國有財產(chǎn)署及經(jīng)濟部工業(yè)局等，如標售或讓受不動產(chǎn)，所書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書，依照印花稅法第6條...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 買賣契約(私契)免貼花
稅捐機關(guān)表示，不動產(chǎn)買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權(quán)登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。典賣、讓受及分割...
房地稅務(wù)
土增稅 申報經(jīng)撤注銷后，持修改契約再申報，印花稅票免不了
稅捐機關(guān)表示，印花稅法第8條第1項規(guī)定，應(yīng)納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應(yīng)貼足印花稅票。納稅義務(wù)人辦理土地增值稅現(xiàn)值申報時，依法應(yīng)繳...
房地稅務(wù)